Дело № 2-6091/2022
УИД 24RS0041-01-2022-003694-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,
при секретаре Брутчиковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Гремячий лог» к ФИО1 о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Гремячий лог» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1 с требованием взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 года по 30.11.2022 год – 29091,47 рублей, пени в размере 4535,03 рублей, судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1242 рублей.
Требования мотивирует тем, что с 2007 года по настоящее время управление многоквартирным домом № 2И по адресу: Х, осуществляется ТСН «Гремячий лог» на основании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом б/н от 26 ноября 2007 г. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений дома по ул. Академика Киренского, 2И, оформленным протоколом У от 00.00.0000 года, собственники решили – выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно, формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счете дома, владельцем которого будет являться ТСН «Гремячий лог». ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, Х В виду неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, за ответчиком, как собственника помещений, образовалась задолженность.
С учетом возражений ответчика в части пропуска исковой давности, представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, в связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период, по которым срок исковой давности не истек, а именно с 01.10.2018 года по 30.11.2022 г.
В судебное заседание представитель истца ТСН «Гремячий лог» ФИО2 не явилась, была уведомлена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила отзыв на заявление ответчика согласно которому поясняет, поскольку ответчик был не согласен с суммой, указанной в платежных документах, он мог оплачивать частично, с указанием назначения платежа, однако ответчик уклонился в полном объеме от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. На довод ответчика о завышенной суммы оплаты услуг представителя, также поясняет, что в штате ТСН «Гремячий лог» отсутствует должность штатного юриста. Стоимость юрисконсульта ФИО2 на представительство интересов в судах Красноярского края на 30 % ниже среднерыночного значения на аналогичные услуги в г. Красноярске.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, ранее в письменном отзыве требования признал частично, пояснил, что оплата с его стороны не поступала в виду несогласия с суммой, указанной в платежных документах, кроме этого, полагает, что истцом неверно произведен расчет пени, поскольку применена ставка 9,5 %, в то время как в период с 2019 по 2022 г. ключевая ставка ЦБ РФ изменялась от 4,25 % до 9,5 %. Расходы по оплате услуг юриста считает неоправданными и завышенными, поскольку представитель истца допустил описку в указании отчества, с учетом проделанной работы полагает такие расходы не подлежащие удовлетворению. Кроме этого, ответчик просит применить срок исковой давности.
На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 38 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от дата, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что согласно устава ТСН «Гремячий лог» создано решением общего собрания будущих собственников жилья от 26.11.2007 года и является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х «И» для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома, осуществления деятельности в том числе по содержанию такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.
Согласно выписке из единого государственного реестра ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ХИ, Х.
Как следует из представленного истцом финансово-лицевого счета, ответчик не производил оплату предоставленных услуг в период с декабря 2017 года по 30 ноября 2022 г.
Объем потребления указанных ресурсов, их стоимость сторонами не оспаривается.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем истец уточнил исковые требования, указав период с не истекшим сроком исковой давности, а именно: с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год.
Разрешая спор, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно разъяснений, изложенных в п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материала гражданского дела У, 00.00.0000 года ТСН «Гремячий лог» обращалось к мировому судье судебного участка У в октябрьском районе Х, в результате чего, 00.00.0000 года был вынесен судебный приказ о взыскании с А1 задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, определением от 00.00.0000 года судебный приказ отменен.
С настоящим исковым заявлением истец обратился 00.00.0000 года.
Таким образом, период судебной защиты, с учетом положений ст. 204 ГК РФ, составил 43 дней + 6 месяцев.
На основании вышеизложенного, срок исковой давности с учетом обращения за выдачей судебного приказа от 00.00.0000 года истек 00.00.0000 года, на основании чего, ко взысканию подлежит период по которому срок исковой давности не истек с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год составляет 28 571 рублей 72 копеек.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, размер пеней подлежащих взысканию с ФИО1, за вышеуказанный период составляет 4 531 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично (33626,5 рублей – заявленная сумма) -100 %; 33102,72 рублей – удовлетворенная сумма – 98,4 %), с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы пропорционально удовлетворенным требования
При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 241 рублей, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1221,14 рублей, исходя из расчета 1241 – 98,4 %.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя ФИО2 в общей сумме 15 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 18.02.2022 года и платежным поручением У от 20.05.2022 года.
С учетом объема проделанной представителем истца работы, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 14 760 рублей (15 000 – 98,4 %), так как указанная сумма соответствует принципу разумности, категории и сложности дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Гремячий лог» к ФИО1 о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Гремячий лог» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2018 года по 30.11.2022 года в сумме 28 571 рублей 72 копеек, пени 4 531 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1221 рублей 14 копеек, а также судебные расходы за оплату услуг юриста 14 760 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.С. Андреев
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.
Копия верна А.С. Андреев