РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3067/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что в 2004 году он несовершеннолетним ребенком был вселен и поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>/пер. Никитинский, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения - отца ФИО2. При этом семья А-вых занимает данное жилое помещение с 1941 года и было предоставлено изначально прабабушке истца - ФИО3, № года рождения, затем его бабушке ФИО4, № года рождения, а впоследствии его отцу ФИО2, № года рождения. ФИО4 умерла в №, ФИО5 в 2021 году, при этом каких либо документов, подтверждающих предоставление спорной квартиры указанным лицам не сохранилось. Поскольку распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес>/пер. Никитинский признан аварийным и подлежащим сносу ФИО1 обратился в жилищное управление администрации муниципального образования «<адрес>» с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру, в чем ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность его вселения в указанное жилое помещение. С данным отказом истец не согласен, в виду нарушения его жилищных прав. Истец считает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку вселен на законных основаниях, однако с ним не заключают договор социального найма. Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 03.07.1964 на регистрационном учете состоит ФИО6. Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 13.07.2022 установлено, что ее регистрация по данному адресу произведена ошибочно, за ФИО6 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Никитинский, <адрес>. Указывая, что по данному адресу он постоянно проживает с 2004 года, состоит на регистрационном учете, осуществляет ремонт спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Никитинский, <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ФИО8 в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.

Аналогичные положения содержатся в ст.3 ЖК РФ, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями ЖК РФ и других законов лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселять в жилое помещение иных лиц; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>/пер. Никитинский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой на данное жилое помещение по состоянию на 06.06.2023г.

Из данного документа также следует, что истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя указанного жилого помещения ФИО2, приходящего истцу отцом. Названное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО1.

Из пояснений истца судом установлено, что <адрес>/пер. Никитинский была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ его прабабушке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, затем ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована его бабушка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные пояснения истца подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО9, пояснившего суду, что семью А-вых он знает с 1963 года, в <адрес>/пер. Никитинский изначально проживали ФИО3 и ФИО4, впоследствии был вселен ФИО2, после рождения у него ребенка ФИО1 он также стал проживать по данному адресу. Впоследствии когда ФИО3, ФИО4 и ФИО2 умерли в квартире остался проживать ФИО1, который поддерживает данное жилое помещение а надлежащем состоянии, производит в нем ремонт.

При этом, право пользования указанным жилым помещением истцом со стороны ответчиков никогда не оспаривалось.

В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истца ФИО1 в спорное жилое помещение, граждане имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 указал и подтвердил допустимыми средствами доказывания, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в действующем в настоящее время ЖК РФ, в силу ст. 69 которого к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Признание за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма обусловлено возникновением такого права у нанимателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 10 данного Кодекса граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественно-жилищного фонда, либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Жилые помещения в таких домах предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, вселение истца ФИО1 в спорную квартиру не было самовольным, истец вселился в квартиру на законных основаниях.

Судом установлено, что спорная <адрес>/ пер. Никитинский в Астрахани состоит в Реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», общая площадь жилого помещения составляет 24,5 кв.м.. Названное обстоятельство подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению. Доказательств обратного суду представлено не было.

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО6. Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ее регистрация по данному адресу произведена ошибочно, за ФИО6 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Никитинский, <адрес>.

В соответствии со ст.56, 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Суд оценивает представленные доказательства по правилам ст.ст.67,68 ГПК РФ. Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Согласно п.1 ч.3 ст.19 и ст.49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Анализ всей исследованной по делу совокупности доказательств дает суду основание сделать вывод, что требования заявленные истцом в исковом заявлении о признании права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>/пер. Никитинский, общей площадью 24,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.

Судья: О.Н.Хохлачева