Решение по делу № 2-3404/2021 от 26.07.2022 - о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации.

Дело № 2 – 633/2022

УИД 24RS0024-01-2021-002330-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам- ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации, свои требования мотивировал тем, что ранее являлся собственником жилого дома по адресу: (с 2007 г.), в 2019 г. указанный дом продал покупателю ФИО7 за 1 000 000 рублей, на вырученные денежные средства от продажи дома приобрел квартиру по адресу: , заключив от своего имени предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 В дальнейшем, ФИО1 фактически приобрел двухкомнатную квартиру у ФИО3, оплатил ее стоимость, однако, ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры по адресу: был заключен между ФИО3 и ФИО2, который являлся пасынком ФИО1 (сыном бывшей жены истца – ФИО4). Данное решение было принято в связи с наличием у истца ФИО1 долгов и желанием скрыть принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество от возможности обращения на него взыскания. В настоящее время ФИО2 в добровольном порядке отказывается внести изменения в запись ЕГРН. В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: , и признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, его представители - ФИО5 (на основании доверенности), адвокат Кадач И.Г. (на основании ордера) участия не принимали, ранее в суде исковые требования поддержали в полном объеме, истец дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Также истец ФИО1 ранее в ходе судебного разбирательства пояснил, что дом по адресу: он приобрел в 2007 г., брак с ФИО4 зарегистрировал в 2013 г., сразу после покупки дома произвел его улучшения, совместно с ФИО4 было вставлено лишь окно на кухне и дверь в туалетной комнате, при этом, окно было приобретено на заемные средства, кредит был оформлен на него (ФИО1). Деньгами от продажи жилья ФИО4 и ее бывшего супруга, ФИО1 не распоряжался, никогда их не видел, знал, что ФИО4 купила своему сыну автомобиль. Представитель истца - ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 купил дом на подаренные ею денежные средства, сделал там ремонт, в 2012 г. в дом пришла жить ФИО4, в 2013 г. они зарегистрировали брак. ФИО4 действительно на свои денежные средства поставила в кухне окно и дверь в туалетной комнате, потратив на это около 20 000 рублей. ФИО1 строил за свой счет сарай, другие надворные постройки, дом был продан – это была инициатива ФИО4, затем квартира, которую купил ФИО1, была оформлена на ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебном разбирательстве личного участия не принимал, ранее направив письменный отзыв на иск, которым исковые требования истца признал, указав, что предварительный договор купли-продажи квартиры он заключал именно с ФИО1, знал, что на покупку квартиры ФИО1 должен был получить деньги от проданного им дома, причины, по котором на оформление сделки в МФЦ пришел пасынок ФИО1 – ФИО2, ему не известны.

Ответчик ФИО2, его представитель – адвокат Боровец Ю.Т. (на основании ордера) в судебном заседании также участия не принимали, будучи извещенным о времени и месте его проведения надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО2 суду пояснил, что приобретение квартиры было добровольным совместным решением ФИО1 и ФИО4, оформили квартиру на него, т.к. у обоих ФИО6 были долги, признает, что квартира ему не принадлежит, себя её собственником не считает, однако, считает, что это совместная собственность бывших супругов ФИО6, которую они приобрели, когда состояли в браке, что должно учитываться при разрешении спора.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании также участия не принимала, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, учитывая, что причиной отложения предыдущего судебного заседания явилось её ходатайство об отложении для предоставления доказательств в обоснование своей позиции по делу.

Ранее в ходе судебного разбирательства ФИО4 исковые требования не признала, суду пояснила, что в период совместного проживания в браке с ФИО1 вкладывала денежные средства в размере 550 000 рублей в строительство дома и покупку совместного имущества. Данные денежные средства ФИО4 получила от продажи дома, который принадлежал ей и ее бывшему мужу, чеков в подтверждение покупки строительных материалов или иного имущества она суд предоставить не может, но данные факты могут подтвердить свидетели, явку которых ответчик имела намерение обеспечить в дальнейшем. Кроме этого, она брала кредитные обязательства на общие нужды, однако, документально подтвердить это также не может.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание также не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Допрошенный по ходатайству стороны истца свидетель ФИО10, с исследованием фотоматериалов, приобщенных в дело по ходатайству стороны истца, суду пояснил, что в 2007 г. продал свой дом по адресу: ФИО1, в доме видел изменения: новое окно на кухне, отремонтированную туалетную комнату, новую дверь в туалете, также пояснил, что ему известно, что ФИО1 пробил колонку, пристройка к дому осталась прежняя.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд также учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, исследовав письменные материалы дела, с учетом позиции стороны истца и ответчика, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Так, в силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 153 ГК РФ закреплено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Обязательным условием сделки как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3, Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как установлено в судебном заседании, Канским городским судом ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа отказано.

Вместе с тем, указанным решением было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (ФИО1) и ФИО7 заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, по условиям которого истец продал указанные объекты недвижимости находящиеся по адресу: , за 1 000 000 руб., право собственности на данные объекты зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, что подтверждается копией договора, содержащего отметку о совершении регистрационных действий по переходу права собственности, а также пояснениями сторон данными в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавцом) и ответчиком ФИО2(покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: , стоимость имущества определена в размере 1 000 000 руб., на основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре зарегистрировано право собственности на квартиру за ответчиком ФИО8, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРП, пояснениями сторон данным в судебном заседании.

При этом, в судебном заседании достоверно установлено из пояснения сторон, что фактическим покупателем квартиры являлся истец ФИО1, который изъявил желание приобрести указанную квартиру, осуществил расчет за нее с продавцом, за счет вырученных денежных средств от продажи принадлежащего ему дома. Указание в договоре купли-продажи квартиры по адресу: , ответчика ФИО2 в качестве покупателя носило формальный характер, было вызвано желанием истца (ФИО1) сокрыть принадлежащее ему имущество от возможности обращения на него взыскания, по обязательства в которых истец выступал должником.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, третьего лица, копиями Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ принятого по результатам рассмотрения заявления истца в отношении ответчика о привлечении последнего к ответственности, судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца в пользу АО «Тинькофф Банк» долга в размере 41 851,77 руб., судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга с истца в пользу ООО «ХКБ» в размере 33 194,50 руб., судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» долга в размере 20 000 руб., судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца долга в размере 464 721,32 руб. в пользу ООО «Траст», судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца долга в размере 94 667,54 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца долга в размере 43 300 руб. в пользу КПК «Быстрые деньги».

Кроме этого, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 суду пояснял: «Ко мне обратились истец и на тот момент жена истца ФИО4 с просьбой, чтобы на меня была оформлена приобретаемая квартира по адресу: , так как у истца и ФИО4 были долги перед Банками и они боялись, что приобретаемую квартиру в заберут в счет погашения долгов. Я согласился, чтобы меня указали в договоре купли-продажи в качестве покупателя. Фактически я квартиру не покупал и денег продавцу квартиры не передавал. Кто и как рассчитывался за квартиру по адресу: , 8-16 не знаю. После покупки квартиры в ней стали проживать истец, ФИО4 на тот момент супруга истца и я. С января 2020 г. в квартире по адресу , 8-16 проживает только истец, я и ФИО4 выехали из жилого помещения. Я не считаю себя собственником квартиры в , фактически понимал, что подписания договора купли-продажи и указания в нем меня в качестве покупателя, не повлечет возникновение за мной права собственности на квартиру, готов передать ее в собственность истца и ФИО4». Третье лицо по гражданскому делу № - ФИО4 суду также пояснила: «Истец продал дом по и на эти день купил квартиру в 8-16, которую оформил на ответчика, для сокрытия имущества от взыскания долгов. В указанной квартире проживали с истцом и ФИО8 с июня 2019 г. по январь 2020 г.»

Таким образом, решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что фактическим покупателем квартиры являлся истец ФИО1 Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дела имеется копия предварительного договора о купле- продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (Продавцом) и ФИО1 (Покупателем) в отношении квартиры по адресу: за 1 000 000 руб., в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств по договору покупатель также передал продавцу денежную сумму в размере 50 000 руб. в качестве задатка.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, приняв во внимание незначительный временной промежуток между сделками по покупке спорной квартиры и продаже истцом недвижимости, принадлежащей ему на праве собственности до брака, размер полученных средств от продажи такого имущества, пришел к выводу о том, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных ФИО1 от продажи его личного имущества, в связи с чем, не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом истца. В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи имущества, принадлежащего ему еще до брака, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга, иного стороной ответчика – ФИО4 в материалы дела представлено не было, не соглашаясь с доводами истца в ходе рассмотрения дела, вместе с тем, доказательств, опровергающих позицию истца, ФИО4 не смогла представить.

Заявив ходатайство об отложении судебного заседания для получения и представления в суд данных, подтверждающих её доводы в части финансового участия в улучшении квартиры по адресу: , которое судом было удовлетворено, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик ФИО4 в судебное заседание в последующем не явилась, письменных ходатайств не представила, о причинах своей неявки в судебное заседание суд также не известила.

При этом, стороной истца ФИО1 суду представлены копии кредитных договоров: между ФИО1 и ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» на сумму 263 157, 89 руб. от 11.09.2014г., заявление ФИО9 от 08.04.2016г. в ПАО Сбербанк на получение кредитной карты, заявление ФИО1 на выпуск банковской карты с условиями кредитования счета в ОАО «МТС-Банк» от 26.05.2014г., договор об использовании карты, заключенный 11.03.2013г. между ФИО1 и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», договор от 20.11.2015г., между ФИО1 и КПК «Быстрые деньги», в подтверждение его позиции относительно его финансовой обособленности в части несения расходов и траты доходов при браке с ФИО4, а также в части подтверждения несения расходов на улучшение жилищных характеристик жилья по адресу: , в последующем проданного, деньги за продажу которого были переданы в счет расчетов по договору купли-продажи квартиры по адресу: .

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку оплата приобретенной в период брака спорной квартиры полностью личными денежными средствами истца влечет исключение квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца, суд находит, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации, подлежат удовлетворению, что влечет, в свою очередь, признание зарегистрированного за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – квартиру, по адресу: , отсутствующим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу края, СНИЛС <***>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке паспорт 04 19 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Канский»), о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации – удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости помещения, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 47,6 кв.м., по адресу: , с кадастровым №, признав зарегистрированное за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем , СНИЛС <***>) право собственности на данный объект недвижимости – отсутствующим.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем , паспорт 04 15 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском р-не, код подразделения 240-010) право собственности на объект недвижимого имущества – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 47,6 кв.м., по адресу: , с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2022 года.

Судья А.М. Блошкина