Дело № 2-996/2025

29RS0010-01-2025-001950-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Большаковой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Коряжма Марченковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован бывший супруг ФИО2, ранее являвшийся собственником доли в праве общей долевой собственности квартиры. В связи с отчуждением принадлежащей ему доли в жилом помещении, ответчик утратил право пользования им, членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указав, что на заявленных требованиях настаивает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 33 СК РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в период брака ФИО1 и ФИО2 приобретены <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которых ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрирована за ФИО1, ? доли – за ФИО2 Еще ? доля в праве общей долевой собственности квартиры была зарегистрирована на имя Б.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение о разделе общего имущества супругов, которое удостоверено нотариусом <данные изъяты> и зарегистрировано в реестре №. По условиям данного соглашения стороны произвели раздел имущества, в том числе в раздельную собственность ФИО1 и ФИО2, каждого, перешли по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель Б.) ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. После заключения соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 стала собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 принадлежащие ему на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры. Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истец ФИО1 является полноправным собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на квартиру никем не оспаривается, сделки сторонами исполнены, переход права собственности зарегистрирован.

Согласно поквартирной карточке и регистрационному досье ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В настоящий момент ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является (совместно не проживает, общее хозяйство не ведет), в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования последним указанным жилым помещением не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что у Б. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиком суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная последней при обращении в суд государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты> №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.