Дело № 2-1685/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, ОАО "Красносельское" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области ОАО "Красносельское" о признании права собственности на гаражный бокс, в обосновании заявленных требований указав, что в период с по жителями были построены гаражные боксы, которые расположены по адресу: . Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от № имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от № имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании, его правопреемником является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан отсутствуют. Истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание – гараж площадью 22,9 кв.м по адресу: , кадастровый №. С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто и добросовестно, содержит надлежащим образом, поддерживает его в исправном техническом состоянии. Иных лиц, имеющих правопритязания на указанный гаражный бокс, не имеется.

В связи с чем истец обратился в суд иском.

Просит суд признать за ФИО1, рождения, уроженцем , право собственности на гаражный бокс площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом, не возражают рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу места нахождения, которое возвращено по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено представителем ОАО «Красносельское» по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.7 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В соответствии с п.1 ст.10 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности гражданина могли находиться гаражи.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № от , выданной администрацией Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: .

Из искового заявления и пояснений истца следует, что на выделенном земельном участке он своими силами и за счет собственных средств выстроил гаражный бокс.

Согласно технического плана здания от , выполненного по заказу ФИО1 (л.д.13-19), гаражный бокс располагается по адресу: , гаражный бокс №, его площадь составляет 22,9 кв.м, строительство завершено в 1986 году.

В соответствии с топографической съемкой от спорный гараж расположен в ряду других гаражей (л.д.11).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ОАО «Красносельское» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Мировой Октябрь» (л.д.22-29).

В соответствии с уведомлением от сведений о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс в ЕГРН не имеется (л.д.34).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, рождения, уроженцем , право собственности на гаражный бокс площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.О. Годзевич