К делу №

№-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2022 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Буренко С.В.

при секретаре: Панфиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия № муниципального образования город Краснодар к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие № муниципального образования город Краснодар (МУРЭП №) к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указывает, что многоквартирный в г. Краснодаре находится в управлении МУРЭП №. Собственники ФИО4 С.Л., ФИО4 Д.В. не производят оплату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отменен по поступившим возражениям ответчиков.

Направленная истцом претензия о погашении задолженности оставлена ответчиками без удовлетворения, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

МУРЭП-32 просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 102 497,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1625 руб. При исполнении решения суда просит учесть взысканную по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ № денежную сумму в размере 104 122,79 руб.

В судебное заседание представитель истца МУРЭП № по доверенности ФИО6 не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО4 С.Л., ФИО4 Д.В. и его законный представитель, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела судебными повестками с почтовым идентификатором 35000073167040, в суд не явились. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором зафиксирована неудачная попытка вручения, отправление возвращено.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ r.N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: г. Краснодар, , находится в управлении МУРЭП -32.

Собственниками , г. Краснодаре являются ФИО2 – ? доли, ФИО3 - ? доли.

По данным управляющей компании сумма неоплаченных ответчиками жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание жилья составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 102 497,79 руб., в том числе пени 6227,01 руб.

Указанный расчет подтверждается представленной информацией по наименованию работ (услуг), тарифов в ежемесячных квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату коммунальных услуг, доставляемых собственникам жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении МУРЭП-32 в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Законодательство предусматривает последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Суд соглашается с представленным суду расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков, на которую начислена пеня в сумме 6227,01 руб.

По обращению МУРЭП-32 судебным приказом мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг. Указанный судебный приказ исполнен в сумме 104 122,79 руб., указанная сумма задолженности поступила на счет МУРЭП №. Однако, по заявлению должника судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные МУРЭП-32 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд считает обоснованным указать, что при взыскании с ФИО4 С.Л. и ФИО4 Д.В. суммы задолженности следует зачесть держанные денежные средства по судебному приказу мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 104 122,79 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1625 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия № муниципального образования город Краснодар к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу МУРЭП – 32 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 497,79 (сто две тысячи четыреста девяносто семь руб. 79 коп.), расходы по оплате государственной пошлины 1625 (одна тысяча шестьсот двадцать пять) руб.

При исполнении решения суда зачесть денежные средства в размере 104 122,79 (сто четыре тысячи сто двадцать два руб. 79) коп., взысканные в пользу МУРЭП-32 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: