№2-2202/2025

УИД: 27RS0007-01-2025-002310-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что (дата)6 года умерла ФИО5, приходящаяся матерью ее супруга ФИО6, (дата) умер отец ФИО6 – ФИО7 После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), на которое как ФИО7, так и ФИО5 были оставлены завещания на имя ФИО6 (дата) ФИО6 умер. ФИО6 своевременно не оформил права на наследственное имущество, так как завещание от ФИО5 было утеряно. О том, что права ФИО6 на жилое помещение не были оформлены она не знала, вместе с тем, с момента смерти супруга она поддерживала жилое помещение в надлежащем состоянии, производит оплату за него.

В заявлении об увеличении исковых требований указала, что после смерти ФИО6 также открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

С учетом уточнения и увеличения исковых требований просит суд установить факт владения и пользования ФИО6 квартирой расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес); установить факт принятия ФИО6 наследства в виде квартиры по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО7; признать ФИО6 принявшим указанное наследство; установить факт принятия ФИО3 наследства в виде квартиры по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО6; установить факт принятия ФИО3 наследства в виде ? доли в жилом помещении – квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес); признать за собой право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО6

Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности (адрес)1 от (дата) в судебном заседании наставила на удовлетворении исковых требованиях с учетом их уточнения и увеличения, по доводам, изложенным в них.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что примерно с 2008 года живет в (адрес), которая осталась после смерти бабушки. После смерти бабушки в квартире жил его отец ФИО6, которой начал делать в ней ремонт, менять сантехнику. Документы на квартиру отец не смог оформить до конца.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В письменном заявлении ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что знаком с ФИО2, который примерно в 2000 году переехал в (адрес). Со слов К., эта квартира досталась ему от бабушки. В квартире живет только К..

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что знаком с ФИО2, является его соседом. Он (ФИО9) заехал в (адрес) примерно 18 лет назад, на тот момент ФИО2 уже жил в (адрес). Со слов К., эта квартира досталась ему от бабушки.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата), ФИО5 и ФИО7 на праве совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), о чем Бюро технической инвентаризации г.Комсомольска-на-Амуре выдано свидетельство о регистрации права собственности от (дата). Право собственности в ЕГРН не регистрировалось.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от (дата), в квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) период с (дата) по (дата) была зарегистрирована по месту жительства ФИО5 (снята с регистрации по смерти), в период с (дата) по (дата) – ФИО7 (снят с регистрации по смерти).

(дата) умерла ФИО5, о чем (дата) ОЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).

(дата) умер ФИО7, о чем (дата) ОЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из сведений об актовых записях следует, что ФИО6 является сыном ФИО5 и ФИО7, ФИО5 и ФИО7 иных наследников первой очереди не имеет.

Как следует из материалов дела, (дата), ФИО7 составлено завещание №(адрес), согласно которому принадлежащее ему имущество в виде ? доли квартиры по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), завещал ФИО6 Завещание удостоверено нотариусом г. Комсомольска-на-Амуре ФИО10 Согласно ответу нотариальной палаты (адрес) от (дата), указанное завещание не отменялось, не изменялось.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной платы, наследственные дела к имуществу ФИО5, ФИО7 не открывались.

Из материалов дела усматривается, что после смерти матери ФИО5 и отца ФИО7 их сын – ФИО6, как единственный наследник первой очереди, кроме того, наследник к имуществу ФИО7 по завещанию, фактически вступил во владение наследственным имуществом - квартирой, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), осуществляя сохранность имущества, производя оплату за пользование им в виде коммунальных услуг.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования об установлении фактов владения и пользования ФИО6 квартирой расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), принятия наследства в виде указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО7 и признании ФИО6 принявшим указанное наследство обоснованы и подлежат удовлетворению.

(дата) умер ФИО6, о чем (дата) ОЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной платы, наследственное дело к имуществу ФИО6 не открывалось.

Из сведений об актовых записях следует, что ФИО6 с (дата) состоял в браке с ФИО11 (до заключения брака Поповой) И.В., имеют детей ФИО4 и ФИО2

Как следует из выписки ЕГРН, ФИО6 является также собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Иными собственниками (по ? доли) являются ФИО3, ФИО2, ФИО12

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от (дата), в квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) период с (дата) по (дата) был зарегистрирован по месту жительства ФИО6 (снят с регистрации по смерти), в период с (дата) по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО3, с (дата) по настоящее время – ФИО2, с (дата) по настоящее время – ФИО13, с (дата) по настоящее время – ФИО12

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, из предоставленных доказательств и пояснений ответчика усматривается, что ФИО3, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО6, фактически вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя по содержанию имущества, при этом другие наследники прав на спорное имущество не заявляют, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, (дата) года рождения, уроженцем (адрес) наследственного имущества в виде квартиры по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), после смерти ФИО5, (дата) года рождения, умершей (дата) и ФИО7, (дата) года рождения, умершего (дата).

Установить факт принятия ФИО3, (дата) года рождения, уроженкой (адрес) наследственного имущества в виде квартиры по адресу: (адрес), после смерти ФИО6, (дата) года рождения, умершего (дата).

Установить факт принятия ФИО3, (дата) года рождения, уроженкой (адрес) наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), после смерти ФИО6, (дата) года рождения, умершего (дата).

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес) (кадастровый (№)) и на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый (№)) в порядке наследовании после смерти ФИО6, (дата) года рождения, умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года