Гражданское дело № 2-251/2023

74RS0031-01-2022-007026-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Зенцовой С.Е.,

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО УК «ПА-Чин», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК» о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг, встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО УК «ПА-Чин», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК» о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение <номер обезличен> находящееся по адресу: <адрес обезличен> и собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

ФИО2 на основании договора дарения от 16 июля 2022 года является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Сособственником указанных объектов на основании свидетельств о праве на наследство по закону является ответчик ФИО3, который несвоевременно оплачивает коммунальные услуг, в связи с чем возникает задолженность по их оплате. В настоящее время лицевые счета по указанным объектам открыты на имя умершей ФИО4 Изменить лицевые счета без согласия ответчика не представляется возможным.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за указанные помещения и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение и водоотведение), за содержание и ремонт жилых и нежилого помещения соразмерно долям собственников, обязав ответчиков, ООО УК «Па-чин», ООО «МЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК», ООО «Дом эксперт» разделить лицевые счета в соответствии с долями собственников спорных жилых и нежилого помещения.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что является собственником ? доли в праве собственности помещений по адресу: <адрес обезличен> сособственниками других долей являются ответчики, которые с 2020 года от оплаты жилищных и коммунальных платежей уклоняются, участия в совместном содержании имущества не принимают. Полагает, что необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размере доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на помещения.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию помещений по адресу: <адрес обезличен> обязать МП трест «Теплофикация», МП трест «Водоканал», ООО УК «Па-чин», ООО «МЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК», ООО «Дом эксперт» разделить лицевые счета между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности в спорных помещениях.

В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении участия не принимали. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В ранее данных пояснениях не возражал против исковых требованиях, указав, что истцы с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг ранее к нему не обращались, потому в добровольном порядке данный вопрос между ними не разрешен.

Представители ответчиков: ООО УК «Па-чин», ООО «МЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представители третьих лиц, МП трест «Теплофикация», ИП трест «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками нежилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в ? доли в праве собственности каждый (л.д. 156).

Также ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, в ? доли в праве собственности каждый (л.д. 156).

ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> в ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 153).

По данным, предоставленным ООО ЕРКЦ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> открыт финансовый лицевой счет на имя ФИО4 (умершей).

Истцы ФИО5 указали, что определить порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилые и нежилое помещения, а также коммунальные услуги между сторонами не представляется возможным ввиду отказа ФИО3 заключить указанные договоры в добровольном порядке. Фактически, каждый из собственников пользуется принадлежащей ему долей в указанном имуществе.

ФИО6 указал, что истцы с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг ранее к нему не обращались, потому в добровольном порядке данный вопрос между ними не разрешен.

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляет ООО УК «Па-Чин» на основании договора управления многоквартирном домом от 01 апреля 2022 года.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляет ООО УК «Па-чин» на основании договора управления многоквартирном домом от 01 июля 2015 года.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляет ООО «Дом эксперт» на основании договора управления многоквартирном домом.

Согласно платежных документов, в отношении спорных объектов недвижимости сторонам оказываются жилищно-коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя: облуживание ВДГО, содержание жилого помещения, содержание мусоропроводов, содержание спец.счета по капитальному ремонту, техническое обслуживание лифтов, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома: СОИ водоотведение, СОИ ГВС (компонент т/з), СОИ ГВС (компонент х/в), СОИ ХВС, СОИ электроэнергия (сутки).

Плата за коммунальные услуги включает в себя: холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газ.

Также на собственниках жилых и нежилых помещений лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований сторона истца ссылается на то обстоятельство, что ФИО3 своевременно и надлежащим образом не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выставляемые в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен> и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 ссылается на то обстоятельство, что ФИО5 своевременно и надлежащим образом не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, выставляемые в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Соглашение о порядке пользования вышеуказанным имуществом, в частности, по оплате коммунальных услуг и содержанию спорных помещений, между сособственниками не достигнуто.

Суд находит, что поскольку стороны являются долевыми собственниками спорных жилых помещений, то они обязаны нести расходы по их содержанию, соразмерно принадлежащей каждому доле в праве собственности на спорное имущество.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 3 и ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В случаях, когда лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, и в силу ст.210 Гражданского кодекса РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него на основании ст.249 Гражданского кодекса РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Размер долей сособственников в оплате за жилищные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, лифт, взнос за капитальный ремонт, содержание индивидуального теплового пункта, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) в том числе: за электроэнергию, за холодную воду, за водоотведение, дополнительная услуга владельца спецсчета) в соответствии со ст. 249 ГК РФ, зависит только от размера доли в праве собственности на жилое помещение и не зависит от состава семьи собственника. Поэтому доли собственников в оплате за спорное жилое помещение должны соответствовать размеру их доли в праве собственности на спорное жилое помещение и потому составляет 1/3 доли за каждым.

Размер платы за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, ГВ компонент ХВ, водоотведение, электроэнергию, газ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Размер долей сособственников в оплате за коммунальные услуги зависит от количества членов семьи каждого сособственника, проживающих в жилом помещении.

Разрешая настоящий спор, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ применительно к вышеуказанным положениям закона, суд, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, исходя из того, что во внесудебном порядке сособственники жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> не достигли соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату.

Суд находит правильным определить порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО7, ФИО3, в равных долях по ? доли у каждого; определить порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО1, ФИО3 в равных долях по ? доли у каждого; порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО1, ФИО3 в равных долях по ? доли у каждого.

Суд находит, что в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к ООО УК «ПА-Чин», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК» следует отказать, поскольку соглашение о размере и порядке услуг указанными организациями предоставлялось, у данных оснований не имелось оснований направления отдельных платежных документов, а потому нарушение прав истцов указанными лицами не допущено.

Следует указать, что настоящее решение является основанием для начисления платы и выдаче отдельных платежных документов, исходя из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, исходя из расходов ФИО2, ФИО3 равных по ? доли каждого; из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, исходя из расходов ФИО1, ФИО3, равных по ? доли каждого; из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен> исходя из расходов ФИО1, ФИО3, равных по ? доли каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО УК «ПА-Чин», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК» о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО2 (паспорт серия <номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>) в равных долях по ? доли у каждого.

Определить порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>),ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>) в равных долях по ? доли у каждого.

Определить порядок и размер оплаты, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, исходя из расходов ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>) в равных долях по ? доли у каждого.

Указать, что настоящее решение является основанием для начисления платы и выдаче отдельных платежных документов, исходя:

из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, исходя из расходов ФИО2 (паспорт серия <номер обезличен>),, ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>), равных по ? доли каждого;

из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>, исходя из расходов ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен> <номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>), равных по ? доли каждого;

из доли расходов за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, за электроэнергию, за газ, предоставляемых по адресу: <адрес обезличен>,, исходя из расходов ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серия <номер обезличен>), равных по ? доли каждого;

В удовлетворении исковых требований к ООО УК «ПА-Чин», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Домэксперт», ООО «НОВАТЭК», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.