УИД 63RS0007-01-2025-002507-88

Дело № 2-2978/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 ноября 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу М. обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) к Ш.Н.М., Р.В.И., Ш.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

филиал ФГБУ «Ц.» Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) обратился в суд с иском к Ш.Н.М., Р.В.И., Ш.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. пгт. Рощинский, <адрес>. В течение длительного времени они не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с ноября 2018 г. по декабрь 2023 г. составляет 218 630,32 руб., из них: основной долг в размере 186 118,07 руб., пени в размере 32 512,25 руб., которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, от ответчиков ходатайств не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «Ц.» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

ЖКС № (<адрес>), в частности обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Ответчики Ш.Н.М., Р.В.И., Ш.Е.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, которые с ДД.ММ.ГГГГ г. не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Основанием для заявленных требований является открытый лицевой счет №, т.к. ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается карточкой о регистрации.

Задолженность ответчиков по лицевому счету № за указанный период составляет 218 630,32 руб., из них: основной долг в размере 186 118,07 руб., пени в размере 32 512,25 руб.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает невозможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как проведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в установленном размере.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Ш.Н.М. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Ш.Н.М., Р.В.И., Ш.Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должников.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Ш.Н.М. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника.

Однако до настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашены.

Представленный истцом расчет задолженности судом признается верным, ответчиками он не оспорен, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333,19 НК РФ, п. 2 ст. 61.1 БК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района <адрес> госпошлина в размере 4 000,00 руб., от оплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу М. обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ш.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, Р.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Ш.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу М. обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 218 630,32 руб., из них: основной долг в размере 186 118,07 руб., пени в размере 38 512,25 руб.

Взыскать солидарно с Ш.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, Р.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Ш.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, в доход бюджета муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин