Решение по делу № 2-32/2025 от 06.11.2025 - о признании имущества совместно нажитым и его разделе, выселении из жилого помещения <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>.

№

УИД 05RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 6 ноября 2025 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимовой Р.С., при секретаре судебного заседания Мамаевой Н.С., с участием помощника прокурора <адрес> Магомедовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО13 к ФИО4 о признании имущества совместно нажитым и его разделе, выселении из жилого помещения ФИО2, ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11

установил:

ФИО3 (она же ФИО23 З.Э.) в лице представителя по доверенности ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование исковых требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2, который был расторгнут решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у них имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между истцом и ответчиком возник спор о разделе общего недвижимого имущества, нажитого в совместном браке – жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, местность «Кель-ягьа», с кадастровым номером 05:11:000007:1828, площадью 173,8 кв.м, обремененного ипотекой (кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с третьим лицом на сумму 2040000 руб.)

На данный момент кредит полностью не выплачен, остаток задолженности составляет 1012176 руб.

Спорное имущество оценено в 2400000 руб. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор истец и ответчик не заключали, законный режим имущества на договорный изменен не был.

Представителем истца представлены в суд дополнения к исковому заявлению, в обоснование которых указано, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцами недвижимого имущества являются правообладатели по 1/3 доли права собственности на дом и на земельный участок: ФИО9, ФИО10 и ФИО11, предмет договора купли-продажи: земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом (в том числе денежные средства в размере 360000 руб., внесенные при подписании договора от ДД.ММ.ГГГГ (предмет спора), поскольку они были приобретены во время брака и за счет общих доходов супругов. Просит признать земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Кель-ягъа», площадью 800 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1267 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:11:00007:1828 площадью 173.8 кв.м совместно нажитым имуществом;

признать право собственности и определить доли и праве общей долевой собственности на указанное имущество следующим образом: истцу - 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, ответчику 1/2 доля на земельный участок и 1/2 доля на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца в суд представлены уточненные исковые требования, в котором истец просит разделить общее имущество супругов, присудив ФИО3 и ФИО2 по 1020000 руб.;

произвести раздел задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ пропорционально присужденным долям;

признать земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Кель-ягъа» площадью 800 кв. с кадастровыми номером 05:11:000007:1267 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:11:000007:1828, площадью 173,8 кв.м совместно нажитым;

признать право собственности и определить доли в праве общей долевой собственности следующим образом: истцу - 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1267, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Кель Ягъа» и 1/2 доля расположенного на этом участке жилого дома площадью 173.8 кв.м, ответчику - 1/2 доля на тот же земельный участок и 1/2 доля на тот же жилой дом;

разделить / выделить/ в натуре в собственность истцу и ответчику по 1/2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома;

разделить, выделить в натуре земельный участок, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, образовав два земельных участка – истцу и ответчику по 400 кв.м, признав право собственности за истцом и ответчиком;

разделить жилой дом, истцу 1/2 доли жилого дома, ответчику 1/2 жилого дома на праве собственности, согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы;

выселить из 1/2 доли жилого дома, принадлежащей истцу следующих лиц: ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела.

Представители истца ФИО13, ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

ФИО2, его представители ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на последнее судебное заседание не явились, о причинах суду не сообщили.

Третье лицо Дагестанское отделение ПАО «Сбербанк России» надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направило, в письменном возражении на исковое заявление просит суд в удовлетворении заявленных требований об изменении обязательств сторон перед банком отказать. В обоснование возражения указывается, что заявленные требования о разделе задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № пропорционально присужденным долям, являются необоснованными, направленными на неправильное толкование закона и не подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требование истца о выселении ответчиков из части принадлежащего ему по праву жилого помещения подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями, детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.

Пункт 1 ст.7 СК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО23 З.Э. заключен брак, о чем Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД в <адрес> составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серии 11-БД №.

В совместном браке родился несовершеннолетний ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-БД № следует, что на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО3 с присвоением истцу девичьей фамилии - «ФИО23», о чем Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД в <адрес> составлена запись за №.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период брака ФИО2 с ФИО23 З.Э. (ФИО3), т.е. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО2 и ФИО3 с другой стороны заключен кредитный договор № на сумму 2040 000 рублей на 240 месяцев, под 9 % годовых.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10, ФИО11 с одной стороны и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1267 и жилого дома, площадью 173.8 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1828, расположенных по адресу: РД, <адрес>, местность Кель Ягъа».

Согласно п.2.1 указанного договора, стоимость недвижимого имущества составило 2400000 руб., в том числе, участок - 900000 руб., дом – 1500000 руб.

Из п. 2.2.1 вышеуказанного договора следует, что часть стоимости объекта недвижимости в сумме 360000 руб. оплачивается за счет собственных средств, часть стоимости в сумме 2400000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО2 и ФИО3 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.2.2 договора).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:11:000007:1267, площадью 800 кв.м и жилой дом площадью 173.8 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1828, расположенные по адресу: РД, <адрес>, местность Кель Ягъа» принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2

Как видно из материалов дела, после расторжения брака в судебном порядке между истцом и ответчиком ФИО2 возник спор по поводу недвижимого имущества в виде спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РД, <адрес>, местность «Кель-ягьа», приобретенных в совместном браке в том числе за счет заемных средств Сбербанка РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации также следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (п.1 ст. 33 СК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, а в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

На основании ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

В связи с тем, что юридически значимым обстоятельствами по данному делу является установление возможных вариантов раздела спорного недвижимого имущества, представителем истца было заявлено ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

По заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (эксперт ФИО16) возможность произвести раздел спорного имущества в соответствии с идеальными долями сторон имеется:

Первая самостоятельная часть - жилые комнаты 9-11, прихожая 8, часть прихожей 1 согласно схеме площадью 20.2 кв.м. <адрес> равняется 86.9 кв.м, в том числе, жилая площадь 54.87 кв.м.

Вторая самостоятельная часть - жилые комнаты 3, 4, кухня 2, часть прихожей 1 согласно схеме площадью 25.3 кв.м санузел 6, ванная 7. <адрес> равняется 86.9 кв.м, в том числе, жилая площадь 29.9 кв.м. Во второй самостоятельной части имеется возможность устройства санузла в нежилом помещении жилого дома или на территории двора, по усмотрению собственника.

Собственнику первой самостоятельной части предлагается выделить земельный участок согласно схеме площадью 286.42 кв.м с учетом земельного участка застроенной под выделенной частью жилого дома. По границе с соседней усадьбой справа, от улицы вдоль боковой межи в сторону задней межи -40.0 м., параллельно улице по задней меже в сторону соседней усадьбы слева -9.55 м. перпендикулярно задней меже в сторону передней межи -25.5 м. параллельно улице в сторону соседней усадьбы справа 1,3м., перпендикулярно улице в сторону передней межи до пересечения с жилым домом 5.1 м.

Собственнику второй самостоятельной части предлагается выделить земельный участок согласно схеме площадью 286.425 кв.м с учетом земельного участка под выделенной частью жилого дома. По границе с соседней усадьбой слева от улицы вдоль боковой межи в сторону задней межи - 40.0 м параллельно улице, по задней меже в сторону соседней усадьбы справа -10.45 м перпендикулярно задней меже в сторону передней межи -25.5 м параллельно улице в сторону соседней усадьбы справа 1.3 м перпендикулярно улице в сторону передней межи до пересечения с жилым домом 5.1 м.

Предполагаемый вариант раздела спорного жилого дома и земельного участка со всеми необходимыми размерами для отвода участков в натуре, показаны на прилагаемой к заключению схеме.

Оснований не доверять заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним судом вопросов. Заключение подготовлено с использованием нормативно-технической литературы с непосредственным осмотром объектов исследования. Представленное заключение эксперта другими материалами дела не опровергнуто, какого-либо иного заключения, из которого можно сделать выводы о недостоверности предоставленного заключения суду сторонами по делу не представлено. Более того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

С учетом названных выше норм материального права и установленных в судебном заседании фактических обстоятельств по делу, принимая во внимание и то, что сторонами в споре не представлены доказательства в опровержение того, что спорное имущество супругами приобреталось не на общие средства, суд исходит из того, что оно приобретено в период брака на совместные средства. Поскольку спорные земельный участок и жилой дом приобретены в период брака истца с ответчиком ФИО2 за счет собственных и кредитных средств Сбербанка, на них распространяется режим совместной собственности супругов.

Таким образом суд признаетсовместнонажитымимуществомсупругов земельный участок с кадастровым номером 05:11:000007:1267, площадью 800 кв.м и жилой дом площадью 173.8 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1828, расположенных по адресу: РД, <адрес>, местность Кель Ягъа», и признает за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли указанного имущества исходя из равенства долей супругов (ст.39 СК РФ).

При этом принимая во внимание мнения сторон, пол истца, проживание с ним общего с ФИО21 несовершеннолетнего ребенка, суд полагает правильным присудить истцу первую самостоятельную часть совместного жилого дома и земельного участка площадью 286, 425 кв.м, что соответствует согласно судебной экспертизе идеальной 1\/2 доле в совместном имуществе сторон в споре.

Согласно представленной справке ПАО Сбербанк России сумма задолженности со заёмщиков ФИО2 и ФИО3 перед Сбербанком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1818, 868, 56 руб.

Согласно абзацу третьему пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Положениями пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

В этой связи, с учетом позиции третьего лица – Сбербанка, не согласившегося изменить условия кредитного договора и заключения соответствующего соглашения, суд приходит к выводу о распределении долговых обязательств между бывшими супругами в установленном п.3 ст. 39 СК РФ порядке, т.е. общий долг супругов перед банком распределить пропорционально присужденным супругам долям – по 1/2 кредитной задолженности, поскольку при определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

Согласно ст.40 КонституцииРФ никто не может быть лишен жилья. В силу ч.4 ст.30 ЖК РФникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку семейные отношения истца с ответчиком ФИО2 прекращены, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного иска о выселения из 1/2 части жилого дома, присуждаемой истцу бывшего супруга ФИО2, а также ответчиков: ФИО15, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, которые не являются членами семьи истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей.

В части 1 статьи 98 настоящего Кодекса закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 100 данного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате представителю за оказание юридической помощи в размере 159500 рублей, в обоснование суду представлено соглашение об оказании юридической помощи адвокатом ФИО13 и вознаграждении услуг.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, сложности дела, количества судебных заседаний, действий представителя по защите интересов истца, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 50 000 рублей.

Также подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 10000 руб., почтовые расходы в сумме 1200 руб., расходы, связанные с оформлением доверенности на представителя в сумме 1500 руб., расходы за проведение судебной экспертизы в размере 42000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2, ФИО15, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, разделе совместного имущества и выселении удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 05:11:000007:1267, площадью 800 кв.м и жилой дом площадью 173.8 кв.м с кадастровым номером 05:11:000007:1828, расположенные по адресу: РД, <адрес>, местность Кель Ягъа».

Разделить совместно нажитое имущество супругов, прекратив режим совместной собственности и определив супружеские доли равными, т.е. по 1/2 идеальной доли, признав за ФИО3 и ФИО2 право по 1/2 доли на земельный участок площадью 0,08 га и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, местность «Кёл-ягьа».

Выдел в натуре доли из общего имущества произвести согласно заключению судебной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ, присудив ФИО1 1/2 долю в совместном недвижимом имуществе (земельном участке и жилом доме) – 1(первую) самостоятельную часть (вариант1) согласно прилагаемой к заключению схеме: жилые комнаты 9-11, прихожая 8, часть прихожей 1 площадью 20.2 кв.м, общая площадь - 86.9 кв.м, в том числе, жилая площадь 54.87 кв.м.

Вторую самостоятельную часть присудить ФИО2 - жилые комнаты 3, 4, кухня 2, часть прихожей 1 площадью 25.3 кв.м, санузел 6, ванная 7, общая площадь - 86.9 кв.м, в том числе, жилая площадь 29.9 кв.м.

Собственнику первой самостоятельной части выделить земельный участок согласно схеме площадью 286.42 кв.м с учетом земельного участка застроенной под выделенной частью жилого дома. По границе с соседней усадьбой справа, от улицы вдоль боковой межи в сторону задней межи -40.0 м., параллельно улице по задней меже в сторону соседней усадьбы слева -9.55 м. перпендикулярно задней меже в сторону передней межи -25.5 м. параллельно улице в сторону соседней усадьбы справа 1,3м., перпендикулярно улице в сторону передней межи до пересечения с жилым домом 5.1 м.

Собственнику второй самостоятельной части выделить земельный участок согласно схеме площадью 286.425 кв.м с учетом земельного участка под выделенной частью жилого дома. По границе с соседней усадьбой слева от улицы вдоль боковой межи в сторону задней межи - 40.0 м параллельно улице, по задней меже в сторону соседней усадьбы справа -10.45 м перпендикулярно задней меже в сторону передней межи -25.5 м параллельно улице в сторону соседней усадьбы справа 1.3 м перпендикулярно улице в сторону передней межи до пересечения с жилым домом 5.1 м.

Технические переоборудования (перепланировки), необходимые для самостоятельного пользования выделенными частями недвижимого имущества собственникам произвести за свой счет.

Выселить из принадлежащей истцу ФИО1 1/2 части домовладения по адресу: РД, <адрес>, местность «Кёл-ягьа» ФИО2, ФИО15, ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Долговые обязательства ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ признать равными - по 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> РД, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 8220 №) уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, РД, расходы по госпошлине в сумме 10000 (десять тысяч) руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 50000 (пять десять тысяч) рублей, расходы за проведение судебной экспертизы в размере 42000(сорок две тысячи) руб., почтовые расходы в сумме 1200 руб., расходы, связанные с оформлением доверенности в сумме 1500 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Галимова