86RS0001-01-2025-004439-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3162/2025 по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

Истец Публичное акционерное общества Сбербанк обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что 29.06.2023 года был заключен кредитный договор между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 на сумму 3 000 000 рублей на срок 198 месяцев под 8,3 % годовых, на приобретение земельного участка. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог для приобретаемого объекта недвижимости. Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства от 29.06.2023 года с ФИО2 Обязательства по кредитному договору ФИО1 исполнялись не должным образом. Истец просит расторгнуть кредитный договор <***> от 29 июня 2023 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору <***> от 29.06.2023 года за период с 27.01.2025 года по 11.07.2025 года (включительно) в размере 2 976 569 рублей 88 копеек, в том числе: - просроченные проценты – 113 255 рублей 89 копеек; - просроченный основной долг – 2 860 364 рубля 67 копеек; - неустойка за просроченный основной долг – 996 рублей 30 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1 953 рубля 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 766 рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» проценты по ставке 8,3 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по кредиту, предоставляемому по кредитному договору <***> от 29.06.2023 года в размере 2 860 364 рубля 67 копеек, начиная с 12.07.2025 года и до дня вступления решения суда о расторжении кредитного договора в законную силу.

Представитель истца ПАО Сбербанк, ответчики ФИО1, Курячий В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По правилу, установленному п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

29.06.2023 г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор <***>, согласно которому кредитор предоставил заемщику сумму займа в размере 3 000 000 руб. сроком 198 месяцев под 7,30 % годовых, обеспеченного ипотекой на строительство жилого дома.

В силу п. 7 индивидуальных условий кредитования, количество ежемесячных платежей 198, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 общий условий кредитования.

Пунктом 10 индивидуальных условий кредитования предусмотрено, заемщик обязан заключить договор об открытии счета для зачисления и погашения кредита – счета кредитования/счета (при его отсутствии на момент обращения предоставлением кредита).

Согласно п. 11 индивидуальных условий кредитования, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору до выдачи кредита: поручительство гражданина РФ – Курячий В.В.; залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Цели использования заемщиком кредита: индивидуальное строительство объектов недвижимости жилой дом, земельный участок, находящихся по адресу: г. Ханты-Мансийск, СОНТ «Аграрник», уч. № 262. Документ – основание индивидуального строительства объекта недвижимости: договор купли-продажи от 29.06.2023 г., договор о строительстве от 28.06.2023 г.

Денежные средства перечислены на счет ФИО1 29.06.2023 г., что подтверждается справкой о зачислении суммы кредита от 23.06.2025 г.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства от 29.06.2023 года с ФИО2.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, ФИО1 09.06.2025 г. направлено требование о досрочном истребовании задолженности.

Сумма задолженности ответчика по состоянию на 11.07.2025 г. составляет 2 976 569, 88 руб., в том числе: сумма основного долга – 2 860 364, 67 руб., сумма процентов – 113 255, 89 руб., неустойка за просроченный основной долг 996,30 руб., неустойка за просроченные проценты – 1 953, 02 руб.

09 июня 2025 года истец обратился к ответчику ФИО1 с требованием (претензией) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, расторжении договора.

Требование ответчиком не исполнено.

Согласно статьям 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель по договору поручительства обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Указанным выше договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя по долгам ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному договору <***> от 29.06.2023 года за период с 27.01.2025 года по 11.07.2025 года (включительно) в размере 2 976 569 рублей 88 копеек, в том числе: - просроченные проценты – 113 255 рублей 89 копеек; - просроченный основной долг – 2 860 364 рубля 67 копеек; - неустойка за просроченный основной долг – 996 рублей 30 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1 953 рубля 02 копейки.

Помимо начисленной задолженности по уплате процентов в ситу ч.2 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, установленные кредитным договором проценты на сумму кредита подлежат выплате ежемесячно по день фактического исполнения обязательств.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» такие проценты являются платой за пользование денежными средствами.

В соответствии с п.3.3.1 Общих условий кредитования, проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Следовательно, с ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» проценты по ставке 8,3 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по кредиту, предоставляемому по кредитному договору <***> от 29.06.2023 года в размере 2 860 364 рубля 67 копеек, начиная с 12.07.2025 года и до дня вступления решения суда о расторжении кредитного договора в законную силу.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита и погашении задолженности по кредитному договору, с предложением расторгнуть договор, в связи с неоднократным нарушением условий договора со стороны заемщика.

Однако по настоящее время сумма задолженности не погашена, исполнение обязательств по кредитному договору надлежащим образом не производится.

В соответствии со ст. 453 Гражданского кодекса РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Учитывая изложенное и в связи с допущенными ответчиком нарушениями взятых на себя обязательств, суд приходит к выводу, что требования иска законны и обоснованы, с ответчиков подлежит взысканию предъявленная сумма задолженности, а заключенный сторонами кредитный договор – расторжению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиком солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 766 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (№) к ФИО1 (№), ФИО2 (№) о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № № от 29 июня 2023 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № № от 29.06.2023 года за период с 27.01.2025 года по 11.07.2025 года (включительно) в размере 2 976 569 рублей 88 копеек, в том числе: - просроченные проценты – 113 255 рублей 89 копеек; - просроченный основной долг – 2 860 364 рубля 67 копеек; - неустойка за просроченный основной долг – 996 рублей 30 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1 953 рубля 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 766 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» проценты по ставке 8,3 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по кредиту, предоставляемому по кредитному договору <***> от 29.06.2023 года в размере 2 860 364 рубля 67 копеек, начиная с 12.07.2025 года и до дня вступления решения суда о расторжении кредитного договора в законную силу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 17 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда : Г.А.Клименко