Производство № 2-126/2025 (2-2096/2024)

УИД 70RS0009-01-2024-003522-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.С.

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

помощник судьи Иванькович Д.Д.

с участием представителя истца УФНС России по Томской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ООО «Вектор-С» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Томской области к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

УФНС России по Томской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога – нежилое здание с кадастровым номером **, расположенное по [адрес].

В обоснование требований указано, что 26 июня 2023 ООО «Вектор-С» представило в налоговый орган по ТКС заявление о предоставлении рассрочки на сумму 9625429 руб. Налоговым органом 03 июля 2023 года вынесено решение ** о предоставлении ООО «Вектор-С» рассрочки на сумму 9625429 руб., в том числе: налог на добавленную стоимость на товары (работы, услуги), реализуемые на территории РФ – 4106995,24 руб., налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент – 2499769 руб., налог на прибыль организации, зачисляемый в федеральный бюджет – 539,48 руб., налог на прибыль организаций, зачисляемый в бюджет субъектов РФ – 3057,40 руб., страховые взносы на обязательное медицинское страхование – 348009,01 руб., страховые взносы на обязательное пенсионное страхование – 934389,90 руб., страховые взносы на обязательное социальное страхование – 31893,07 руб., страховые взносы, предусмотренные законодательством о налогах и сборах, распределяемые по видам страхования – 1697571,90 руб., транспортный налог – 3204 руб. Условия предоставления рассрочки: срок рассрочки – 36 месяцев (03.07.2023-03.07.2026) с погашением согласно графику платежей; начисление и уплата процентов за пользование рассрочкой; обеспечение в форме залога недвижимого имущества на основании заявления ФИО2 по форме КНД 1150089 от 17.07.2023.

Между УФНС России по Томской области (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) 04.09.2023 заключен договор залога нежилого здания с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], принадлежащего ФИО2 на праве собственности (договор купли – продажи от 07.07.2021). Стоимость заложенного имущества составляет - 27459000,00 руб.

12.07.2024 Арбитражным судом Томской области принято к производству заявление уполномоченного органа (УФНС России по Томской области) о признании ООО «Вектор-С» несостоятельным (банкротом), дело № А67-4860/2024.

В соответствии с пп.6 п.1, п. 2 ст. 62 НК РФ, в случае если в отношении заинтересованного лица возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), решение о предоставлении отсрочки или рассрочки, инвестиционного налогового кредита не может быть вынесено, а вынесенное решение подлежит отмене.

Учитывая изложенное, решение о рассрочке ** от 03.07.2023 отменено 18.07.2024, в адрес ООО «Вектор-С» направлено соответствующее уведомление **@от 19.07.2024.

Согласно пп.4.1 п. 4. договора залога залогодержатель обращает взыскание на предмет залога во внесудебном порядке в случае неуплаты суммы обязательства полностью или частично, не ранее чем по истечении трех месяцев с момента неуплаты суммы налога.

Подпунктом 4.2. п. 4 договора залога предусмотрено, что предмет залога реализуется в порядке, предусмотренном ст. 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п. 3.5.3. договора залога залогодержатель праве обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Всего за период действия рассрочки ООО «Вектор-С» погашено 1 706 450 руб. Остаток непогашенной задолженности с учетом начисленных процентов в размере 609275,95 руб. составляет 8 528 254,95 руб.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое здание с кадастровым номером **, расположенного по [адрес].

Представитель истца УФНС России по Томской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 25 декабря 2024 года сроком до 31 декабря 2025 года, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду дополнительно пояснил, что в настоящее время между УФНС по [адрес] заключено новое соглашение о рассрочке, с залоговым обеспечением. Данное мировое соглашение будет представлено в Арбитражный суд Томской области для прекращения производства о несостоятельности (банкротстве) ООО «Вектор-С», но для этого необходимо снять ограничение, наложенное на здание, чтобы зарегистрировать право залога. Для этого необходимо время, в связи с чем не возражает против удовлеторения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Вектор-С» ФИО3, действующий на основании устава, поддержал позицию ответчика.

Третьи лица Администрация ЗАТО Северск, К., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) отсрочкой, рассрочкой по уплате задолженности и (или) налогов, сборов, страховых взносов, срок уплаты которых не наступил, инвестиционным налоговым кредитом признается перенос обязанности по их уплате на более поздний срок.

Предоставление отсрочки, рассрочки, инвестиционного налогового кредита лицу, претендующему на предоставление такой отсрочки или рассрочки, инвестиционного налогового кредита (далее в настоящей главе - заинтересованное лицо), осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 61 НК РФ).

Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки либо заявление о предоставлении инвестиционного налогового кредита представляется заинтересованным лицом в уполномоченный орган в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика (пункт 5 статьи 61 НК РФ).

Согласно пункту 7 статьи 61 НК РФ предоставление отсрочки или рассрочки, инвестиционного налогового кредита в соответствии с настоящей главой обеспечивается залогом имущества в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса, поручительством в соответствии со статьей 74 настоящего Кодекса либо банковской гарантией в соответствии со статьей 74.1 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей главой.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 63 НК РФ органами, в компетенцию которых входит принятие решения о предоставлении отсрочки или рассрочки, инвестиционного налогового кредита (далее - уполномоченные органы), являются, в том числе, налоговый орган, уполномоченный федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 64 НК РФ отсрочка рассрочка предоставляется при наличии оснований, предусмотренных настоящей статьей, на срок, для отсрочек не превышающий одного года либо для рассрочек не превышающий трех лет, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности и (или) налогов, сборов, страховых взносов, срок уплаты которых не наступил на день принятия уполномоченным органом решения в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи, на которую предоставляется отсрочка или рассрочка (далее в настоящей статье - сумма отсрочки или рассрочки), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Отсрочка или рассрочка может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить налоги, сборы, страховые взносы, пени, штрафы, проценты в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность их уплаты этим лицом возникнет в течение срока, на который предоставляется отсрочка или рассрочка, при наличии угрозы возникновения признаков несостоятельности (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога, сбора, страхового взноса, пеней, штрафов, процентов (подпункт 3 пункта 2 статьи 64 Налогового кодекса РФ).

В силу пункта 6 статьи 64 НК РФ при обращении заинтересованного лица с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки представляются договор залога имущества или договор поручительства либо банковская гарантия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 73 НК РФ залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи. При оформлении договора залога залогодателем может быть как сам налогоплательщик, плательщик сбора или плательщик страховых взносов, так и третье лицо.

Согласно пункту 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

К правоотношениям, возникающим при установлении залога в качестве способа обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, применяются положения гражданского законодательства, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах (пункт 7 статьи 73 НК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что для возникновения залога на основании договора стороны должны согласовать условие о предмете залога и условия, позволяющие определить обеспечиваемое требование, - его существо, размер и срок исполнения, которые могут быть изложены как в самом договоре залога, так и посредством отсылки к договору, из которого возникает обеспечиваемое обязательство (пункт 1 статьи 339 ГК РФ, пункт 1 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; далее - Закон об ипотеке).

По смыслу пункта 1 статьи 339 ГК РФ, пункта 1 статьи 9 Закона об ипотеке, если в договоре залога не упомянуты отдельные условия обеспеченного обязательства, например размер или срок исполнения обязательства, размер процентов по обязательству, но оно описано с достаточной степенью определенности, позволяющей установить, какое именно обязательство обеспечено либо будет обеспечено залогом, или в договоре залога есть отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство и которое содержит соответствующие условия, то договор залога не может быть признан незаключенным.

Судом установлено, следует из материалов дела, 28 июня 2023 года ООО «Вектор-С» обратилось в УФНС России по Томской области с заявлением о предоставлении рассрочки уплаты налогов и сборов на срок 36 месяцев под залог недвижимого имущества.

07 июля 2023 года рассмотрев заявление ООО «Вектор-С», Управлением Федеральной налоговой службы по Томской области принято решение предоставить рассрочку по уплате задолженности в сумме 9625429 руб. на срок с 03 июля 2023 года по 03 июля 2026 года под условием уплаты процентов за пользование отсрочкой (рассрочкой), обеспечения в форме поручительства, залога либо банковской гарантии, своевременной и полной уплаты в течение предоставленного периода рассрочки налогов, сборов, страховых взносов, пени, штрафа.

17 июля 2023 года ФИО2 обратился в УФНС России по Томской области с заявлением о залоге. По результатам рассмотрения данного заявления, истцом направлено уведомление в адрес ответчика, о возможности заключения договора залога с целью обеспечения взыскания задолженности в случае неуплаты ООО «Вектор-С» задолженности по решению о предоставлении рассрочки.

04 сентября 2023 года между ФИО2 и УФНС по Томской области был заключен договор залога, который удостоверен нотариусом нотариального округа города Томск П. за **, согласно которому ФИО2 передает в залог принадлежащее ему на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером **, находящееся по [адрес], оценочной стоимостью 27459000 руб., с целью обеспечения исполнения решения о предоставлении рассрочки от 03 июля 2023 года **.

Согласие третьего лица К., супруги ответчика, на момент заключения договора залога было получено и удостоверено нотариусом.

Пунктом 7.1 Договора определено, что он вступает в силу с момента его нотариального удостоверения, действует до полного исполнения обязательств должником и/или обязательства Залогодателя по настоящему Договору.

Как следует из материлов дела, ООО «Вектор-С» неоднократно нарушались условия решения от 03 июля 2023 года ** о предоставлении рассрочки погашения задолженности, не производилась уплата текущих налогов и страховых взносов, пеней, штрафов, а также допускались нарушения графика погашения ежемесячных платежей по указанному решению. О соответствующих нарушениях налоговым органом направлялись уведомления в адрес ООО «Вектор-С» 27 марта 2024 года и 21 мая 2024 года.

30 мая 2024 года Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании ООО «ВЕКТОР-С» несостоятельным (банкротом).

12.07.2024 Арбитражным судом Томской области принято к производству заявление УФНС России по Томской области о признании ООО «Вектор-С» несостоятельным (банкротом).

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1, пункта 2 статьи 62 НК РФ, если в отношении заинтересованного лица возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), решение о предоставлении отсрочки или рассрочки, инвестиционного налогового кредита не может быть вынесено, а вынесенное решение подлежит отмене. Об отмене вынесенного решения в трехдневный срок письменно уведомляется заинтересованное лицо.

Поскольку к производству Арбитражного суда Томской области принято заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Вектор-С», УФНС России по Томской области 18 июля 2024 года принято решение о досрочном прекращении рассрочки.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 -367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно пункту 3 статьи 73 Налогового кодекса РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 18 июля 2024 года отменено решение о предоставлении рассрочки. Всего за период действия рассрочки ООО «Вектор-С» погашено налоговой задолженности в размере 1706450 руб, остаток непогашенной задолженности с учетом начисленных процентов составил 609275,95 руб составляет 8528254,95 руб.

Согласно п.п 4.1 п.4 Договора залога залогодержатель обращает взыскание на предмет залога во внесудебном порядке в случае неуплаты суммы обязательства полностью или частично, не ранее чем по истечении трех месяцев с момента неуплаты суммы налога.

Подпунктом 4.2 п.4 Договора залога предусмотрено, что предмет залога реализуется в порядке, предусмотренном ст. 350.2 ГК РФ.

Согласно п. 3.5.3 Договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Учитывая установленные обстоятельства, а также то, что истец обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество в пределах годичного срока с момента отмены решения о рассрочке, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 84 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При заключении договора залога от 04 сентября 2023 года сторонами была определена рыночная стоимость предмета залога в размере 27459000 (двадцать семь миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей.

В судебном заседании стороны пояснили что спора о начальной продажной цены не имеется, считают возможным установить ее равной залоговой стоимости, определенной соглашением сторон в договоре залога.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным установить начальную продажную цену предмета залога в размере 27459000 (двадцать семь миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 16 п. 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

На основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Соответственно, в силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из стоимости залогового имущества с ФИО2 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 146377 рублей, рассчитанная в соответствии с требованиями ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления Федеральной налоговой службы по Томской области к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером **, находящееся по [адрес], принадлежащее на праве собственности ФИО2, **.**.**** года рождения, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 27459000 (двадцать семь миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС: **) в бюджет муниципального образования «ЗАТО Северск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 146377 рублей

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2025 года.

Судья Е.С. Николаенко