Дело №2-1915/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 июля 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1915/2025 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Российский государственный социальный университет» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Российский государственный социальный университет» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что определением ** городского суда от 03.04.2024 прекращено производство по гражданскому делу № ** о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги. Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО2 в 2019 году было открыто наследственное дело № **. Нотариусом отказано истцу в предоставлении информации о наследниках ФИО1 Ранее ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира № ** в многоквартирном доме № *** района. На основании распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации от 09.03.2004 №1106-р «О закреплении имущества за государственным образовательным учреждением профессионального образования (высшее учебное заведение) «Московский государственный социальный университет Минтруда России» взыскателю передан на праве оперативного управления имущественный комплекс пансионата «Чайковский», расположенный по адресу: ***, в том числе, многоквартирный жилой дом № **. Ответчик является собственником жилого помещения. На основании технической возможности и решения Общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № ** от 20 сентября 2018 года истец является ресурсоснабжающей организацией; поставщиком услуг по горячему, холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению жилья ответчиков. По состоянию на 31.12.2023 задолженность за потребленные коммунальные услуги составляет 178 251 руб.й 07 коп., период с 01.01.2019 по 31.12.2023. Определением и.о. мирового судьи участка № ** ** района ** области от 03.11.2023 возвращено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Истец просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за жилищно- коммунальные услуга в размере 178 251 руб. 07 коп., период с 01.01.2019 по 31.12.2023.

Истец Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Российский государственный социальный университет», извещенное надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус города Москвы ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Согласно ст.119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации от 09.03.2004№1106 -р «О закреплении имущества за государственным образовательным учреждением профессионального образования (высшее учебное заведение) «Московский государственный социальный университет Минтруда России» взыскателю передан на праве оперативного управления имущественный комплекс пансионата «Чайковский», расположенный по адресу: ***, в том числе, многоквартирный жилой дом № 2, в связи с чем, является ресурсоснабжающей организацией - поставщиком услуг по горячему, холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартира №** расположенной по адресу: ***.

Согласно пояснений истца, ФИО1 оказанные услуги по горячему, холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 178 251 руб. 07 коп..

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: выписка №** из реестра Федерального имущества об объекте учета Федерального имущества; протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***; справка о задолженности; расчет задолженности по состоянию на 31.12.2023.

Судом установлено, что 07.07.2019 ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти №** от 08.01.2019.

Согласно наследственному делу №** единственным наследником принявшим наследство, состоящее из квартиры по адресу: ***, является: ФИО3.

При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо иным образом неразрывно связано с его личностью. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу ст. 1112, 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 178 251 руб. 07 коп..

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям истца, а именно 4 765 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199, 233 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Российский государственный социальный университет» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт **) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Российский государственный социальный университет» (ИНН **) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 178 251руб. 07коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 765руб., а всего взыскать 183 016,07руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.