№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 50 000 руб., проценты за пользование займом 1000 руб., неустойка – 1000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную цену продажи 50000 руб., взыскать оплаченную госпошлину в размере 1760 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом ответчиком был заключен договор займ, в соответствии с которым истец передал в долг ответчику в размере 50000 руб., а последняя обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. В подтверждение заключения договора займа ответчиком была выдана собственноручная расписка. Ответчик своего обязательства по возврату займа не исполнил. Условиями договора займа предусмотрено обязательство заемщика уплачивать проценты за пользование займом в размере 0,7 % от суммы за каждый день. На ДД.ММ.ГГГГ период просрочки составил 377 дней, т.е сумма процентов, определяемых согласно условий договора займа, равно 13950 руб., но просят взыскать проценты в размере 1000 руб. Кроме того за несвоевременный возврат суммы займа предусмотрена уплата неустойка в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки, которая составила за 225 дня 40000 руб., но просит взыскать неустойку в размере 1000 руб. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 811 Гражданского кодекса РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части займа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 передал в долг ФИО2 денежную сумму в размере 50000 руб., под 0,7 % за каждый день в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., в случае невозврата денежной суммы в срок, ФИО2 обязалась уплатить неустойку в размере 1 % за каждый день просрочки, что подтверждается распиской о получении денежных средств.

В обеспечении возврата денежной суммы ответчик передала в залог жилой дом расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, что подтверждается залоговой распиской от ДД.ММ.ГГГГ г.

Обязательства по договору займа ФИО2 не исполняются, сумма займа не возвращена. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В связи с чем, истец обоснованно предъявил к заемщику требование о взыскании задолженности по договору займа, процентов неустойки которая подлежит взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно с ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета залога жилого дома расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № в размере 50000 руб.

Также суд считает, что способ реализации предмета залога следует определить в виде продажи объектов с публичных торгов.

Поскольку установлено, что заемщик принятые на себя обязательства, обеспеченные залогом имущества, по возврату денежных средств не исполняет, истец имеет право обратить взыскание на указанный предмет залога.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1760 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу ФИО1 ( паспорт №) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50 000 руб., оплаченную госпошлину в размере 1760 руб.

Обратить взыскание на заложенное движимое имущество: жилой дом расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость залога в размере 50 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Цыденова