№ 2-936/2025; УИД 03RS0014-01-2025-001293-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года

г. Октябрьский

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи

Старичкова А.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском (уточненным исковым заявлением) к ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потреблённую тепловую энергию.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №5 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 30 августа 2024 года с ответчика взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 535,63 руб. По поступившим от ФИО3 возражениям судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец с учетом уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ иска просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 502,14 руб., в том числе, основной долг - 85 002,65 руб., пени - 49 499,49 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4406 руб., почтовые расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 94 руб.

Определением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 15 апреля 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, являющиеся бывшими членами семьи ответчика, проживающие в спорном жилом помещении.

Определением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 10 июня 2025 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Октябрьское городское отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что перерасчет задолженности за указанный период произведен на основании представленных ответчиком в суд сведений о количестве проживающих лиц в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме согласно представленным в суд возражениям.

Третьи лица - ФИО5, Октябрьское городское отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, извещенные о времени и месте судебного заседания судебными повестками, полученными адресатами согласно расписке и почтовому идентификатору №, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, уважительные причины неявки в суд не представили.

Третье лицо ФИО6, извещенный о времени и месте судебного заедания судебной повесткой по месту регистрации согласно сведениям отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по городу Октябрьскому, в суд не явился. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные документы из материалов дела в пределах заявленных уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований и представленных доказательств, материалы гражданского дела №2-2460/2024 о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (помещения), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в числе прочего, плату за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление, относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами ст. 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Обязанность по обеспечению данного жилого помещения тепловой энергией возложена на ООО «Теплоэнерго» и исполняется им надлежащим образом, что сторонами не оспаривается.

По смыслу п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Судом установлено, что в жилом помещении ответчика расчет платы за потребленную тепловую энергию производится по приборам учета <данные изъяты>, зав.№ (установленный в ванной) и <данные изъяты>, зав.№ (установленный в кухне).

При этом прибор учета <данные изъяты>, зав.№ установлен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и актом проверки ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет платы по показаниям указанных приборов учета производится с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку замена выведенного из коммерческого учета ДД.ММ.ГГГГ по причине выхода срока поверки ранее установленного в кухне прибора учета потребления горячей воды произведена, как установлено выше, ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет платы за потребленную тепловую энергию производился расчетным методом исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно или временно проживающих в жилом помещении, а также с учетом повышающего коэффициента в соответствии с п.31 пп.«ж», п.34 пп.«ж», п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Согласно представленному истцом первоначальному расчету задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию начисление ГВС производилось по количеству проживающих в жилом помещении 3 человек.

В процессе рассмотрения дела с учетом установленных обстоятельств о фактическом проживании в квартире по адресу: <адрес> двух человек, что подтверждено справками АО «Жилуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖКУ ООО «Единство г. Октябрьский РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом представлен уточненный расчет, в соответствии с которым задолженность по основному догу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 85 002,65 руб.

Представленный уточненный расчет задолженности судом проверен и признается правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам и требованиям жилищного законодательства.

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

Разрешая заявленные требования в части взыскания с ответчика суммы пени в размере 49 499,49 руб., суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требование истца о взыскании неустойки основано на неисполнении ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое не исполнялось надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании стст. 330 - 332 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки как способ защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка).

Принимая во внимание установленный судом факт неисполнения ответчиком обязательства по уплате жилищно-коммунальной услуги, наличие права истца на применение установленной законом санкции в связи с ненадлежащим исполнением такого обязательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки, учитывая также то обстоятельство, что при начислении пени истцом учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424»Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» а также п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которыми предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положение п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства - без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, без предоставления им возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данный вывод говорит об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности и обстоятельства, по которым допущено ненадлежащее исполнение обязательства, а именно, не проживание ответчика в жилом помещении в указанный период и, как следует из его пояснений в суде, осуществление препятствий к доступу в квартиру со стороны бывших членов его семьи, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 20 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела № 2-2460/2024 ООО «Теплоэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании настоящей задолженности ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Октябрьскому Республики Башкортостан от 15 ноября 2024 года судебный приказ был отменен.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ (с дня обращения с заявлением о вынесении судебного приказа) до ДД.ММ.ГГГГ (отмены судебного приказа) в силу приведенных выше правовых норм течение срока исковой давности прервался на 113дней.

При этом в суд истец с настоящими требованиями обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности удлиняется на 6 месяцев.

Исходя из изложенного, довод истца о пропуске истцом срока исковой давности по части требований не нашел свое подтверждение.

Довод ответчика о солидарной ответственности по возникшему долгу со стороны его бывших членов семьи ФИО5 и ее совершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживающих в спорном жилом помещении, не свидетельствует о неправомерности заявленного ООО «Теплоэнерго» иска к ФИО3, являющегося согласно сведениям Росреестра (выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости) собственником квартиры, который в силу ч.3 ст.30, ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ независимо от факта не проживания в жилом помещении обязан нести бремя его содержания.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 002,65 руб., в том числе, основной долг - 85 002,65 руб., пени - 20 000 руб.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4 406 руб., почтовые расходы по направлению иска в размере 94 руб.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 002 (Сто пять тысяч два) рубля 65 (шестьдесят пять) копеек, в том числе основной долг в размере 85 002 (Восемьдесят пять тысяч два) рубля 65 (Шестьдесят пять) копеек, пени в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4406 (Четыре тысячи четыреста шесть) рублей, почтовые расходы в размере 94 (Девяносто четыре) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Старичков

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2025 года.