Дело №2-164/2025
УИД: 50RS0039-01-2024-013408-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской федерации
29 мая 2024 года
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С
при секретаре Махмудовой Д.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-164/2025 по исковому заявлению ФИО1 к А.Р. городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Р. городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.
Установил:
ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка.
Иск мотивирован тем, что истцу был выделен земельный участок площадью 0,10 га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. С 1991 года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком. Является плательщиком земельного налога, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. На земельном участке истцом возведен жилой дом, хозяйственные строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с отсутствием зарегистрированного права на земельный участок. Установление границ земельного участка также невозможно в связи с наличием реестровой ошибки в границах участков смежных землепользователей. С учетом сказанного истец был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Представитель истца по доверенности и ордеру ФИО6, исковые требования поддержала в полном объеме, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области о слушании дела извещались надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, представили отзыв, согласно которому просили разрешить исковые требования по представленным в дело доказательствам, привлечь в качестве соответчика Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области (л.д. 113-116).
Ответчик Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области о слушании дела извещались надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, позицию по делу не представили.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила.
Содержание принципа состязательности сторон, установленного частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому сторонам обеспечивается реальная возможность знать о правовой позиции второй стороны и доказательствах, которыми она располагает, после чего осознанно решить вопрос о своей позиции в данном деле: являться ли в судебные заседания, участвовать ли в исследовании доказательств, присутствовать ли при оглашении судебных постановлений и т.д., будучи при этом осведомленным о возможных последствиях своего неучастия в состязательном процессе.
На лиц, участвующих в деле, согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как разъяснено в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения корреспонденции, поступившей по адресу регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), несет адресат. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Таким образом, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в полном объеме, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ извещения ответчику считаются доставленными. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений по адресу регистрации по месту жительства, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В силу вышеуказанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 10.10.2001 г) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ФИО1 с <дата> состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 (л.д.21, 22).
В связи с расторжением брака ФИО1 на основании приказа <номер> от <дата> был выделен земельный участок площадью 0,10 га., что следует из выписки из похозяйственной книги. В связи с расторжением брака <дата>, на имя ФИО1 было выделено отдельное хозяйство с открытием на его имя лицевого счета <номер> и закреплением за ним выделенного земельного участка (л.д. 24-26).
Перечень обязанностей землепользователей, установленный ст. 42 ЗК РФ, содержит, в том числе, обязанность по своевременной оплате земельного налога. Согласно Закону РСФСР «О плате за землю» от 11.10.1991 года, ст.16 НК РФ основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
Согласно пункту 1 статьи 388 НК РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно действующего на тот период времени налогового законодательства, учет налогоплательщиков земельного налога производится на основании списков плательщиков земельного налога, ведущихся районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в границах земель, переданных в ведение соответствующего сельского, поселкового, городского и районного органа местного самоуправления.
При этом в списки включаются граждане и юридические лица, имеющие земельные участки в собственности, пользовании (исключая арендаторов), пожизненном наследуемом владении, на землях, переданных в ведение органа местного самоуправления. Первичные списки передаются государственным налоговым инспекциям. Районные, городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству учитывают также изменения собственников, пользователей владельцев земельных участков и эти сведения направляют в налоговые органы.
Из материалов дела следует, что <дата> в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м. истца был осуществлен кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый <номер>, участку присвоена категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах.
Из выписки из ЕГРН от <дата>, следует, что земельный участок имеет статус «погашен», снят с учета <дата>, по причине отсутствия зарегистрированных прав.
Согласно сведениям управления Росреестра по Московской области, кадастровое дело в отношении земельного участка не формировалось.
В целях установления юридически значимых обстоятельств судом была назначена землеустроительная экспертиза ООО ГК Эксперт (л.д. 118-152).
Согласно экспертному заключению 12/2024/01 от <дата>, земельный участок в пользовании истца освоен и застроен, границы закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (ограждений), на территории земельного участка расположен жилой (садовый) дом и иные хозяйственные строения и сооружения.
Эксперт указывает, что какие-либо идентификационные данные о границах земельного участка (координаты характерных точек; геоданные, планы, схемы, чертежи) отсутствуют. Межевые работы по установлению границ земельного участка не проводились, что исключает ответ на вопрос о соответствии фактических границ и площади земельного участка в пользовании истца сведениям о них в ЕГРН, правоустанавливающим документам, кадастровым и межевым делам.
Экспертом установлено, что земельный участок истца застроен, из имеющегося в отрытом доступе фотографического материала (спутниковые ретро-снимки местности 2004-2024 гг.), из чего следует, что спорный участок используется на местности с 2004 года, т.е. более пятнадцати лет.
Из экспертного заключения следует, что, исследуя фрагменты межевого плана от <дата> (л.д.83-90), подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050337:142 собственника ФИО2, выявлено, что координаты определялись геодезическим методом, т.е. путем инструментального обследования местности.
В материалах дела содержится акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <...> собственника ФИО2, из которого усматривается согласование <дата> смежной границы в точках н1-н6 с истцом ФИО1 (л.д. 82).
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ в 2014 году, являющихся основанием учета сведений в ЕГРН, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> были определены с учетом фактического пользования, т.е. с учетом границ земельного участка истца.
Согласно ст. 42 ч. 1.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.05.2025) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Между тем судом принимаются во внимание, что в рамках проведенной землеустроительной экспертизы, экспертами при проведении обследования и анализа общедоступных источников экспертами было установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку истца, расположен поверхностный водный объект – р. Ольховка.
В отношении поверхностных водных объектов ВК РФ устанавливается, в том числе, береговая полоса, которая определена в ч.6 ст.6 ВК РФ, как полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования предназначается для общего пользования.
Решением Совета депутатов Раменского г.о. Московской области №13/3-СД от 22.12.2021 года утвержден генеральный план Раменского городского округа Московской области. Согласно материалам по обоснованию генерального плана Раменского городского округа, представленным в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП), р. Ольховка имеет протяженность 14 км, ширину береговой полосы 20 м.
С учетом сказанного, эксперт приходит к выводу, что установление границ возможно в площади земельного участка в пользовании истца в размере 956 кв.м, что соответствует предельным размерам, установленным градостроительным регламентом в составе ПЗЗ, для земельных участков с видами разрешенного использования 2.1, 2.2, расположенных в территориальной зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 137-140).
С учетом сказанного, суд соглашается с доводами экспертного заключения. Принимая во внимание, что представленными документами подтверждается предоставление истцу в установленном законом порядке земельного участка, его многолетнее использование, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок в площади и границах, установленных в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Как следует из п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Из поступившего наследственного дела <номер> следует, что после смерти наследодателя ФИО8, умершей <дата>, к нотариусу за принятием наследства, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050337:142, обратились также ФИО5 и ФИО4 При этом наследственных прав на данный объект недвижимости не оформили, сведения в ЕГРН отсутствуют.
Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 219 кв.м. является ФИО2 в ? доли.
В результате обработки полученных геодезических измерений и сопоставления фактических координат земельного участка с координатами, содержащимися в ЕГРН, экспертом было установлено, что кадастровые границы земельного участка 50:23:0050337:142 пересекаются с фактическими границами земельного участка истца, площадь пересечения 79 кв.м, ширина пересечения до 4,3 м.
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 417 кв.м. является ФИО3
В результате обработки полученных геодезических измерений и сопоставления фактических координат земельного участка с координатами, содержащимися в ЕГРН, экспертом было установлено кадастровые границы земельного участка 50:23:0050423:132 пересекаются с фактическими границами земельного участка истца, площадь пересечения 2 кв.м, ширина пересечения до 0,8 м.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Из экспертного заключения следует, что, исследуя фрагменты межевого плана от <дата> (л.д.83-90), подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <...> собственника ФИО2, выявлено, что координаты определялись геодезическим методом, т.е. путем инструментального обследования местности. В материалах дела содержится акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <...> собственника ФИО2, из которого усматривается согласование <дата> смежной границы в точках н1-н6 с истцом ФИО1 (л.д. 82).
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ в 2014 году, являющихся основанием учета сведений в ЕГРН, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> были определены с учетом фактического пользования, т.е. с учетом границ земельного участка истца.
Земельный участок с кадастровым номером <...> был поставлен на кадастровый учет <дата>, тогда как земельный участок истца застроен и используется на местности с 2004 года согласно ретро-снимкам.
Учитывая характер выявленных несоответствий местоположения кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> фактической застройке местности, выраженных в виде смещения, в результате чего образуется пересечение со смежными земельным участком истца, а также учитывая, что кадастровый учет сведений о местоположении границ указанных земельных участков был осуществлен после освоения и застройки земельного участка истца, эксперты приходят к выводу, что в сведениях ЕГРН содержатся ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Согласно землеустроительной экспертизе, правоустанавливающие документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <...> содержащие достаточные сведения для определения координат характерных точек границ, отсутствуют, поэтому определить местоположение фактических границ указанных земельных участков не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа.
В этой связи разработать вариант исправления реестровых ошибок путем уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50<...> не представляется возможным.
С учетом установленных обстоятельств, эксперты полагают, что реестровые ошибки возможно устранить путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>, с последующим проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границ за рамками судебного разбирательства.
Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку оно выполнено квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы.
Выводы и анализ в заключении изложены достаточно полно и ясно, с учетом всех поставленных в определении суда вопросов, по своему содержанию экспертное заключение полностью соответствует нормам и требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемым к заключению экспертов, исследовательская часть базируется, на исследованных в полном объеме экспертом материалов гражданского дела.
Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено, ее результаты иными допустимыми доказательствами по делу не опровергнуты, каких-либо противоречий в заключении эксперта не содержится.
В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Таким образом, поскольку результаты судебной экспертизы сторонами не опровергнуты, суд руководствуется данным экспертным заключением, признавая его допустимым доказательством по делу, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования.
Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебное решение.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой наличие содержащихся в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>
Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
№
Координата X
Координата Y
н1
422835,70
2247242,87
н2
422832,85
2247257,91
н3
422831,01
2247267,79
н4
422830,41
2247271,86
н5
422828,46
2247276,74
н6
422826,84
2247279,45
н7
422821,37
2247284,61
н8
422820,98
2247284,88
н9
422815,69
2247277,60
н10
422810,85
2247273,16
н11
422803,26
2247268,19
н12
422794,90
2247263,09
н13
422792,83
2247254,82
н14
422799,36
2247252,98
н15
422810,82
2247249,96
н16
422817,86
2247248,27
н17
422825,89
2247246,45
н18
422825,84
2247245,25
н1
422835,70
2247242,87
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.С. Климова
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года