Дело №
2-436/2022
УИД 33RS0007-01-2022-000771-81
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Климковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску
ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки заключенной и регистрации перехода права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> заключенным и регистрации перехода права собственности на 2/3 доли в праве на указанную квартиру к ФИО1 Исковые требования мотивированы тем, что стороны заключили договор дарения, однако ответчики уклоняются от регистрации перехода права собственности к истцу.
Представитель истца и истец в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении иска. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела судебной повесткой, отказался от получения повестки, в связи с чем суд признает его уведомленным о рассмотрении дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 574 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
Сторонами спора заключен ДД.ММ.ГГГГ договор дарения, согласно которому ФИО3 и ФИО2 подарили 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: : <адрес> ФИО1 Из договора следует, что доля в праве фактически передана ФИО1 Договор подписал всеми участками сделки.
Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что заключенный договор дарения недвижимого имущества оформлен в письменном виде, в установленном законом порядке недействительным не признан, фактически договор исполнен с момента его заключения, недвижимое имущество передано дарителями одаряемой во владение и пользование.
Поскольку все юридические действия, необходимые для регистрации, за исключением предоставления заявления и документов дарителями, сторонами совершены: спорное имущество приобретено истцом на основании договора дарения, заключенного в письменной форме, договор был фактически исполнен сторонами (дар передан дарителями одаряемому, дар им принят), суд полагает, что совершенная сделка может быть признана заключенной, а необходимые действия могут быть совершены по решению суда, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки заключенной и регистрации перехода права собственности удовлетворить.
Признать заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о дарении 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - 2/3 доли в праве собственности на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес> ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 и ФИО1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
председательствующий
подпись
В.Р. Мустафин
Решение в окончательной форме принято
13.10.2022
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>