Производство № 2-2078/2022

УИД 28RS0004-01-2021-015139-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А.,

с участием представителей истцов ОВ, НН - МВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОВ, НН к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ОВ, НН обратились в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений представителя истцов в судебном заседании 22 декабря 2008 года между НТ Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска был заключен договор купли-продажи земельного участка № 1420. Согласно условиям настоящего договора в собственность НТ был передан земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 246 кв. м., расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контору квартала «жилой массив птицефабрики «Амурская» с кадастровым номером ***. Земельный участок был передан НТ на основании акта приема-передачи от 22 декабря 2008 года. 13 января 2010 года НТ умер. 14 апреля 2010 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ДА было заведено наследственное дело № 38/2010 к имуществу умершего 13 января 2008 года НТ. Наследниками, принявшими наследство являются: супруга умершего – ОВ и дочь умершего НН. В состав наследственной массы вошла пекарня, общей площадью 133, 2 кв. м. расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***. 10 февраля 2020 года ОВ было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также свидетельство о праве на наследство по закону в отношении пекарни, расположенной по адресу: ***. При этом Истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***. Из текса Постановления об отказе в совершении нотариального действия от 10 февраля 2020 года, выданного нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области АА следует, что указанный отказ был мотивировано отсутствием сведений о регистрации права собственности на земельный участок на имя НТ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 17 февраля 2020 года свидетельство о праве на наследство по закону на ? и ? доли в праве общей долевой собственности на пекарню, расположенную по адресу: *** было получено НН Земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 246 кв.м. расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «живой массив птицефабрики «Амурская» приобретен НТ на основании договора купли-продажи в период нахождения в браке с ОВ

На основании изложенного истец просит суд: признать за ОВ право собственности на ? долю в составе общей совместной собственности супругов земельного участка из категории земель населённых пунктов, общей площадью 246 кв. м., расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «жилой массив птицефабрики «Амурская» с кадастровым номером ***; включить ? долю земельного участка из категории земель населенных пунктов, общей площадью 246 кв. м., расположенного в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «живой массив птицефабрики «Амурская» с кадастровым номером: *** в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НТ, умершего 13 января 2010 года; признать за ОВ право собственности на ? доли из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 246 кв. м., расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «живой массив птицефабрики «Амурская» с кадастровым номером ***; признать за НН право собственности на ? из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 246 кв. м., расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала « живой массив птицефабрики «Амурская» с кадастровым номером ***.

Определениями Благовещенского городского суда от 24 февраля 2022 года, 21 апреля 2022 года, 09 июня 2022 года, 09 августа 2022 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, НО «Нотариальная палата Амурской области», АН, нотариус Благовещенского нотариального округа АА.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истцы, ответчик и третьи лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в заявлении.

Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что сведений об образовании спорного земельного участка с кадастровым номером *** в администрации г. Благовещенска не имеется. Территориальным органом в Амурской области является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Таким образом, по мнению администрации г. Благовещенска в случае удовлетворения заявленных требований судом будут нарушены права уполномоченного органа на осуществление государственного кадастрового учета.

Из письменного отзыва третьего лица ЕН следует, что последняя притязаний на земельный участок, в отношении которого истцами было заявлено требование о включении его в наследственную массу и признании права собственности она (третье лицо) не имеет. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Из письменного отзыва АН следует, что последняя притязаний на земельный участок, в отношении которого истцами было заявлено требование о включении его в наследственную массу и признании права собственности она (третье лицо) не имеет. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака от 19 сентября 1990 года НТ и ОВ 19 сентября 1990 года заключили брак, после чего фамилия супруги стала ЕН.

Судом также установлено, что родителями НН являются НТ и ОВ

Из дела следует, что 22 декабря 2008 года между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска (Продавец) и НТ (Покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), для пекарни, площадью 246 кв. м., в границах указанных в кадастром плане земельного участка.

Из п.п. 2.1, 2.3 настоящего договора следует, что стоимость земельного участка составляет 15 517 рублей 34 копеек, оплата стоимости земельного участка на момент подписания Договора сторонами произведена полностью.

Из дела следует, что 22 декабря 2008 года между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска (продавец) и НТ (Покупатель) был заключен акт приема-передачи земельного участка, согласно которому Продавец передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: г. Благовещенск, п. Моховая падь - расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), для пекарни, площадью 246 кв. м., в границах указанных в кадастровом плане земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок был приобретен НТ в 2008 году, в период нахождения НТ в зарегистрированном браке со ОВ, с указанного времени семья ЕН владела и пользовалась указанным земельным участком как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц, к ним никто не предъявлял.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно си. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С учетом приведенных норм и изложенных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: г. Благовещенск, п. Моховая падь - расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск) площадью 246 кв. м был приобретен супругами ЕН в период брака, является их совместным имуществом, доли супругов НТ и ОВ на данный земельный участок являются равными по ? доли каждому из супругов.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ *** НТ умер 13 января 2010 года.

Из дела следует, что согласно заявлениям АН, НН, ОВ, ЕН заведено наследственное дело № 38/2010 к имуществу НТ, умершего 13 января 2010 года.

Из дела следует, что 16 августа 2015 года, 05 июля 2017 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ОВ были выданы: свидетельство о праве собственности на ? доли в праве общей совместной собственности супругов на квартиру, находящуюся по адресу: ***, свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на квартиру находящуюся по адресу: ***, свидетельство о праве собственности на долю в общей совместной совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов на автомобиль марки «Toyota Hiace», свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на автомобиль марки «Toyota Hiace», свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов на автомобиль марки «Toyota Corolla», свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на автомобиль марки «Toyota Corolla».

Из дела следует, что 13 октября 2015 года, 05 июля 2017 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области НН были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на квартиру, находящуюся по адресу: ***, свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на автомобиль марки «Toyota Hiace», свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на автомобиль марки «Toyota Corolla».

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из названных положений закона, НТ и ОВ вправе были зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовались.

В настоящее время регистрация НТ права собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м., не представляется возможной ввиду смерти НТ, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ? доля земельного участка подлежит включению в состав наследства после смерти НТ, умершего 13 января 2010 года, как принадлежавшее ему на праве общей совместной собственности, требования искового заявления ОВ о включении имущества (1/2 доли) в состав наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку ОВ и НН являются наследниками, принявшими наследство после смерти НТ, умершего 13 января 2010 года, за ними подлежит признанию право собственности в виде ? доли за ОВ, и ? доли за НН на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 13 января 2010 года, требования искового заявления ОВ, НН о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ОВ право собственности на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м.

Включить в состав наследства после смерти 13 января 2010 года НТ, на праве собственности ? доли на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м.

Признать за ОВ, право собственности на ? доли земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м. в порядке наследования по закону после смерти НТ, умершего 13 января 2010 года.

Признать за НН, право собственности на ? доли земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу г. Благовещенск, п. Моховая падь – расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала «Жилой массив птицефабрики «Амурская», п. Моховая падь (г. Благовещенск), площадью 246 кв. м. в порядке наследования по закону после смерти НТ, умершего 13 января 2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е.

Решение в окончательной форме составлено 06 сентября 2022 года