ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при ведении протокола помощником судьи Пановой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1203/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обоснование указано, что является собственником <адрес> в г. Нижневартовске. <дата> заключила с ответчиком договор аренды на данную квартиру, арендная плата оговорена как 12 500 рублей ежемесячно, обязанность по уплате которой до 19 числа каждого месяца. За период с <дата> по <дата> долг по арендной плате составил 23 333 рублей. Также ответчик обязался оплачивать счета за горячую, холодную воду и водоотведение, сумма по которым составила 643 рубля. Всего просит взыскать 23 976 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Определением Притобольного районного суда <адрес> от <дата> данное гражданское дело было передано по подсудности в Нижневартовский городской суд по месту жительства ответчика.
Определением от <дата> прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании оплаты счетов за горячую, холодную воду и водоотведение, в сумме 643 рубля, а так же о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании истец на требованиях о взыскании арендной платы в размере 23 333 рубля настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежаще извещенным.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилось, извещено.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками <адрес> в городе Нижневартовске.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст.ст. 650, 651, 654 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение, при этом договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
<дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды, по условиям которого последнему была передана в аренду комната в вышеуказанной квартире сроком с <дата> по <дата>, с условием внесения арендной платы как 12 500 рублей в месяц.
Согласно п. 4.1 договора аренды, арендодатель и арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения при условии обязательного письменного предварительного уведомления второй стороны за 14 календарных дней.
В материалах дела отсутствуют доказательства письменного уведомления арендатора в адрес арендодателя о досрочном расторжении договора аренды.
Арендная плата составляет за период с <дата> по <дата> сумму 23 387,10 рублей (12 500 + 10 887,10), из расчета с <дата> по <дата> – 12 500 рублей и с <дата> по <дата> – 10 887,10 рублей (12 500 рублей / 31 день * 27 дней; за период с <дата> по <дата> – 31 день, с <дата> по <дата> – 27 дней).
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
С учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца 23 333 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) денежные средства в размере 23 333 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Помощник судьи ____________ Н.К. Панова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-1203/2023 (№ 2-8501/2022)
Помощник судьи ____________ Н.К. Панова
Уникальный идентификатор дела (материала) 45RS0014-01-2022-000550-73