Решение по делу № 2-44/2025 от 10.02.2025 - об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

Дело № 2-44/2025

66RS0050-01-2024-001521-94

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 28 января 2025 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Брылиной А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ГАУСО «Чистопольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», ООО «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Североуральский водоканал», Региональный фонд капитального ремонта МКД, ООО «Компания РИФЕЙ», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

требования истца мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, которую унаследовали от матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 признана недееспособной и находится в ГАУСО «Чистопольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства». Истец оплачивает все начисленные платежи за жилищно-коммунальные услуги единолично, также понесла расходы на достойные похороны матери. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги спорного жилого помещения, определив размер платежей каждому в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения и взыскать со ФИО2 в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.05.2023 по 10.10.2024 в размере 22 578 руб., расходы на достойные похороны наследодателя ФИО5 – 47 615 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, дополнений не имеет.

Законный представитель ответчика ФИО2 – представитель ГАУСО «Чистопольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, возражения на исковые требование не представил.

Представитель ответчика ООО «Управление ЖКХ», извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что в спорном жилом помещении на текущий момент никто не зарегистрирован, сведения о смене собственника не поступали, задолженности по оплате за жилищные услуги не имеется. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.154-155).

Представитель ответчика АО «Энергосбыт Плюс», извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил возражения на исковые требования, указав, что в спорном жилом помещении установлен прибор учета электроэнергии, начисления производятся на основании показаний прибора учета. Начисления за электроэнергию не производятся в связи с отсутствием расхода электрической энергии (показания не меняются). Считает себя и других ресурсоснабжающих организаций ненадлежащими ответчиками (л.д.148).

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС», извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что в начисление за потребленный природный газ осуществляется не по долям, а исходя из норматива – 1 человек (одна целая). В спорной квартире приостановлена поставка газа, на сегодняшний день поставка газа не возобновлена, задолженность отсутствует. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.178-180).

Представитель ответчика МУП «Североуральский водоканал», извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что в жилом помещении по адресу: <адрес> установлены индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС, в связи с чем производятся начисления за услуг холодного/горячего водоснабжения в соответствии с показаниями приборов учета и утвержденными тарифами. Задолженность за данные услуги отсутствует. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Компания «Рифей», конкурсный управляющий МУП «Комэнергоресурс», Региональный Фонд капитального ремонта МКД, представители третьих лиц АО РЦУ» и АО «РИЦ», извещались надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска и возражений на него, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу частей 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктом 28 данных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии с приведенными нормами права и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.п. 9, 11 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.133-134, 191-192).

В указанной квартире никто не зарегистрирован (справка ООО «Управление ЖКХ» л.д.14).

Лицевые счета по оплате жилищных и коммунальных услуг не разделены, между сособственниками не имеется соглашения относительно порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, в данном жилом помещении они фактически не проживают.

На основании ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п.1 ст.247, ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги; исполнение данной обязанности производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос относительно порядка и участия каждого из собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав вышеприведенные нормы права, а также представленные по делу доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку стороны, являющиеся собственниками жилого помещения, должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить следующий порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

- возложить обязанность на ФИО7 и ФИО2 производить оплату за жилищные и коммунальные услуги в многоквартирном доме в размере по ? от начисленных платежей.

Принятое судом решение является основанием для оформления исполнителями коммунальных услуг на имя ФИО7 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом размером участия в их оплате за жилое помещение № 123, расположенное по адресу: <адрес>.

Установленный порядок начинает действовать со дня вступления решения суда в законную силу и на текущую задолженность по счету не влияет.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Североуральский водоканал», Региональный фонд капитального ремонта МКД, ООО «Компания РИФЕЙ», АО «ГАЗЭКС» не имеется, поскольку применительно к рассматриваемому иску данными ответчиками права и законные интересы истца не нарушались.

Также ФИО1 заявляет требование о взыскании со ФИО2 половины произведенной ею оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.05.2023 по 10.10.2024.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпункт 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Материалами дела подтверждается, что за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.05.2023 по 10.10.2024 спорной квартиры, были выставлены платежные документы на общую сумму 45 156 руб., которые истец полностью оплатила.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась единой суммой в отношении всей квартиры, а не каждому собственнику с учетом его доли в праве и видом потребляемых услуг, суд приходит к выводу об обоснованности требований в части взыскания со ФИО2 в пользу истца понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 578 руб. (? доля от 45 156 руб.).

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика доли расходов на достойные похороны наследодателя, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 12 января 1996 года № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», погребение понимается как обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями, не противоречащими санитарным и иным требованиям. Погребение может осуществляться путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп), огню (кремация с последующим захоронением урны с прахом), воде (захоронение в воду в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, наследниками к имуществу которой являются стороны: ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2.

В состав наследства вошла квартира по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 426 747,84 руб.

Истцом понесены расходы на похороны наследодателя на сумму 95 230 руб. В подтверждение понесенных расходов, истцом представлены: кассовый чек ООО «Ритуал-сервис» от 11.04.2023 на оказание следующих услуг: копка могилы, бригада сопровождения, закапывание могилы, доставка ритуальных принадлежностей, перевозка гроба с телом умершего на кладбище из г.Краснотурьинска, услуги агента, услуги организатора, гроб, сборка оградки, на общую сумму 48 800 руб., кассовый чек ИП ФИО9 от 11.04.2023 на оплату следующих товаров: комплект обивки для гроба, полотенца, крест, овал, оградка, корзина, платки, одежда, санитарный набор, рушник, лампады, на сумму 33 295 руб., кассовый чек ООО «Ритуал-сервис» от 13.04.2023 (занос и вынос гроба из церкви) на сумму 2 500 руб., товарный и кассовый чек ИП ФИО10 от 13.04.2023 (услуги по подготовке тела к захоронению) в размере 3 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру № 61 от 13.04.2023 ИП ФИО11 (поминальный обед) на сумму 6 425 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру № 201 от 14.04.2023 ИП ФИО11 (поминальный обед) на сумму 1 210 руб. (л.д. 123,124,125).

Размер расходов на погребение не превышает стоимости наследственного имущества.

Суд признает необходимыми и документально подтвержденными указанные расходы.

Поскольку стороны приняли наследственное имущество по ? доли в праве каждый, и то, что понесенные истцом расходы отвечают понятию достойного погребения как обрядовых действий по захоронению тела человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями необходимыми для достойных похорон наследодателя, являются при этом разумными, однако ответчик, являясь также наследником, участия в расходах по оплате достойных похорон не принимала, следовательно, должна компенсировать приходящуюся на нее долю расходов в размере ? от общей суммы понесенных расходов.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>), в лице законного представителя ГАУСО «Чистопольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (ИНН <***>) об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании сумм – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- возложить обязанность на ФИО1 и ФИО2 производить оплату за жилищные и коммунальные услуги в многоквартирном доме в размере по ? от начисленных платежей.

Принятое судом решение является основанием для оформления исполнителями коммунальных услуг на имя ФИО7 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом размером участия в их оплате за жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к МУП «Комэнергоресурс» (ИНН <***>), АО «Управление ЖКХ» (ИНН <***>), АО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН <***>), ООО «Компания «РИФЕЙ» (ИНН <***>), МУП «Североуральский водоканал» (ИНН <***>), Региональный фонд капитального ремонта МКД (ИНН <***>), АО «ГАЗЭКС» (ИНН <***>) - отказать.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.05.2023 по 10.10.2024 в размере 22 578 руб. 00 коп., расходы на достойные похороны наследодателя ФИО5 – 47 615 руб. 00 коп., и расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб. 00 коп. Всего взыскать 74 193 (семьдесят четыре тысячи сто девяносто три) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Североуральский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись Башкова С.А.

Копия верна.