резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2025г.

мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 г.

Дело № 2-577/2025

36RS0034-01-2025-001086-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 07 ноября 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

при секретаре судебного заседания Лошаковой М.В.,

с участием прокурора Бурцева М.А./

истца /ФИО1./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, снятии с регистрационного учета.Требования мотивированы тем, чтоон является законным представителем/Х/ /Х/ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с /Щ/

Ответчик /ФИО2./ членом семьи не является, в спорном жилом доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Истец просит суд признать ответчика /ФИО2./ утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец /ФИО1./ поддержал требования иска по основаниям в нем изложенным.

Ответчик /ФИО2./надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, возражений против иска суду не представил, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена отправителю по истечении срока хранения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В силу ч.4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, судебное извещение отправленное судом было возвращено отправителю, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ОМВД России по Россошанскому району о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В данном случае суд, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В судебном заседании установлено, чтонесовершеннолетняя /Х/, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 66/99 долей, а несовершеннолетний /З/, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 33/99 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, на основании договора купли-продажи от 26.01.2022 (л.д.17, 19,21)

Истец /ФИО1./ является отцом несовершеннолетних /Х/ и /З/, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.11,12)

Согласно договора купли-продажи от 26.01.2022, /Щ/, действующий в интересах /Ш/ передал в собственность /ФИО1./, действующему в интересах несовершеннолетних детей /Х/ и /З/, жилой дом в общую долевую собственность в размере 66/99 и 33/99 доли соответственно (л.д.21)

Как усматривается из копии домовой книги и адресной справки отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Россошанскому району /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.25,55)

С момента приобретения и по настоящее время ответчик /ФИО2./ в данномжилом доме не проживал, его вещи в спорном доме отсутствуют, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договорунайма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика /ФИО2./ материалы дела не содержат.

Согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по Воронежской области от 07.10.2025 /ФИО2./ 18.03.2020 Россошанским районным судом Воронежской области был осужден по п. «г» ч.3 ст.158 УК РФ к лишению свободы на срок 2 года с испытательным сроком на 2 года. 20.10.2023 освобожден по отбытию наказания из КП-10 Перелешино Воронежской области, убыл в г.Россошь Воронежской области.

Свидетели/Э/ и /Г/ каждый в отдельности суду пояснили, что знакомы с истцом, им известно, что /ФИО2./ в спорном жилом доме не проживает.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, так как они последовательные, полные, согласуются с объяснениями истцов, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Показания свидетелей подтверждают не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие установленных соглашений и договора найма помещения между собственниками и ответчиком.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о добровольном не проживании ответчика по месту регистрации в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетним /Х/ и /З/, ответчик проживает по другому самостоятельно избранному месту жительства, бессрочным правом пользования жилым помещением не обладает, в добровольном порядке по требованию истца не желает аннулировать регистрацию, чем существенно нарушает права последнего.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что регистрация ответчика/ФИО2./ в жилом доме по адресу: <адрес>, является формальной, суд считает, что требование /ФИО1./ о признании /ФИО2./ утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования/ФИО1./ к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, снятии с регистрационного учета,удовлетворить.

Прекратить право/ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета/ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С.Фомкина