Дело №
25RS0№-07
ПРИГОВОР
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 16 ноября 2023 года
Шкотовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Рогачевой А.В.,
при секретарях Нежинской И.А., Яковленко Т.Ю.,
с участием государственных обвинителей – Баштакова А.Н., Сопова В.А., Деркач А.О.,
защитника - адвоката Климова А.Ю.,
подсудимого ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шкотовского районного суда уголовное дело по обвинению
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Большой Камень <адрес>, гражданина РФ, с высшим образованием, военнообязанного, не женатого, имеющего на иждивении несовершеннолетних детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анника ФИО9-Омпак, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также имеющего на иждивении престарелого отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес> г. Большой Камень <адрес>50, являющегося самозанятым, не судимого,
копию обвинительного заключения получившего ДД.ММ.ГГГГ, с мерой пресечения в виде подписки о невыезде с ДД.ММ.ГГГГ
обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории г.Большой Камень <адрес>, выяснив из неустановленных следствием источников, о том, что <адрес>, находится в собственности одинокой ФИО6, которая склонна к злоупотреблению спиртными напитками и имеет задолженность по коммунальным платежам, из корыстных побуждений, решил незаконно лишить ФИО6 права на вышеуказанную квартиру, с целью её дальнейшей реализации. Реализуя свой преступный умысел, направленный на незаконное лишение ФИО6 права на жилое помещение – <адрес>, находясь на территории <адрес>, в вышеуказанный период времени, ФИО1 в ходе личной беседы с ФИО6, ввел последнюю в заблуждение относительно своих истинных намерений, предложив той помощь в продаже принадлежащей ей <адрес>, стоимостью 1 600 000 рублей, пообещав, что взамен предоставит иное жилье меньшей площадью, а также передаст денежное вознаграждение для проживание в неустановленной достоверно сумме, при этом, заведомо не планируя совершать вышеуказанные действия в пользу ФИО6 Будучи введенной в заблуждение относительно истинных намерений ФИО1, ФИО6, доверившись тому, согласилась на предложение последнего. После чего, ФИО1, продолжая намеченное преступление, убедил ФИО6 в необходимости передачи ему всех документов по квартире, с целью составления необходимых документов по купле-продаже квартиры, на что введенная в заблуждение ФИО6 согласилась, предоставив тому необходимый пакет документов по квартире, ожидая в дальнейшем выполнения их договоренностей. Продолжая реализовывать намеченное преступление, направленное на лишение ФИО6 права на жилище, не имея намерений выполнять их договоренности, ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории г<адрес>, предложил ФИО13 №25 и ФИО13 №18, неосведомленным о его преступных намерениях, совершить фиктивное приобретение <адрес>, не производя по следке оплату, так как в дальнейшем квартира будет передана иному лицу, которые на указанное предложение согласились. После чего, в вышеуказанный период времени, ФИО1, подготовив все необходимые документы, определил встречу неосведомленным о его преступных намерениях ФИО6, ФИО13 №25, ФИО13 №18, по просьбе которого в свою очередь действовала неосведомленная о преступных намерениях ФИО1 – ФИО20, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее по тексту – УФСГРКиК по ПК), расположенном по адресу: Приморский край, г.Большой Камень, ул. имени В.А. Маслакова, д.1А, где последние, имея при себе все необходимые документы, предоставленные ФИО1, совершили сделку купли-продажи <адрес>, согласно которой неосведомленные о преступных намерениях ФИО13 №25 и ФИО13 №21, действующая по просьбе неосведомленного о преступных намерениях ФИО13 №18, приобрели в общую долевую собственность вышеуказанную квартиру (доля в праве ? у каждого), не передавая по данному факту никаких денежных средств ФИО6, так как данный факт ФИО1 оговорил с вышеуказанными лицами заранее, и о чем был составлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный всеми сторонами, и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под № в установленном законом порядке в УФСГРКиК по ПК. При этом ФИО1 не намеревался выполнить свои обязательства перед ФИО6 и предоставить иное жилье меньшей площади взамен проданной <адрес> г.Большой Камень <адрес>, а также денежное вознаграждение для проживания в неустановленной достоверно сумме, а продолжая реализацию своего преступного умысла, действуя из корыстных побуждений, подыскал покупателя на <адрес> – ФИО13 №23, неосведомленную о его преступных намерениях, с которой определил встречу в УФСГРКиК по ПК, расположенном по адресу: Приморский край, г.Большой камень, ул. имени В.А. Маслакова, д.1А, где неосведомленные о его преступных намерениях ФИО13 №23, ФИО13 №25, ФИО13 №21, действующая по просьбе неосведомленного о преступных намерениях ФИО13 №18, имея при себе все необходимые документы, предоставленные ФИО1, совершили сделку купли-продажи <адрес>, согласно которого неосведомленные о преступных намерениях ФИО13 №25 и ФИО13 №21, действующая по просьбе неосведомленного о преступных намерениях ФИО13 №18, продали неосведомленной о преступных намерениях ФИО13 №23 в собственность вышеуказанную квартиру за 1 600 000 рублей, и о чем был составлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный всеми сторонами, и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под № в установленном законом порядке в УФСГРКиК по ПК. При совершении данной сделки ФИО1 получил материальную выгоду в сумме 400 000 рублей, не предоставляя ФИО6 каких-либо денежных средств, а оставшаяся полученная от неосведомленной о его преступных намерениях ФИО13 №23 сумма денег была распределена между неосведомленными о его преступных намерениях средств, а оставшаяся полученная от неосведомленной о его преступных намерениях ФИО22 сумма денег была распределена между неосведомленными о его преступных намерениях лицами, принимавших участие в совершаемых сделках. При этом, ФИО1 с целью демонстрации своих намерений и введения ФИО6 в заблуждение, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал на ФИО6 право пользования в принадлежащей ему на праве собственности комнате <адрес>, не предоставляя её в собственность последней, так как делать этого не намеревался. В дальнейшем, продолжая реализовывать свой преступный умысел, ФИО1 обратился в Шкотовский районный суд Приморского края с иском о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Шкотовского районного суда <адрес> иск ФИО1 был удовлетворен, ФИО6 признана утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.
Таким образом, ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории г.Большой Камень Приморского края, с помощью неосведомленных о его преступных намерениях ФИО13 №25, ФИО13 №18, ФИО13 №21, путем обмана, с корыстной целью, лишил ФИО6 права на жилище – <адрес>, которую продал неосведомленной о его преступных намерениях ФИО13 №23 за 1 600 000 рублей, чем причинил ФИО6 ущерб в особо крупном размере на сумму 1 600 000 рублей.
Кроме того, ФИО2, в один из дней августа 2014 года, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, находясь на территории <адрес>, выяснив из неустановленных следствием источников, о том, что <адрес>, находится в собственности одинокого ФИО4, у которого имеется задолженность по коммунальным платежам, вступил с ФИО13 №19, с которым прокурором заключено досудебное соглашение о сотрудничестве, и в отношении которого выделены материалы уголовного дела в отдельное производство, в предварительный преступный сговор, направленный на незаконное приобретение путём обмана права собственности на <адрес>, принадлежащей ФИО4, с целью её дальнейшей продажи и распоряжения вырученными денежными средствами по своему усмотрению, с которым распределил роли в совершении преступления. Так, ФИО13 №19, должен был ввести ФИО4 в заблуждение относительно условий предполагаемой сделки, организовать и осуществить изготовление и подписание всех необходимых документов, а ФИО1 подыскать квартиру, якобы причитающуюся для ФИО4, с целью сокрытия совершенного преступления, фактически не намереваясь предоставлять потерпевшему иное жилище, а впоследствии продать похищенное жилье. Затем, в указанный период времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 №19, с целью реализации их совместного преступного умысла, в дневное время, прибыл во двор <адрес>, где действуя умышлено, из корыстных побуждений, в ходе беседы с ФИО4 ввел последнего в заблуждение относительно истинных целей, предложив последнему обменять <адрес>, пообещав взамен этого, безвозмездно предоставить ФИО4 в собственность и для проживания квартиру в <адрес>, меньшей площадью, а также погасить имевшиеся долги по коммунальным платежам, при этом, заведомо не планируя совершать вышеуказанные действия в пользу ФИО4 Будучи введенным в заблуждение относительно истинных намерений ФИО13 №19, ФИО4 согласился на предложение последнего. После чего, в указанный выше период времени, ФИО13 №19, действуя в преступной группе лиц по предварительному сговору с ФИО1, продолжая реализацию их преступного умысла, с целью создания видимости исполнения своих обязательств перед ФИО4, показал последнему ранее подобранную ФИО1 квартиру в <адрес>, пояснив, что приобретет данную квартиру в собственность ФИО4, при этом, не имея намерения выполнить указанное обещание. Затем, продолжая реализовывать намеченное преступление, ФИО13 №19, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории <адрес>, предложил своей родственнице ФИО13 №1, неосведомленной о его преступном умысле, зарегистрировать на её имя в установленном законом порядке в собственность <адрес>, за вознаграждение в сумме 20 000 рублей, с целью дальнейшей перепродажи квартиры иным покупателям за выгодную сумму денег, понимая, что стоимость квартиры составляет 1 300 000 рублей, и которая на указанное предложение согласилась. Продолжая намеченное преступление, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 №19 прибыл вместе с ФИО4 и ФИО13 №1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, расположенное по адресу: <...> «а», где введенный в заблуждение ФИО4, подписал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, передал якобы за 1 300 000 рублей в собственность ФИО13 №1 <адрес>, при этом фактически не получая от ФИО13 №19 и ФИО13 №1 каких-либо денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ, после проведенной государственной регистрации указанной выше сделки, право собственности на <адрес>, <адрес> перешло от ФИО4 к ФИО13 №1, при этом ФИО13 №19 и ФИО1 каких-либо обязательств перед ФИО4 не исполнили.
Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, действуя в преступной группе лиц по предварительному сговору с ФИО13 №19, с которым прокурором заключено досудебное соглашение о сотрудничестве, и в отношении которого выделены материалы дела в отдельное производство, умышленно, из корыстных целей, путем обмана, приобрели право на имущество ФИО4 - <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей, одновременно с этим, лишив ФИО4 права на вышеуказанное жилое помещение, и, причинив последнему ущерб в особо крупном размере на указанную сумму. Впоследствии ФИО1 совместно с ФИО13 №19 незаконно приобретенным правом на имущество ФИО4, распорядились по своему усмотрению.
Подсудимый ФИО1 в судебном заседании указал, что вину по существу предъявленного обвинения признает. ФИО6 он оказывал услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, вел переговоры с законным представителем несовершеннолетнего ребенка ФИО6, для того, чтобы возможно было продать квартиру ФИО6. При совершении сделки купли-продажи ФИО6 квартиры, одним из покупателей был указан ФИО13 №25, которого он попросил, чтобы тот фиктивно поучаствовал в сделке, так как хотел избежать уплаты налога. ФИО6 в момент заключения договора купли-продажи квартиры деньги не получала, так как сделка была приостановлена, требовалось согласие на сделку с законным представителем несовершеннолетнего ребенка ФИО6. При составлении договора были выписаны расписки от ФИО13 №25 и ФИО74 о том, что якобы денежные средства ФИО6 переданы, а также были написаны расписки о том, что она берет денежные средства в долг. ФИО6 согласна была на приобретение комнаты в общежитии по <адрес>, но на тот момент документы на комнату находились в стадии оформления, поэтому был составлен договор, что агентство обязуется приобрести ФИО6 жилье в течение 3-х лет. После того, как документы для оформления сделки были готовы, он пригласил ФИО6 в агентство, но она не пришла, а так как возникла необходимость срочного выкупа данной комнаты, он оформил право собственности на себя, купив комнату. Когда впоследствии ФИО6 к нему пришла, возможности оформить и зарегистрировать сделку, на основании которой ФИО6 бы стала собственником данной комнаты, не было, так как необходима была запись в отделение Росреестра. Поэтому ФИО6 была им только зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, после чего до 2020 года он с ФИО6 не встречался, она к нему не приходила, попала в места лишения свободы. В 2015 году он обратился с иском в суд о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, так как место нахождения Хрипуновой ему было не известно, а с учетом её регистрации возникла задолженность по оплате ЖКУ. В 2019 году на ФИО6 была оформлена та же самая комнату в общежитии по <адрес>, кроме того, он возместил ФИО6 разницу в стоимости её квартиры и стоимостью комнаты в общежитии.
ФИО71 ранее у него работал в агентстве недвижимости, обратился к нему с просьбой о сопровождении сделки и представлении интересов со стороны своей родственницы ФИО13 №1, которая приобретала квартиру. Впоследствии фактически был проведен обмен квартиры, которую приобрела у ФИО69 ФИО13 №1, на две комнаты в общежитии у ФИО7 и доплату, итого на сумму 1 300 000 руб., при этом комнаты были оценены по 400 000 руб. каждая. Так как ФИО71 был должен ему 450 000 руб., он предложил последнему одну из комнат в общежитии отдать ему в счет долга, после чего комнату стали оформлять на отца – ФИО5, однако на комнату нашелся покупатель, в связи с чем сделка от имени отца была расторгнута и заключен договор купли-продажи с иным лицом. Заключая договор купли-продажи комнаты в общежитии, он считал, что распоряжается фактически своим имуществом, так как ФИО71 передал комнату ему в счет возврата долга. Обстоятельства совершения сделки с недвижимостью ФИО69 не оспаривает, пытался возместить последнему материальный ущерб, однако ФИО69 умер, родственников у него не было.
В протоколе явки с повинной ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последний сообщил о том, что в 2012 году он, находясь на территории <адрес>, ввел в заблуждение ФИО6, в результате чего незаконно приобрел право на имущество последней – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, чем причинил ФИО6 ущерб в особо крупном размере на сумму 1 600 000 рублей (т.4 л.д.131).
В протоколе явки с повинной от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщил, что в 2014 году, находясь на территории <адрес>, путем обмана, совместно с ФИО13 №19, лишили ФИО4 права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1 300 000 руб. (т.4 л.д.130).
В судебном заседании ФИО1 добровольность дачи явок с повинной не отрицал, указанные явки с повинной даны им в присутствии защитника.
Суд полагает, что виновность ФИО1 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ в отношении потерпевшей ФИО6, ч.4 ст.159 УК РФ в отношении потерпевшего ФИО4 подтверждается следующими доказательствами, которые взаимно дополняют друг друга, являются логичными, укладываются в общую картину совершенных преступлений.
Из оглашенных в порядке п.1 ч.2 ст.281 УПК РФ показаний потерпевшего ФИО4 следует, что до ноября 2014 года он был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>. В начале августа 2014 года, дату точно не помнит, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время он находился во дворе своего дома, к нему подошел мужчина, который представился ФИО13 №19, и предложил свою услуги, заключающиеся в том, что ФИО71 помогает продать его квартиру и предоставить новую меньшей площадью, и при этом погасить имеющуюся задолженность по квартплате. Он не знает, откуда ФИО13 №19 знал о том, что у него имелись долги по квартплате, но предложение ему понравилось и он согласился. Через некоторое время, также в августе 2014 года, ФИО13 №19 отвез его в <адрес>, для просмотра однокомнатной квартиры, которую хотел предоставить взамен его квартиры, а за счет разницы от стоимости квартир погасить имеющуюся задолженность за квартплату. Просмотренная квартира ему понравилась и он доверился ФИО13 №19, согласившись на обмен с погашением долга по квартплате. Он передал ФИО13 №19 свой паспорт для оформления необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО13 №19 ездили в нотариальную контору, расположенную по адресу: г.Большой Камень, <адрес>, где он подписал доверенность от своего имени на имя ФИО13 №19 Спустя несколько дней, ФИО13 №19 приехал к нему и сказал, чтобы он взял необходимые вещи, для переезда в иную квартиру для временного проживания, так как в <адрес> квартира еще не освободилась, там проживал старый хозяин. Он собрался и ФИО13 №19 отвез его в иную квартиру, где он проживал около 2 месяцев. Документы на свою квартиру он ранее передал лично ФИО13 №19 ДД.ММ.ГГГГ к нему вновь приехал ФИО13 №19, с которым они проехали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, расположенное по адресу: г. Большой Камень, ул. имени В.А. Маслакова, д. 1 «а», где ФИО13 №19 представил ему покупателя его квартиры - ФИО13 №1, с которой был подписан договор купли-продажи его квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за 1 300 000 рублей. За продажу квартиры ни ФИО13 №1, ни ФИО13 №19 ему деньги не платили, так как он думал, что ФИО13 №19 выполнит ранее данные обещания по предоставлению квартиры в <адрес> края и погасит имеющиеся долги по квартплате. Никакой расписки о получении денежных средств от ФИО13 №19 либо от ФИО13 №1 он не писал. Примерно в октябре 2014 года ФИО13 №19 перевез его жить в иную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где он проживал 2-3 месяца и откуда также съехал уже к своим знакомым, а ФИО13 №19 так никакой квартиры ему не предоставил. Иногда ФИО13 №19 приносил ему еду и обещал, что скоро перевезет его жить в <адрес>. Но это были только обещания. Договор с ФИО13 №19 об оказании ему услуг по продаже квартиры и приобретению жилья меньшей площади, он не заключал. Деньги на оплату задолженности по коммунальным платежам ФИО13 №19 ему не давал и задолженность не оплачивал. ФИО1 ему не знаком, но возможно, ФИО13 №19 возил его в агентство недвижимости до заключения договора купли-продажи его квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где тот показывал варианты квартир. Но, при продаже его квартиры ФИО1 не присутствовал. ФИО13 №19, когда переселял его из квартиры в другие квартиру, говорил, что скоро он будет жить в квартире в <адрес>, но по настоящее время жилье ему в собственность тот не предоставил, деньги за продажу квартиры не заплатил. Он доверял ФИО13 №19, однако, последний оказался мошенником и лишил его жилища. В результате мошеннических действий ФИО13 №19, ему был причинен ущерб на сумму 1 300 000 рублей, поскольку по состоянию на август-сентябрь 2014 года средняя рыночная стоимость однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья составляла 1 300 000 рублей (т.2 л.д.117-133).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний потерпевшей ФИО6, следует, что до лета 2012 года ей принадлежала на праве собственности двух комнатная <адрес> г. Большой Камень в порядке наследования после смерти мамы. Она вступила в наследство по закону и с того момента являлась единственной собственницей вышеуказанной квартиры, до 2012 года, до того момента, когда ФИО1 обманом лишил её права на указанной квартиру, пообещав предоставить взамен иное жилье по праву собственности по адресу: <адрес>, которое ни в 2012 году, ни в 2013 году, ни в 2014 году не предоставил, и только в 2020 году, в связи с возбужденным в 2015 году уголовным делом, все таки предоставил право собственности на указанную квартиру, то есть ФИО1 исполнил свои обязательства, но, по прошествии большого периода времени. При этом, до июня 2012 года, до момента появления ФИО1 по вопросу предоставления ей иного жилья взамен ей принадлежащего, к ней обращался ФИО67, который также намеревался получить её жилье, обещая дать взамен иное. Но до июня 2012 года сделка с ФИО67 у неё не состоялась, она от неё отказалась, и поэтому с данным лицом у неё никакого юридического факта по передачи права собственности на её квартиру не было зарегистрировано. Она лично не знает, что хотел от сделки ФИО67, но по данному поводу также обращалась в правоохранительные органы, написав заявление в 2012 году на ФИО67, и, как ей известно, по данному поводу были разбирательства и было отказано в возбуждении уголовного дела, так как в действиях ФИО67 не было усмотрено уголовных нарушений. Только после этого факта, в июне 2012 года, появился ФИО1 Откуда ФИО1 узнал о ней, ей не известно. Но в 2000-2001 годах она сильно злоупотребляла спиртными напитками, нигде не работала, у неё были проблемы с деньгами. В указанные годы она злоупотребляла спиртным напитками с разными мало знакомыми личностями, которых не помнит, в том числе периодически выезжала по иным адресам, городам, где с третьим лицами также употребляла спиртное, и какие-то факты просто не помнить. В указанные годы она жила вместе с ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у них общий ребёнок - ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая до 2012 года была прописана в принадлежавшей квартире, но фактически дочь с ФИО8 проживали отдельно в <адрес>. В данный момент ФИО24 скончался, с дочкой она отношения не поддерживает с 2006 года (в 2008 году была лишена родительских прав). Фактически в 2010-2012 годах она проживала одна в своей квартире. У неё были разные мужчины, которых она не помнит. В начале 2013 года она совершила преступление - убийство, за которое отбывала наказание до 2020 года. Так, в начале июня 2012 года, к ней домой по адресу: <адрес>, пришел ранее не знакомый ФИО1 с ранее знакомым ей ФИО13 №24 Указанные лица расспрашивали её про ранее совершаемые весной 2012 года сделки по её квартире с ФИО67, которые уже были прекращены на июнь 2012 года, и никаких юридических последствий не было, хотя она хотела обменять свою квартиру на частный дом, о чем и рассказала ФИО1 и ФИО13 №24 ФИО1 сказал, что работает в компании по сопровождению сделок по регистрации права собственности на недвижимое имущество и он может помочь в данном вопросе по обмену её квартиры на жилое помещение меньшей площади (дом или квартиру), с доплатой и обязательным погашением её долгов по квартплате, на что она согласилась, так как у неё имелись неоплаченные долги по квартире, у самой денег не было. При этом роль ФИО13 №24 в данном факте ей не была известна, но его присутствие было для неё нужным, так как она знала лично его, тот является тренером по боевым искусствам в г. Большой Камень и она ему доверяла. При этом, у неё лично также возникло доверие к ФИО1, который был вместе с ФИО13 №24 Она согласилась на предложение ФИО1 по совершению сделок по обмену своей квартиры на иную недвижимость меньшей площади с доплатой, не оговаривая сумму доплаты. На тот момент она продолжала сильно злоупотреблять спиртным напитками с разными мало знакомыми личностями, в том числе она периодически выезжала по иным адресам. Но на тот момент, договоренности с ФИО1 были именно такими. То есть ФИО1 должен был подобрать подходящую недвижимость и предоставить доплату (сумму не оговаривали, все зависело от предоставляемого недвижимого имущества) за предоставленную ею квартиру, что и требовалось сделать ФИО1 От неё лично требовалось согласие на проводимую сделку, передача необходимых документов ФИО1 и присутствие при сделке. В период с июня по август 2012 года указанной сделкой занимался ФИО1 При этом в тот же период к ней вновь обратился ФИО67, который был с ранее ей знакомым ФИО63 Она не помнит, что именно хотели от неё ФИО67 и ФИО25, она говорила ФИО67, что вопросом по проведению сделок по обмену квартиры занимался уже ФИО1, с которым у неё были договорённости, и как она помнит, с которым она даже заключила какое-то письменное соглашение, но какое и когда не помнит. Также она поясняла ФИО67, что ФИО2 был с ФИО13 №24 Возможно те в дальнейшем все встречались и беседовали по её сделкам, но это лично ей не известно, она ждала предложения со стороны ФИО1 В итоге, в июле 2012 года она подписала предоставленный ей договор ФИО1, согласно которому она продала неизвестным ей ФИО13 №25 и ФИО20 свою квартиру, также она подписала какие-то расписки. Сам договор и расписки не читала, тогда ФИО1 доверяла, считала, что тот выполнит договоренности. Тот ей никаких денег так и не дал, за проданную квартиру ей никто вообще никаких денег не дал. После подписания договора она понимала, что квартира ей уже не принадлежит, но ожидала, что вскоре ей должен был предоставить другую квартиру ФИО2 Но в дальнейшем, ФИО1 она больше не видела, с ним не общалась, хотя очень хотела с тем увидится и потребовать передать ей иное жилье. Уже осенью 2012 года, к ней домой пришел ФИО67 и сказал, что квартиру продали третьему лицу и что ей необходимо съехать. Она, понимая, что квартира не её, съехала с квартры и стала жить на разных адресах у разных малознакомых лиц. Она пыталась найти ФИО1, и как вспоминает, то у неё была с ним встреча, последний предложил комнату 48 <адрес> г. Большой Камень, которая её лично на тот момент не совсем устроила. Это была только отдельная комната площадью 9 квадратных метров, без удобств, и это не обещанная квартира меньшей площадью, и на такое она лично с ФИО1 не договаривалась. При этом, ФИО2 её в данной комнате прописал, но в дальнейшем так и не зарегистрировал её право собственности на указанную квартиру. Все это происходило уже осенью-зимой 2012 года. Также ФИО1 никаких денег ей так и не передал. Она поняла, что ФИО1 в 2012 году лишил её права на жилище. В начале 2013 года она совершила преступление, в связи с чем была взята под стражу, а впоследствии осуждена и направлена в места лишения свободы, где находилась до 2020 года. Когда находилась в местах лишения свободы, к ней приезжал представитель ФИО1 - адвокат, фамилию которого она не помнит, который говорил, что ФИО1 намеревается ей предоставить жилье, которое обещал. Но до 2020 года никто к ней не обращался, жилье ФИО1 так и не предоставил. В 2020 году, когда она была освобождена из мест лишения свободы и вернулась в г. Большой Камень, то другой представитель ФИО1 - адвокат, также к ней обратился с вопросом предоставления ей жилья. И в 2020 году, так как ей просто не было где жить, ей была предоставлена на праве собственности ком. 48 <адрес> г. Большой Камень, которой она уже тогда была рада, так как у неё появилось хоть какое-то личное жилье. То есть только на 2020 год, ФИО1, при возбуждённом уголовном деле, все таки предоставил ей какое-то жилье, но не то жилье, на которое они договаривались в 2012 году (отдельная квартира с удобствами, меньшей площадью). В итоге она переехала в указанную комнату, где и живет по настоящее время. Тем самым на 2020 год, ей предоставлена комната 48 <адрес> г. Большой Камень, стоимость которой в данный момент составляет 800 000 рублей, то есть в этой части ей ущерб возмещен. Также ей известно, что её бывший супруг ФИО24 в 2012 году получил деньги в сумме 400 000 рублей от ФИО1 в счет действий по снятию с регистрационного учета в <адрес>.7 по <адрес> г. Большой Камень, их несовершеннолетней дочери ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и предоставления компенсации в счет оплаты её обязательной доли на наследуемую квартиру. Тем самым, ФИО1 ей предоставил жилье по адресу: г. Большой Камень, <адрес>, стоимостью 800 000 рублей, также ФИО24 ранее были предоставлены деньги в счет оплаты обязательной доли на наследуемую квартиру её несовершеннолетней дочери ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть фактически ущерб в сумме 1 200 000 рублей по данному делу возмещен. Её <адрес>.7 по <адрес> г. Большой Камень ФИО1 была продана за 1 600 000 рублей, то есть фактически оставшийся не возмещенный ущерб составляет 400 000 рублей (т.2 л.д.140-153).
ФИО13 ФИО13 №15 в суде показала, что в 2014 году являлась индивидуальным предпринимателем, занималась сопровождением сделок с недвижимостью. ФИО1 также занимался сделками с недвижимостью, имелись случаи, когда он обращался к ней за помощью в оформлении документов. ФИО13 №19 также консультировался у нее по вопросам купли-продажи недвижимости. Об обстоятельствах совершения сделок с имуществом ФИО6, ФИО69 она не осведомлена.
ФИО13 ФИО13 №10 в судебном заседании показала, что с ФИО1 знакома с 2007 года, работала у него в агентстве недвижимости с 2012 года по 2014 год. ФИО13 №19 неоднократно приходил в агентство к ФИО9, совместных сделок она с ФИО71 не проводила. С потерпевшими лично не знакома, принимала участие в оценке квартиры ФИО6, впоследствии указанную квартиру приобрела ФИО13 №23
Из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля ФИО13 №23 следует, что она является собственницей <адрес>, г. Большой Камень, которую ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи квартиры, согласно которого, ФИО13 №25 и ФИО13 №21, являющиеся собственниками каждый ? доли указанной квартиры, продали, а она купила эту квартиру за 1 000 000 рублей. Фактически оплатила 1 600 000 рублей и денежные средства лично передала в агентстве ФИО2, который занимался сопровождением указанной сделки как сотрудник агентства недвижимости. Впоследствии её право было зарегистрировано в установленном законом порядке и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Так, в сентябре 2012 года, с целью приобретения квартиры она в газете города разместила объявление о намерении приобретения двухкомнатной квартиры в г. Большой Камень. Через некоторое время ей на сотовый телефон позвонил мужчина, представившийся ФИО1, который пояснил, что продает двухкомнатную <адрес>, г. Большой Камень. Данное предложение её заинтересовало и она сказала, что хотела бы осмотреть предлагаемую квартиру. В сентябре 2012 года она лично встретилась с ФИО1, который на момент встречи был вместе с другим мужчиной, представившимся ФИО13 №18, и которые ей показали продаваемую вышеуказанную квартиру. При осмотре квартира ей понравилась, и она согласилась купить её. Тогда ФИО1 сказал, что квартира продается за 1 600 000 рублей и пояснил, что собственниками указанной квартиры являются два иных человека, с которыми впоследствии она заключит договор купли-продажи квартиры. Ей это устроило. Они договорились, что сделка будет совершена ДД.ММ.ГГГГ. До сделки она передала ДД.ММ.ГГГГ задаток за приобретаемую квартиру в размере 500 000 рублей. Задаток передавался в офисе агентства где работает ФИО1 по адресу: г. Большой Камень, <адрес>, в присутствии продавцов квартиры - ФИО26 и ФИО13 №25, о чём была подписана расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически деньги передавались именно ФИО1, так как тот являлся инициатором проводимой сделки между сторонами. Также в тот день присутствовал и ФИО13 №18 Она тогда даже настояла о заключении с ФИО1 агентского договора, согласно которого агентство недвижимости «Большой Камень» обязано было осуществить для неё подбор квартиры для приобретения в собственность. Тогда же, в ходе беседы с ФИО1 и ФИО13 №18, последние сообщили о наличии долга по квартплате по приобретаемой квартире, указав, что погасят долг до сделки. Ей пояснили, что часть вырученных денежных средств от сделки пойдет на оплату предыдущей сделки по квартире, где принимала участие некая ФИО6, которую она лично никогда не видела. ДД.ММ.ГГГГ она вновь встретилась с ФИО1 у того в офисе по адресу: г. Большой Камень, <адрес>, где также присутствовали иные лица, а именно: продавцы квартиры - ФИО13 №21 и ФИО13 №25, сам ФИО1, ФИО13 №18 и иные девушки (работники агентства). Тогда ею, ФИО13 №21 и ФИО13 №25 был подписан договор купли-продажи <адрес>, г. Большой Камень, согласно которому она покупала данную квартиру у вышеуказанных лиц за 1 000 000 рублей. Фактически приобрела данную квартиру за 1 600 000 рублей, так как ФИО1 пояснил, что в договоре будет указана меньшая сумма, причину разночтения в сумме ФИО9 не пояснял, она в подробности не вдавалась. Она лично передала оставшуюся сумму денег в сумме 1 100 000 рублей ФИО1 в присутствии всех вышеуказанных лиц. ФИО1 в её присутствии пересчитывал деньги, а она, ФИО13 №25 и ФИО13 №21 подписали расписку. Все документы по проводимой сделке готовились сотрудникам и агентства. После все прошли в отдел Управления Росреестра по г. Большой Камень, где подписанные документы были переданы сотруднику учреждения для дальнейшей регистрации. ДД.ММ.ГГГГ она забрала свидетельство о регистрации права на данную квартиру. Более ФИО1 и ФИО13 №18 не видела. Впоследствии к ней по адресу проживания приходили письма о том, что ФИО6 обращалась в правоохранительные органы по вопросу признания сделки купли-продажи <адрес>, г. Большой Камень незаконной. Иных моментов по квартире не было. ФИО12 никогда не видела и с ней не общалась, но как понимает, та ранее являлась владельцем приобретенной ею в 2012 году <адрес>, г. Большой Камень.
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №20 следует, он знаком с ФИО13 №24, который являлся треном по единоборствам. Также он знаком с ФИО13 №18, с которым познакомился в начале 2000 годов. Ему известно, что ФИО13 №18 занимался куплей-продажей недвижимости в г. Большой Камень. Также ему знаком ФИО1, который, как ему известно, также занимался куплей-продажей недвижимости в г. Большой Камень, при этом последний руководил агентством. С ФИО6 лично не знаком, но как жителю г. Большой Камень ему известно, что некая ФИО6 отбывала наказание за убийство бывшего сотрудника полиции. В 2012 году к нему обращался ФИО13 №18 по поводу того, чтобы он вступился за него, так как в тот момент имел место быть конфликт между ним и ФИО64 Об обстоятельствах конфликта он не осведомлен, но ФИО13 №18 опасался за себя и обратился к нему. Он решил помочь ФИО73 и поговорить с ФИО64 с той целью, чтобы конфликт между теми был исчерпан. В итоге в 2012 году он лично беседовал с ФИО64 по просьбе ФИО13 №18 и тогда между указанными лицами конфликт был исчерпан, ФИО64 и ФИО13 №18 пожали друг другу руки в его присутствии; об обстоятельствах конфликта он не осведомлен. Про участие ФИО1 в данном конфликте ему ничего не известно, с ним никаких бесед не вел (т.3 л.д.23-25).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №25 следует, что он знаком с ФИО1 Вместе занимались в спортивной секции у тренера ФИО13 №24 Ему известно, что ФИО1 занимался куплей-продажей недвижимости в г. Большой Камень, руководил агентством недвижимости. Также он знаком с ФИО13 №18, который занимался куплей-продажей недвижимости в г. Большой Камень. По поводу ФИО6 пояснить ничего не может, с данной гражданкой лично не знаком, но помнит, что по просьбе ФИО1 в 2012 году участвовал в сделке купли - продаже <адрес>, г. Большой Камень, согласно которой он приобрел у женщины (имя, фамилия её не известны, встречался с ней только один раз и выглядела она как человек злоупотребляющий спиртным - вид больного человека, и возможно это и была та самая ФИО6). Он приобрел ? долю вышеуказанной квартиры, а вторую часть приобрела ФИО20, как ему известно, являющаяся супругой ФИО13 №18, которую также он видел не более двух раз и фактически с ней не разговаривал. Он лично в подробности данной сделки не входил, только по просьбе ФИО1 принял участие в указанной сделке, а потом принял участие в иной сделке, в соответствии с которой продал часть данной квартиры другому человеку, но кому не помнит. Вторая сделка также была в 2012 году. При совершении описанных сделок, он никому никаких денежных средств не передавал и ему никто никаких денежных средств не передавал. Также никто никаких расписок не писал. Он понимает, что данные сделки носили формальный характер, но как его заверил ФИО1, так было необходимо. Он в подробности не вникал, просто выполнил просьбу ФИО1 При описанных двух сделках присутствовали: при первой сделке - он, ФИО20, ФИО6, ФИО2, ФИО13 №18 При второй сделке присутствовали: он, ФИО20, незнакомая ему девушка, ФИО1 и ФИО13 №18 Насколько помнит, сами сделки проводились сначала в офисе агентства ФИО1, а после все проходили в отдел Росреестра г. Большой Камень. Тем самым действительно он являлся собственником <адрес>.7 по <адрес>, г. Большой Камень, но только по просьбе ФИО1 и небольшой промежуток времени, так как затем квартира была переписана на иное лицо. Никаких денег лично он не получил, просто выполнил просьбу ФИО1 (т.3 л.д.29-31).
Из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля ФИО13 №24 следует, что он знаком с ФИО6, а также с ФИО1, который является риэлтором, занимается недвижимостью в г. Большой Камень. Он лично является тренером преподавателем в г. Большой Камень, знаком со многими жителями г. Большой Камень. Летом 2012 года ФИО1 рассказал ему о том, что ФИО6 ведет какие-то дела с ФИО13 №18, который хотел с последней заключить сделку купли-продажи и спаивает ФИО6, а так делать не хорошо и с ним надо поговорить. ФИО1 сам хотел решить вопрос по совершению с ФИО6 сделки купли-продажи <адрес> г. Большой Камень. В итоге он лично разговаривал с ФИО67 по этому поводу, тот приезжал с иными лицами, с кем он не помнит. В ходе бесед было принято решение, что ФИО67 перестает вести дела с ФИО6, с которой начинает работать ФИО2, который должен был в свою очередь продать <адрес> г. Большой Камень, погасить имевшиеся по ней долги за свет, воду, а на оставшиеся приобрести жилье меньшей площадью для ФИО6, которое оформить в собственность последней. Тем самым ФИО2 стал юридически сопровождать все необходимые сделки, которые должен быть оформлять в соответствии с законом, а также присутствовать при получении и передаче денежных средств по этим сделкам. Он лично в данных вопросах не разбирается и в дальнейшем всю работу с ФИО6 вел ФИО2, который в итоге продал её квартиру иному лицу. Но как стало ему известно в дальнейшем, ФИО2 другую квартиру меньшей площадью не предоставил в собственность ФИО6, тем самым обманув её. Он лично беседовал по данному поводу с ФИО2, спрашивал, почему тот не предоставил ФИО6 квартиру взамен проданной, на что тот ответил, что так получилось. Он говорил ФИО9, чтобы тот предоставил ФИО6 квартиру, на что ФИО2 пообещал решить вопрос. Но он тогда стал понимать, что ФИО2 уже не собирался исполнять свои обязательства, хотя деньги за проданную квартиру ФИО9 получил от покупателя лично, тем самым имел финансовую возможность приобрести для ФИО6 жилье. Как именно ФИО2 проводил сделки по квартире ФИО6 ему не известно, но то, что ФИО6 никакого жилья Лихарев взамен не предоставил, это ему известно, и ФИО6 ему об этом лично говорила, оставшись без жилища (т.3 л.д.52-56).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №18 следует, что с 2012 года он занимается куплей-продажей квартир в г. Большой Камень, в частности, он находил жителей г. Большой Камень, у которых имелись задолженность за коммунальные платежи, после чего предлагал им продать их квартиру дешевле, взамен предоставляя жилье меньшей площадью и перепродавал квартиру по средней цене. Весной 2012 года он познакомился с ФИО6, которая злоупотребляла спиртными напитками, у которой в собственности была <адрес>, г. Большой Камень, и имелась задолженность по коммунальным платежам. Тогда он предложил ФИО6 продать её квартиру за 800 000 - 900 000 рублей, а взамен за часть указанной суммы приобрести комнату в общежитии. ФИО6 согласилась на его предложение. Он лично не намеревался обманывать ФИО6, свои договоренности намеревался исполнить в полном объеме. ФИО6 тогда также просила его приносить спиртное, так как злоупотребляла спиртными напитками. Когда он подготовил документы по сделкам, ему удалось встретить ФИО6 в трезвом состоянии и он вместе с ней поехал в Росреестр г. Большой Камень для оформления договора купли-продажи квартиры, который должен был пройти регистрацию в течении 18 дней. В то же время у него состоялась встреча с ранее ему знакомым ФИО13 №24, который стал ему говорить о том, чтобы он отказался от сделки с ФИО6 Он знал, что ФИО13 №24 имеет определённый авторитет в криминальных кругах и также занимается куплей-продажей квартир и поэтому решил обратиться за помощью к ранее ему знакомому ФИО13 №20, который в итоге беседовал по данному поводу с ФИО13 №24 Итоги беседы ему не известны. Но в дальнейшем регистрацию его договор с ФИО6 по неизвестной ему причине не прошел. Он попытался поговорить с ФИО6 в присутствии своего знакомого ФИО65, но в итоге у дома ФИО6 он увидел ФИО13 №24, с которым была ФИО6, которая ему сказала, что никаких дел с ним иметь не будет. В дальнейшем его вызвали в отдел полиции по поводу ФИО6, он дал объяснения и уже впоследствии встречался с ФИО6, которая сказала, что сама стала опасаться ФИО64, а также озвучила ему фамилию ФИО2, который теперь непосредственно ей оказывал услуги по купли-продажи квартиры. Также ФИО6 показала ему договор, заключённый с ФИО2, согласно которому ФИО2 обязался приобрести для ФИО6 жилье на территории <адрес> в течении трех лет. После этого ему звонил ФИО64, который предложил оформить сделку по ФИО6 совместно. При разговоре с ФИО64, никто их них обманывать ФИО6 не намеревался. Его лично устроил данный факт, так как на тот момент ФИО6 ему лично доверяла больше, чем ФИО2 и ФИО27 дальнейшем все оформления по сделкам производил ФИО2, с которым он лично несколько раз встречался в офисе компании. Встречи происходили по инициативе ФИО2, который все время спрашивал его о том, что где именно находится ФИО6 Он лично тогда сам не доверял ФИО2, так как у него имелись подозрения, что тот выйдет на ФИО6, чтобы оформить на себя генеральную доверенность, и произведет сделку сам, без его участия. Также ФИО2 намекнул ему, что за ним стоят серьезные люди и что у него все схвачено. В дальнейшем ФИО2 сказал, что необходимо будет заключить договор купли-продажи квартиры ФИО6, которую затем продать третьему лицу, а на часть вырученных денег купить квартиру ФИО6, на часть погасить долги. Тогда было определено, что квартира будет оформлена на ФИО13 №25 и его супругу ФИО20 Тогда ФИО6 никто обманывать не намеревался, все думали, что ФИО2 выполнит свои обязательства. В августе была заключена сделка купли-продажи квартиры ФИО6, после которой он, ФИО64 и ФИО13 №25 перевезли вещи ФИО6 в комнату 48 <адрес> г. Большой Камень, ключ от которой ему дал ФИО2 пояснив, что данную комнату приобрел для ФИО6, и которая тогда отказалась проживать в данной комнате, так как она её не устроила. В итоге ФИО6 временно стала жить по иному адресу. Затем ФИО2 сообщил, что нашел покупателя на квартиру ФИО6, которая была уже оформлена на ФИО13 №25 и его жену ФИО20, который купил данную квартиру за 1 600 000 рублей. Он стал расспрашивать ФИО2, действительно ли он приобрел для ФИО6 жилье, и ФИО9 показал договор с ФИО6, по условиям которого он должен был приобрести для ФИО6 квартиру, пояснив, что сам с ней разберётся. Новый покупатель ФИО66 передала деньги в сумме 1 600 000 в офисе ФИО2, последний взял себе 400 000 руб. для приобретения жилья для ФИО6, ФИО64 взял 400 000 рублей для расчета с отцом ребенка ФИО6, а остальные деньги были поделены между иными лицами сопровождающими сделку. Через некоторое время ФИО2 уехал в Таиланд отдыхать, а затем к нему (свидетелю) пришел ФИО64, который стал упрекать его и ФИО2 в том, что якобы они продали комнату ФИО6 в общежитии, а деньги поделили на двоих, чем обманули ФИО6 Он объяснил ФИО64, что это не так и он ФИО6 не обманывал. От ФИО64 ему стало известно, что комната в общежитии была оформлена не на ФИО6, а на ФИО2, то есть последний обманул ФИО6 (т.3 л.д.12-17).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №21 следует, что в период с 2007 года по 2009 год она состояла в браке с ФИО13 №18 В 2009 году они расторгли брак и прекратили совместное проживание, но периодически общались, встречались, беседовали. В настоящее время обстоятельства сделок по <адрес>, г. Большой Камень, имевшим место быть в 2012 году, она мало что помнит, так как прошло много времени. Может пояснить, что в 2012 году, скорее всего в конце лета, к ней обратился ФИО13 №18 с просьбой о том, чтобы на её имя временно была зарегистрирована 1/2 доли в однокомнатной квартире, так как опасался обмана со стороны другого человека. Кого он опасается ФИО13 №18 не говорил, но попросил её помочь, на что она согласилась. В итоге, в августе 2012 года, ФИО13 №18 ей позвонил и сообщил, что 1/2 доля квартиры, которую он хочет зарегистрировать на её имя, расположена по адресу: г.Большой Камень, <адрес>, и что ей необходимо прибыть в отдел Управления Росреестра г. Большой Камень, расположенного по ул. имени В.А.Маслакова, г.Большой Камень, для подписания договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. Прибыв в указанное учреждение, она познакомилась с ФИО6, которая продавала указанную квартиру, а также присутствовал ранее ей не знакомый ФИО13 №25, который, так же как и она, становился собственником доли в этой квартире – 1/2 часть. Указанных лиц ранее не знала, с ними фактически познакомил ФИО13 №18, который и попросил оформить ? доли квартиры, на что она согласилась, желая помочь ФИО73 избежать обмана со стороны иных лиц. О роли ФИО13 №25 в сделке она не осведомлена. В итоге между ними, а именно ею, ФИО13 №25 и ФИО6 был подписан договор купли-продажи, согласно которому ФИО6 продала ей 1/2 долю и ФИО13 №25 ? долю <адрес>, г.Большой Камень, за какую именно точно сумму не помнит. После подписания договора она лично ФИО6 никаких денежных средств не передавала, давал ли той деньги ФИО13 №25 не знает. В её присутствии никто никому денег не передавал и никому расписок не писал. Подписание договора произошло быстро, документы были переданы сотруднику отдела Управления Росреестра г. Большой Камень, после чего они ушли. При подписании данного договора была она, ФИО6, ФИО13 №25 и ФИО67 Через несколько недель ? доли данной квартиры была зарегистрирована на её имя. За свидетельством о регистрации права в отдел Управления Росреестра г. Большой Камень она не ходила, этим занимался ФИО13 №18, все документы по квартире должны были быть у него на руках. В октябре 2012 года ФИО73 сказал, что 1/2 доли данной квартиры необходимо переписать на иное лицо. Она отнеслась к этому равнодушно, так как выполняла просьбу ФИО13 №18 Следующий документ, касающийся перерегистрации данной квартиры, подписывался в офисе агентства недвижимости, расположенного по <адрес>, г. Большой Камень, это было агентство ФИО2, с которым она не знакома, но известно, что данный человек занимается недвижимостью в городе. Насколько помнит, она, ФИО13 №25 и ранее не знакомая ей ФИО13 №23 подписали договор купли-продажи квартиры, согласно которого она и ФИО13 №25 продавала по 1/2 доли <адрес>, г.Большой Камень, ФИО13 №23 за 1 000 000 рублей. Тогда тоже никто никому денежные средства не передавал и никаких расписок не писал. При указанной сделке присутствовали и иные лица, но кто это был, не знает. После они прошли в отдел Росреестра по г.Большой Камень, где документы были отданы сотруднику для регистрации. Более никакого отношения к <адрес>.7 по <адрес>, г.Большой Камень она не имела. Впоследствии, уже после всех данных сделок, случайно встречала на улице г.ФИО3 Е.В., с которой беседовала. В ходе беседы та пояснила, что после передачи квартиры ей и ФИО13 №25, она ждала от некоего ФИО10 квартиру, которую последний обещал предоставить ФИО6, и которую на момент их беседы ФИО6 не предоставил. Более она ФИО6 не видела. Кто именно был этот ФИО10 не знает (т.3 л.д.26-28).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №22 следует, что он знаком с ФИО1, вместе занимались в спортивной секции у его отца ФИО13 №24 Ему известно, что ФИО1 занимался куплей-продажей недвижимости в г. Большой Камень. Также он знаком с ФИО13 №18 С ФИО6 лично не знаком, и по сделкам купли - продаже <адрес>, г. Большой Камень пояснить ничего не может. В 2012 году он мог присутствовать при каких-либо беседах вместе со своим отцом ФИО13 №24, но суть бесед не помнит, так как это было давно. Он лично в действиях по сделкам, касающимся <адрес>, г.Большой Камень, не участвовал, Единственное, что ему известно, это то, что в 2012 году его друг ФИО13 №25 по просьбе ФИО2 участвовал в какой-то сделке с недвижимостью. Что была за квартира и какие именно действия выполнял ФИО13 №25 по просьбе ФИО2 ему не известно, но как рассказывал ФИО13 №25, он помог ФИО2 по его просьбе и не более (т.3 л.д.32-33).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №6 следует, что она состоит в должности начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Большекаменского межмуниципального отдела с 2012 года. В ее должностные обязанности входит руководство отделом, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и правовая экспертиза документов, поступивших на государственную регистрацию. По поводу перехода права собственности на недвижимое имущество - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Большой Камень, <адрес>, согласно имеющимся сведениям в Большекаменском отделе, показала, что на ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры являлась ФИО6 Затем, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО13 №18 обратились с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи указанной квартиры и перехода права собственности от ФИО6 к ФИО13 №18 По предоставленным указанными гражданами документам было назначено проведение правовой экспертизы. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО24 (бывший супруг ФИО6), в котором последний просил не производить регистрационные действия в отношении квартиры. В соответствии с данным заявлением, ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация была приостановлена. Данное решение пытался обжаловать ФИО13 №18, считал, что оно не законно. Но после, ему был дан ответ на поданное им заявление, с подробными разъяснениями, после чего он перестал жаловаться. В итоге регистрация была прекращена и документы возвращены. ДД.ММ.ГГГГ за государственной регистрацией договора купли-продажи указанной квартиры вновь обратилась ФИО6 (продавец), но уже с ФИО13 №21 и ФИО13 №25 (покупатели). В результате проведения правовой экспертизы, ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация была приостановлена в связи с регистрацией по данному адресу несовершеннолетнего ребенка. Сторонам было предложено предоставить согласие органов опеки и попечительства на совершение указной сделки. Также был сделан запрос в органы опеки г. Большой Камень в отношении несовершеннолетней ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ органа опеки г. Большой Камень об отсутствии сведений об опеке на указанную совершеннолетнюю, так как ребенок передан отцу, который проживает по иному адресу. Тем самым, ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация договора купли- продажи и регистрация перехода права собственности от ФИО6 к ФИО13 №25 и ФИО13 №21, с обременением: возникновением ипотеки в силу законна, ввиду частичного расчета по сделке. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО13 №21 и ФИО13 №25 обратились за прекращением ипотеки с приложением расписки о полном расчете по казанной сделке. В итоге ипотека была прекращена. ФИО13 №21 и ФИО13 №25 стали полноправными собственниками, без обременений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 №21 и ФИО13 №25 продают вышеуказанную квартиру ФИО13 №23 и проводится государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру к ФИО13 №23, далее по данному имуществу информации нет (т.3 л.д.57-59).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №19 следует, что примерно с 2012-2013 г.г. он знаком с ФИО2, который являлся директором агентства недвижимости г. Большой Камень, где он работал агентом около года. Ему известно, что в 2012 году к ФИО9 приходил ему ранее не знакомый ФИО13 №18, и они обсуждали квартиру ФИО6 по адресу: г. Большой Камень, я. Академика ФИО14, <адрес>. Из их разговора он понял, что указанную квартиру ФИО6 необходимо было продать и предоставить ей жилье меньшей площадью. ФИО2 сказал, что займется этой сделкой, а также что у того имелась комната в <адрес> г. Большой Камень, которую он предоставит ФИО6 Впоследствии он лично видел, как в офис к ФИО2 приходила ФИО6 дважды вместе с ФИО67 и подписывала какие-то документы. В дальнейшем ему стало известно от ФИО2 о том, что тот продал <адрес> г. Большой Камень. Также позднее он видел, что агентство ФИО2 продавало комнату в <адрес> г. Большой Камень, которую, как ему известно, ФИО2 должен был предоставить ФИО6 Тогда он понял, что ФИО2 не намеревался ФИО6 предоставлять жилье взамен проданного.
В августе 2014 года ему стало известно, что <адрес> г. Большой Камень, находится в собственности одинокого ФИО4, у которого имеется задолженность по коммунальным платежам. Тогда он решил совместно со своим знакомым ФИО1 лишить ФИО4 права на указанное жилье, путем обмана, с целью дальнейшей продажи и распоряжения вырученными денежными средствами по своему усмотрению. Они распределили между собой роли в совершении преступления. Он должен был ввести ФИО4 в заблуждение относительно условий предполагаемой сделки и осуществить изготовление и подписание всех необходимых документов, а ФИО1 подыскать квартиру, якобы причитающуюся для ФИО4, с целью сокрытия совершенного преступления. Фактически они не намеревались предоставлять потерпевшему иное жилище, а впоследствии продать похищенное жилье. Так, в августе 2014 года, в дневное время он прибыл во двор <адрес>, г. Большой Камень, <адрес>, где в это время на скамейке один сидел престарелый мужчина, с которым он заговорил и выяснил, что это ФИО4 В ходе беседы с ФИО69, он предложил передать ему в собственность <адрес>, г. Большой Камень, пообещав взамен этого безвозмездно предоставить ФИО4 в собственность и для проживания квартиру в <адрес>, меньшей площадью, а также погасить имевшиеся долги по коммунальным платежам. При этом совершать указанные действия в пользу ФИО4 в действительности он не планировал. ФИО4 согласился на его предложение, после чего он показал тому ранее подобранную
ФИО1 квартиру в <адрес>, пояснив, что приобретет данную квартиру в собственность ФИО4 Затем он предложил своей родственнице ФИО13 №1, неосведомленной о его преступном умысле, зарегистрировать на её имя в собственность <адрес>, г. Большой Камень, за вознаграждение в сумме 20 000 рублей, с целью дальнейшей перепродажи квартиры иным покупателям на более выгодных условиях, понимая, что стоимость квартиры составляет 1 300 000 рублей. ФИО13 №1 на указанное предложение согласилась. ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО4 и ФИО13 №1 он прибыл в Управление Росреестра по <адрес>, расположенное по адресу: <...> имени В.А. Маслакова <адрес>, где ФИО4 подписал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому передал якобы за 1 300 000 рублей в собственность ФИО13 №1 <адрес>, г. Большой Камень, при этом фактически не получив ни от него, ни от ФИО13 №1 каких-либо денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ, после проведенной государственной регистрации указанной выше сделки, право собственности на <адрес>, г. Большой Камень, перешло от ФИО4 к ФИО13 №1, при этом он каких-либо обязательств перед ФИО4 не исполнил. Впоследствии, с помощью ФИО1, они обменяли данную квартиру с ФИО13 №2, которая предоставила ему одну комнату в общежитии и одну комнату в общежитии ФИО1 (т.2 106-114).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №1 следует, что ФИО13 №19 является её дальним родственником. В августе 2014 года, дату точно не помнит, ФИО13 №19 обратился к ней с просьбой оформить в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пообещав заплатить за это 20 000 рублей. ФИО71 пояснил, что когда найдется покупатель на вышеуказанную квартиру, то он переоформит в собственность данную квартиру на указанное лицо. Она решила помочь ФИО13 №19, при этом не интересовалась почему ФИО13 №19 не оформил данную квартиру в свою собственность. ДД.ММ.ГГГГ ей позвонил ФИО13 №19, попросил приехать в Управление Росреестра по Приморскому краю, расположенное по адресу: г.Большой Камень, ул. имени В.А. Маслакова, д.1 «а», для оформления сделки. Приехав в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, она встретила там ФИО13 №19 и мужчину, который представился ФИО4 В связи с окончанием рабочего дня их отказались принимать, но ФИО13 №19 позвонил своему знакомому ФИО1, который в свою очередь так же куда-то позвонил и у них приняли документы на оформление перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>. В указанный день между ней и ФИО4 был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела у ФИО4 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 1 300 000 рублей. Деньги за покупку данной квартиры она ФИО4 не передавала. ФИО13 №19 при ней также не передавал никаких денег ФИО4 Из телефонного разговора ФИО13 №19 с ФИО1, она поняла, что ФИО4 должны были предоставить комнату, документы по которой должен был подготовить ФИО1 Более по данному факту ей ничего не известно. Впоследствии она забрала документы о праве собственности на квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ФИО13 №19, приехала в офис к ФИО1 по адресу: г<адрес>, где во дворе её встретил ФИО13 №19 Они прошли в офис, где находились ФИО1 и ранее ей незнакомая ФИО13 №2 Тогда ФИО13 №19 сказал, что ей необходимо расписаться в документах и ФИО13 №2 положила на стол деньги в сумме 20 000 рублей, которые забрал ФИО1, а между ней и ФИО13 №2 была составлена расписка-аванс, в которой было указано, что она получила от ФИО13 №2 денежные средства в размере 20 000 рублей, что является авансом за продаваемую ей квартиру стоимостью 1 300 000 рублей. Она расписывалась в документах, не читая их. После того, как были подписаны все документы и ФИО13 №2 ушла, ФИО1 и ФИО13 №19 вышли из кабинета, отсутствовали около 5 минут, а после ФИО1 вернулся и передал ей деньги в сумме 20 000 рублей. Почему в оформлении сделки ФИО1 принимал активное участие, она пояснить не может, но её известно, что у ФИО1 с ФИО13 №19 имеются общие дела. ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, в Управлении Росреестра по Приморскому краю, она встретилась с ФИО1 и ФИО13 №2, где она и ФИО13 №2 подписали договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где она являлась продавцом, а ФИО13 №2 покупателем. Далее были поданы документы на регистрацию данной сделки. Ей ФИО13 №2 за покупку квартиры деньги не платила, а также она не видела, как ФИО13 №2 передавала деньги ФИО1 за покупку квартиры. После этого, она, ФИО13 №2 и ФИО1, поехали в офис к последнему. Находясь в офисе, в этот день она и ФИО13 №2 подписали расписку-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО13 №2 получила от нее деньги в сумме 600 000 рублей за продажу комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, хотя фактически никаких денег она ей не платила и договор купли-продажи на данную комнату с ФИО13 №2 не заключала. Также она и ФИО13 №2 подписали расписку-аванс от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она получила от ФИО13 №2 деньги в сумме 900 000 рублей за продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, хотя фактически ФИО13 №2 ей данные деньги не платила. После подписания документов, она сразу же ушла и не видела, передавала или нет ФИО1, ФИО13 №2, деньги за покупку квартиры (т.2 л.д.160-164).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №2 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она приобрела с помощью ФИО1, которому взамен предоставила одну комнату в общежитии, а также предоставила знакомому ФИО1 - ФИО13 №19 другую комнату в общежитии и заплатила 200 000 рублей. Пояснила, что ранее у неё в собственности имелись две комнаты в общежитиях по адресам: <адрес>, ком. 23. В 2014 году она планировала улучшить свои жилищные условия и поэтому периодически просматривала объявления о продаже квартир в г.Большой Камень. В конце октября 2014 года, в газете «ЗАТО» г. Большой Камень она нашла объявление о продаже однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, за 1 300 000 рублей. Она позвонила на указанный в объявлении номер, где ей ответил риэлтор, мужчина, представившийся ФИО1 Она пояснила, что у неё в собственности имеются 2 комнаты в общежитиях, которые она хочет продать и на вырученные от продажи деньги купить вышеуказанную однокомнатную квартиру. ФИО1 согласился на данное предложение, но пояснил, что она должна была доплатить еще 200 000 рублей. Она согласилась с его условиями по обмену жилья. Впоследствии ФИО1 посмотрел её две комнаты в общежитиях, а также показал ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Её устроило данное жилье и она согласилась на сделку. ФИО1 показывал ей свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру, согласно которому собственником жилья являлась ФИО13 №1 После она выяснила, что на приобретаемой ею квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имелась задолженность по квартплате в сумме около 100 000 рублей. ФИО1 убедил её, что это задолженность бывшего собственника и с неё она взыскиваться не будет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщил о том, что ФИО13 №1 просит уплатить ей задаток за квартиру в размере 20 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, в вечернее время, она приехала в офис к ФИО1, который расположен по адресу: <адрес>, где встретилась со ФИО13 №1, которой передала деньги в сумме 20 000 рублей, о чём была составлена расписка-аванс. Она пришла в офис к ФИО1 раньше, чем ФИО13 №1, а последняя подошла чуть позже совместно с ранее ей незнакомым ФИО13 №19, который присутствовал при передаче аванса. Деньги она передавала ФИО13 №1 В этот же вечер, после подписания расписки, ФИО1 дал им ознакомиться с проектом договора купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где была указана стоимость квартиры 900 000 рублей. Кроме этого, она поинтересовалась, когда будут предоставлены документы в подтверждение погашения задолженности за квартиру, на что ФИО13 №19 сказал, что ФИО13 №1 погасит задолженность и предоставит ей документы. Как она поняла, ФИО13 №19 выступал в роли сопровождающего ФИО13 №1 ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, в Управлении Росреестра по Приморскому краю она встретилась с ФИО1, ФИО13 №1 и ФИО5 - отцом ФИО1, где она и ФИО13 №1 подписали договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу<адрес> <адрес>, который передали на государственную регистрацию. После, согласно устных договоренностей с ФИО1, между ней и ФИО5 был подписан договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому она являлась продавцом, а отец ФИО1 - ФИО5 покупателем. Согласно данного договора цена составила 450 000 рублей, о чем была подписана расписка-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она получила от ФИО5 деньги в сумме 450 000 рублей за продажу комнаты, хотя фактически никаких денег она не получала. Далее ими были поданы документы на регистрацию уже данной сделки, второй. Кроме этого, она также должна была заключить со ФИО13 №1 договор купли-продажи принадлежащей ей второй комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Однако данный договор между ними заключен не был, так как ФИО1 позвонил ФИО13 №19 и сказал, что хочет оформить данную комнату на иного человека - свою племянницу ФИО13 №14. Но она и ФИО13 №1 подписали расписку-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она получила от ФИО13 №1 деньги в сумме 600 000 рублей за продажу комнаты, расположенной по адресу: г.Большой Камень, <адрес>, хотя фактически никаких денег не получала. Затем она, ФИО13 №1, ФИО5 и ФИО1 направились в офис к ФИО1, где последний передал ей ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а она и ФИО13 №1 подписали расписку-аванс от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО13 №1 получила от нее деньги в сумме 900 000 рублей за продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, хотя фактически она ей данные деньги не платила. После чего, она передала ФИО13 №1 оставшиеся деньги в сумме 180 000 рублей, так как ранее у них была договоренность о том, что она доплатит 200 000 рублей за обмен жилья, о чем расписку они не составляли. Деньги она передала лично в руки ФИО13 №1 В этот день ФИО13 №19 при описанных выше событиях не присутствовал. Впоследствии ей позвонил ФИО1, который сказал, что сделку по продажи комнаты с отцом он аннулирует, так как нашел другого покупателя, и предложил, чтобы она написала на его имя доверенность на представление её интересов по продаже комнаты, чтобы он сам занимался оформлением документов, на что она согласилась. ДД.ММ.ГГГГ она пришла в Управление Росреестра по <адрес>, где получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей позвонил ФИО13 №19 и попросил прийти в Управление Росреестра для заключения договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Её не смутило, что ей позвонил ФИО13 №19, а не ФИО1, так как ранее от ФИО1 ей было известно, что данную комнату надо будет оформить на родственницу ФИО13 №19 В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю её встретил ФИО13 №19, а также с ним находились 2 женщины - ФИО13 №14 и ФИО13 №15 С ФИО13 №14 она заключила договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Как она поняла, это была племянница ФИО13 №19 После, документы были поданы на государственную регистрацию. Никаких расписок о получении денег она не писала. В конце 2014 года ей позвонила ФИО13 №14, которой она продала комнату, так как ей необходимо было расписаться в каких-то документах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, в связи с приобретением квартиры с использованием средств материнского капитала. Она сходила в Управление Росреестра по Приморскому краю, где подписала необходимые документы (т.2 л.д.165-170,т.3 л.д.5-6).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №7 следует, что её супруг ФИО13 №19, занимается перепродажей недвижимости в г. Большой Камень. Летом 2014 года ей стало известно от ФИО13 №19, что тот занимался сделкой по обмену <адрес> для ФИО4 При этом в данной сделке также ему помогал ФИО1, который предложил ФИО4 взамен принадлежащей последнему квартиры предоставить свое жилье в <адрес>. При этом ФИО1 не хотел регистрировать жилье ФИО4 на себя. Тогда она предложила задействовать в сделке свою родственницу - ФИО13 №1, которая не была против помочь. Почему ФИО2 не хотел оформлять квартиру ФИО4 на свое имя ей не известно. В итоге в сделке участвовала ФИО13 №1, которой за участие дали 20 000 руб. (т.2 л.д.181-184).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №16 следует, что его отец ФИО13 №19 который занимается перепродажей недвижимости в г. Большой Камень. Летом 2014 года ему стало известно от ФИО13 №19, что тот занимался сделкой по обмену <адрес> для ФИО4 Он сам был в данной квартире, помогал отцу выносить мусор, убираться. Впоследствии он помогал отцу перевозить ФИО4 в другую квартиру по <адрес> г. Большой Камень, куда в дальнейшем он приносил еду ФИО29 слов отца ему известно, что ФИО4 надо было кормить по просьбе ФИО1 Последнего он знает лично, и тот производил оформление сделок по квартире ФИО4, и как ему известно, ФИО9 должен был прописать ФИО4 в квартире п <адрес>. Что в дальнейшем произошло он не знает (т.2 л.д.244-246).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО5 следует, что его сын - ФИО1, с 2010 года по настоящее время работает директором агентства недвижимости «Большой Камень», зарегистрирован в качестве КПКГ (кредитно-потребительский кооператив граждан). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сказал, что хочет приобрести комнату в общежитии, расположенную по адресу <адрес>, и предложил оформить данную комнату в его собственность, сказав, что зарегистрирует право собственности на него. Почему ФИО1 не оформил квартиру в свою собственность, он не знает, не спрашивал. Он помнит, что ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном он пришел в Управлении Росреестра по Приморскому краю, расположенном по адресу <...> Приморского края, где подписал какие-то документы, но какие именно не помнит, и кто в этот момент находился при этом, он также не помнит, так как в тот день в Росреестре было многолюдно. Он помнит, что ФИО1 ходил в Росреестре с документами на данную комнату, но потом сказал, что не получается оформить. Были ли поданы на государственную регистрацию данные документы ему не известно, но комната так и не была оформлена в его собственность, о причинах у сына он не интересовался, более по данному факту пояснить ничего не может (т.2 л.д.222-224).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО30 следует, что осенью 2014 года её сын, ФИО31, решил приобрести себе комнату в общежитии, но так как сын работает в <адрес>, он оставил ей нотариально удостоверенную доверенность на право совершать от его имени сделки, а также денежные средства на приобретение комнаты. В газете она нашла объявления о продаже комнаты <адрес> и комнаты № <адрес>, которые продавались в агентстве недвижимости «Большой Камень». Она позвонила по номеру, указанному в объявлении, разговаривала, как впоследствии ей стало известно, с ФИО1 Комната № <адрес> была стоимостью 630 000 рублей, а комната № <адрес> стоимостью 570 000 рублей. Посмотрев указанные комнаты, она решила подумать, какую из них приобрести. Спустя три дня, дату точно не помнит, но это было в декабре 2014 года, ей позвонил ранее незнакомый ей мужчина, который представился ФИО13 №19 сказал, что является собственником комнаты № <адрес>. ФИО13 №19 предложил ей внести предоплату за данную комнату в сумме 320 000 рублей, однако она отказалась, так как на тот момент еще не решила, какую именно комнату будет покупать. ФИО1 продавал комнату № <адрес>, договор купли-продажи указанной комнаты был заключен между ФИО13 №2, которая являлась продавцом и ФИО31, который являлся покупателем, от имени которого она действовала на основании доверенности. Деньги за покупку комнаты в сумме 630 000 рублей она передала ФИО1 Перед покупкой она давала аванс за покупку комнаты в сумме 30 000 рублей, деньги передавала ФИО1, о чем ею была написана расписка от ФИО5 А когда стали оформлять сделку, то ей стало известно, что договор с ФИО5 был аннулирован и она приобретает комнату у собственника - ФИО13 №2, так как последняя купила через агентство недвижимости «Большой Камень» однокомнатную квартиру, а взамен предоставила им две вышеуказанные комнаты в общежитиях, на что она поняла, что сделка «чистая» и спокойно приобрела комнату для сына. Более по данному факту пояснить ничего не может (т.2 л.д.235-237).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №14 следует, что осенью 2014 года она решила приобрести комнату в общежитии в г. Большой Камень с использованием средств материнского капитала. У нее есть дальний родственник - ФИО13 №19, который подыскал ей комнату и познакомил ее с продавцом комнаты <адрес> - ФИО15 После чего, она совместно с ФИО13 №19 обратились для сопровождения сделки в агентство недвижимости, где риэлтором работает ФИО13 №15, которой предоставили документы, необходимые для сопровождения сделки. ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре она и ФИО13 №2 заключили договор купли-продажи вышеуказанной комнаты, который подали на регистрацию, также при этом присутствовали ФИО13 №19 и ФИО13 №15 После чего, она передала ФИО13 №19 деньги в сумме 550 000 рублей за приобретенную комнату (т.2 л.д.247-250).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №9 следует, что в 2014 году он работал в агентстве недвижимости «Большой Камень», директором которого являлся ФИО1 Видом деятельности агентства являлись операции с недвижимостью. В его обязанности входил поиск и подбор клиентов и объектов недвижимости. Когда он начал работать в агентстве, то у агентства на продаже имелась <адрес> г.Большой Камень. Ему известно, что данная квартира имелась на продаже в агентстве примерно с октября 2014 года, так как в указанный период он познакомился с ФИО1 и последний говорил о данной квартире и предлагал её купить его знакомому. Он понял, что речь шла о вышеуказанной квартире, так как ФИО1 тогда говорил, что она находится в <адрес> и её стоимость составляла всего 1 300 000 рублей. Когда он устроился на работу в агентство, то ФИО1 познакомил его с ФИО13 №19, который ранее работал старшим агентом в агентстве, а впоследствии стал самостоятельно занимаеться сделками с недвижимостью. Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО13 №1 он не заключал, его заключил ФИО1, указав его в договоре как агента, так как от своего имени ФИО1 договоры не заключал. Продажей <адрес>, он практически не занимался. В начале ноября 2014 года, когда он находился в офисе, к ним пришел ФИО13 №19, который попросил, чтобы он отвез рабочих, которые делали ремонт в <адрес>, на что он согласился. ФИО13 №19 из своей машины переложил в его машину строительные материалы и дал ему номер телефона женщины по имени ФИО11, которую он вместе с незнакомым ему мужчиной от <адрес> отвез в вышеуказанную квартиру, где те приступили к ремонту. Он понял, что ФИО13 №19 заинтересован в продаже указанной квартиры, так как занимался её предпродажным ремонтом. По просьбе ФИО13 №19 он еще раз забирал и привозил в указанную квартиру ФИО11 и мужчину, чтобы они делали в ней ремонт. В ноябре 2014 года, дату точно не помнит, в дневное время ему позвонил ФИО1, который попросил взять фотоаппарат и подъехать к общежитиям, расположенным по <адрес>, точно не помнит. Когда он туда приехал, его ждал ФИО1 и женщина, как впоследствии ему стало известно ее имя - ФИО13 №2 В общежитиях, расположенных в <адрес> он сфотографировал комнаты, принадлежащие ФИО13 №2, номера комнат не помнит, как он понял в тот момент, последняя желала их продать. От него требовалось сфотографировать данные комнаты и внести их в базу агентства. После чего они направились в <адрес>, где ФИО1 показал квартиру ФИО13 №2 Стоимость квартиры ФИО13 №2 устроила и они договорились с ФИО1, что она обменяет вышеуказанные две комнаты на данную квартиру, а также они договорились, что ФИО13 №2 заплатит еще какую-то сумму денег, но сумму доплаты и в какой момент ему об этом стало известно, в настоящее время он не помнит. Также ему неизвестно обсуждал ли ФИО1 с ФИО13 №19 сумму доплаты, которую должна была внести ФИО13 №2. После того, как он сфотографировал вышеуказанные комнаты ФИО13 №2, то выставил объявления о продаже указанных комнат. Более он участия в продаже данной квартиры не принимал. Спустя неделю он видел, что в агентство приходила ФИО13 №2, но что она делала в агентстве, ему не известно, с ней в диалог он не вступал. В ноябре 2014 года ФИО13 №19 периодически приходил в агентство, пока не провели сделку с квартирой № <адрес>. ФИО71 общался с ФИО1 и цель его визитов ему не известна. После того, как он выставил на продажу комнаты ФИО13 №2, он их показывал нескольким потенциальным покупателям, но продажей не занимался. Как дальше происходила продажа <адрес> и двух комнат ФИО13 №2 ему не известно, пояснить более ничего по данному факту не может (т.2 л.д.225-228).
Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя в порядке п.2 ч.1 ст.281 УПК РФ показаний свидетеля ФИО13 №13 следует, что в ноябре 2014 года знакомый ей ФИО13 №19 попросил её и её сожителя - ФИО32 сделать косметический ремонт в <адрес>, г.Большой Камень, на что она согласилась. Кому принадлежала данная квартира, ей не известно, но ФИО13 №19 говорил, что данную квартиру необходимо подготовить к продаже. Подвозил их до вышеуказанной квартиры ФИО13 №9 по просьбе ФИО13 №19 ФИО1 она знает визуально, но ей ничего не известно о том, чтобы последний занимался продажей <адрес> <адрес>. Делать ремонт в указанной квартире ее просил ФИО13 №19 (т.2 л.д.238-243).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №5 следует, что она состоит в должности заместителя начальника Большекаменского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с 2005 года по настоящее время. В её должностные обязанности входит ведение государственного реестра недвижимости и правовая экспертиза документов, поступивших на государственную регистрацию. Прием документов для государственной регистрации недвижимости по состоянию на 2014 год Большекаменским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не осуществлялся. На основании локальных нормативно-правовых актов, данные документы подавались гражданами непосредственно через многофункциональный центр, либо через кадастровую палату, выдача указанных документов производилась непосредственно в указанных органах, однако, если от гражданина поступало заявление о выдаче документов в Росреестре, то они могли их выдать. По поводу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, г.Большой Камень может пояснить, что в указанном договоре стоит её подпись и печать, которые свидетельствуют о том, что была произведена государственная регистрация, и ею была проведена правовая экспертиза по поступившим документам. Каким образом были поданы документы, должно быть указано в реестре на данный объект недвижимости, в заявлении гражданина. Более по данному факту пояснить ничего не может (т.2 л.д.196-198).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №6 следует, что она состоит в должности начальника Большекаменского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с 2012 года по настоящее время. В ее должностные обязанности входит руководство отделом, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и правовая экспертиза документов, поступивших на государственную регистрацию. Прием документов для государственной регистрации недвижимости с 2012 года в Росреестре велся частично, допускалась подача документов через их орган, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ с Росреестра сняты функции по приему документов. По состоянию на 2014 год Большекаменским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлялся прием документов частично, но в основном документы подавались гражданами непосредственно через многофункциональный центр, либо через кадастровую палату, и выдача указанных документов производилась непосредственно в указанных органах. Если от гражданина поступало заявление о выдаче документов в Росреестре, то они могли их выдать. По поводу договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в настоящий момент дать пояснения затрудняется, так как необходимо смотреть заявление, в котором указано, где подавались документы для государственной регистрации на вышеуказанный объект недвижимости. ФИО13 №19 ей знаком как лицо, присутствующее при сопровождении сделок с недвижимостью, так как последний очень часто присутствовал при получении документов на объекты недвижимости в 2013-2014 годах. Лично с ФИО13 №19 они не разговаривали по поводу документов по переходу права собственности на объекты недвижимости, если он не выступал одной из сторон сделки. Имя ФИО13 №19 стало известно, так как последний много раз проводил государственную регистрацию права недвижимости и являлся субъектом права. ФИО1 ей также знаком, как и ФИО13 №19, общалась с ним непосредственно, когда он являлся субъектом права при государственной регистрации права на недвижимое имущество, а также когда обращался за консультацией, что входит в ее компетенцию. Она не помнит, звонил ли ей ФИО1 и просил ли принять документы на государственную регистрацию права на <адрес>, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, она была в отпуске, находилась в Южной Корее на лечении (т.2 л.д.199-201).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №11 следует, что с сентября 2014 года по октябрь 2015 года она работала в должности секретаря в агентстве недвижимости «Большой Камень», зарегистрированного в качестве кредитнопотребительского кооператива граждан, директором которого является ФИО1 До ДД.ММ.ГГГГ агентство находилось по адресу: <адрес>. Агентство занималось операциями с недвижимостью. В ее должностные обязанности входило составление договоров купли-продажи недвижимости. По поводу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 №1 (продавец) и ФИО13 №2 (покупатель), по объекту недвижимости <адрес>, может пояснить, что составляла данный договор, но подробности сделки, а также присутствовал ли при заключении сделки ФИО13 №19, она не помнит. Вспоминает, что ФИО13 №2 также продавала комнату в общежитии, возможно две комнаты. В настоящее время не может вспомнить, имелась ли на момент её трудоустройства в базе агентства на продаже <адрес>. ФИО13 №19 ей знаком, как знакомый ФИО1, он приходил к последнему в агентство. ФИО4 ей не знаком, при ней ФИО13 №19 ФИО4 в агентство не приводил (т.2 л.д.232-234).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №3 следует, что до сентября 2014 года он проживал в <адрес> г.Большой Камень. Его соседом являлся ФИО4, который проживал в <адрес> этого же дома. С ФИО4 они состояли в хороших отношениях, конфликты между ними не происходили. Также он знаком с ФИО13 №19, который с ним познакомился совершенно случайно, когда он был во дворе своего дома. Ему известно, что в конце августа 2014 года ФИО13 №19 незаконно завладел квартирой ФИО4 и перевез последнего жить в другое место, куда именно ему не известно. ФИО4 с тех пор, как ФИО13 №19 его перевез, он больше не видел (т.2 л.д.189-192).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №4 следует, что она проживает совместно с ФИО13 №3, у которого до сентября 2014 года в собственности находилась <адрес>. Также она знакома с ФИО13 №19, который в 2014 году путем обмана лишил ФИО13 №3 указанной квартиры, а также путем обмана лишил ее комнаты по адресу: <адрес>, которая находилась у нее в собственности. ФИО13 №19 оформил переход права собственности на принадлежащие ей и ФИО13 №3 вышеуказанные жилые помещения, их стоимость не выплатил, жилье в собственность не предоставил, по настоящее время они проживают в съемной квартире. По данному факту обращались в правоохранительные органы и ФИО13 №19 ДД.ММ.ГГГГ был осужден по ст. 159 ч. 4 УК РФ по 9 эпизодам за совершение аналогичных преступлений. Также их соседом являлся ФИО4, который проживал в <адрес>. С ФИО4 они состояли в хороших отношениях, последний часто приходил к ним в гости, они совместно употребляли спиртное. В конце августа 2014 года, дату точно не помнит, ФИО13 №19 перевез ФИО4 жить в другое место, куда именно ей не известно, им ФИО13 №19 сказал, что отвез ФИО4 в тайгу и намекнул, что не против лишить его жизни, если будет надо ФИО4 убить, то найдет ружье. ФИО4 с тех пор, как ФИО13 №19 его перевез, она больше не видела. Считает, что ФИО13 №19 сообщил о конфликтах между ФИО13 №3 и ФИО4, ссылаясь, что был вынужден перевезти ФИО4 в другую квартиру, для того, что ввести в заблуждение органы предварительного следствия и избежать уголовной ответственности (т.2 л.д.193-195).
Из оглашенных с согласия сторон по ходатайству государственного обвинителя показаний свидетеля ФИО13 №17 следует, что ранее ФИО9 ему оказывал услугу по сопровождению сделки приобретения ? доли <адрес>, за что он предоставил тому свое жилье. Он к ФИО1 претензий не имеет; указанное жилье в дальнейшем продавать не намерен (т.3 л.д.7-11).
Обстоятельства совершенных ФИО1 преступлений подтверждены в судебном заседании оглашенными протоколами следственных действий и иных документов:
- рапортом об обнаружении признаков преступления от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий УФСБ России по Приморскому краю получены данные о причастности ФИО1 к совершению преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, выразившегося в незаконном приобретении права на чужое имущество путем обмана, повлекшее лишение права ФИО6 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (т.1 л.д.171-174);
- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе указанного следственного действия потерпевшая ФИО6 подтвердила показания, данные ею в ходе предварительного следствия, показав, что ФИО1, продав её жилье, взамен никакого жилья не предоставил, т.е. обманным путем лишил её права на жилище (т.3 л.д.80-87);
- копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Агентством недвижимости «Большой Камень» в лице ИП ФИО1 и ФИО6, согласно которому агентство принимает на себя обязательство по поиску покупателя и сопровождение сделки купли-продажи двухкомнатной <адрес> (т.4 л.д.20);
- копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Агентством недвижимости «Большой Камень» в лице ИП ФИО1 и ФИО24, согласно которому агентство обязуется в случае продажи <адрес>, выплатить ФИО24 денежную сумму в размере 400 000 рублей, с имеющейся рукописной записью: «Деньги получены лично, претензий не имею. ФИО8, подпись» (т.4 л.д.21);
- копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 между ФИО6 (продавец) и ФИО13 №25, ФИО13 №21 (покупатели), согласно которому ФИО6 продала, а ФИО13 №25 и ФИО13 №21 купили за 1 250 000 руб. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (т.3 л.д.204-206);
- копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6, являясь продавцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получила от ФИО13 №25 деньги в сумме 625 000 руб. (т.3 л.д.213);
- копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6, являясь продавцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получила от ФИО13 №21 деньги в сумме 625 000 руб. (т.3 л.д.214);
- копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 №25, ФИО13 №21 (с одной стороны) и ФИО13 №23 (с другой стороны), по условиям которого ФИО13 №25 и ФИО13 №21 продали, а ФИО13 №23 купила за 1 000 000 руб. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (т.1 л.д.183, т.3 л.д.217-219);
- копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому зарегистрировано право собственности за ФИО13 №23 на жилое помещение по адресу: <адрес> (т.1 л.д.180-181);
- информационным письмом Большекаменского межрайонного отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, согласно которому были осуществлены следующие переходы (прекращения) права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Большой Камень <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на ФИО6 (период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на ФИО13 №21 (1/2 доли) и на ФИО13 №25 (1/2 доли) (период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ от ФИО13 №21 (1/2 доли) и ФИО13 №25 (1/2 доли) к ФИО13 №23 (владелец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (т.3 л.д.186);
- копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО34, действующего по доверенности за ФИО33 (продавец), и ФИО1 (покупатель), согласно которому продавец в лице ФИО34 продал, а покупатель в лице ФИО1 купил за 150 000 руб. комнату, находящуюся по адресу: <адрес> (т.3 л.д.229-231);
- информационным письмом Большекаменского межрайонного отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, согласно которому были осуществлены следующие переходы (прекращения) права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на ФИО1 (период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (т.3 л.д.220);
- копией поквартирной карточки (форма 10-П), согласно которой по адресу: <адрес>, ком. 48, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, <адрес>); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.179);
- копией решения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому удовлетворен иск ФИО1 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>; данное решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета (т.2 л.д.189);
- копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО35, согласно которому ФИО1 подарил ФИО35 <адрес>, оцененную в 400 000 руб. (т.3 л.д.238);
- протоколом принятия устного заявления о преступлении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 просит привлечь к уголовной ответственности ФИО13 №19, который в ноябре 2014 года обманным путем завладел принадлежащей ему квартирой по адресу<адрес> (т.1 л.д.136);
- ответом на запрос нотариуса ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в нотариальной конторе Большекаменского нотариального округа Приморского края гражданином ФИО4 оформлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная в реестре за №, согласно которой ФИО13 №19 уполномочен быть представителем ФИО4 во всех государственных учреждениях и иных организациях, получать справки, удостоверения и иные документы, необходимые для заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с правом подписи за ФИО4 и совершения всех действий, связанных с исполнением данных поручений (т.1 л.д.140);
- информационным письмом Большекаменского межрайонного отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, согласно которому были осуществлены следующие переходы (прекращения) права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на ФИО4 (период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на ФИО13 №1 (период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ от ФИО13 №1 к ФИО13 №2 (владелец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (т.1 л.д.146-147);
- ответом на запрос ООО «Расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес> (т.1 л.д.148);
- согласно справки Агентства недвижимости «Любимый город», стоимость однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на август 2014 года составляла 1 300 000 рублей (т.4 л.д.5);
- копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 №1 (покупатель) и ФИО4 (продавец), согласно которому ФИО4 продал, а ФИО13 №1 купила за 1 300 000 рублей <адрес> <адрес> (т.3 л.д.113);
- копией свидетельства о государственной регистрации права 25-АВ 330176 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому зарегистрировано право собственности ФИО13 №1 на жилое посещение - <адрес> (т.3 л.д.114);
- копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 №1 (продавец) и ФИО13 №2 (покупатель), согласно которому ФИО13 №1 продала, а покупатель в лице ФИО13 №2 купил за 900 000 рублей однокомнатную <адрес> (т.3 л.д.116-118);
- копией расписки-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО13 №2, являясь продавцом комнаты, расположенной по адресу<адрес>, получила от ФИО13 №1 деньги в сумме 600 000 руб. (т.3 л.д.122);
- копией расписки-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО13 №1, являясь продавцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получила от ФИО13 №2 деньги в сумме 900 000 руб. (т.3 л.д.119);
- копией расписки-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО13 №2, являясь продавцом комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, получила от ФИО5 деньги в сумме 450 000 руб. (т.3 л.д.121);
- копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Агентством недвижимости «Большой Камень» в лице агента ФИО13 №9 и ФИО13 №1, согласно которого агент принимает на себя обязательство по поиску покупателей на однокомнатную <адрес> (т.3 л.д.115);
- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ осмотрены: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, три расписки-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, адресный листок убытия; указанные документы признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела в качестве вещественных доказательств (т.3 л.д.105-127);
- протоколом проверки показаний на место от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой потерпевший ФИО4 указал на <адрес> и <адрес>, в которые его поселил ФИО13 №19 (т.3 л.д.62-74);
- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе указанного следственного действия потерпевший ФИО4 подтвердил показания, данные им в ходе предварительного следствия (т.3 л.д.62-74);
- приговором Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО13 №19 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, по факту того, что ФИО13 №19 совместно с ФИО1 по предварительному сговору, лишили ФИО4 права на однокомнатную <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей, за что ФИО13 №19 назначено наказание в виде 2 лет 8 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 100 000 рублей (т.3 лд.<адрес>).
Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на совокупности всех имеющихся в деле доказательств, руководствуясь при этом законом, правилами оценки доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а все доказательства в совокупности – достаточности для разрешения, приходит к выводу о доказанности вины подсудимого ФИО1 в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере, повлекшее лишение права ФИО6 на жилое помещение, а также о доказанности вины подсудимого в совершении мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права ФИО4 на жилое помещение.
Так, вина ФИО1 в совершении мошенничества в отношении имущества ФИО6 подтверждается показаниями потерпевшей ФИО6, которая показала, что ФИО13 №19 воспользовался её доверием, ввёл её в заблуждение относительно своих истинных намерений, пообещав содействие в обмене её квартиры на жилое помещение меньшей площади с доплатой, доверившись ФИО1, в июле 2012 году она подписала договор купли-продажи принадлежащего ей жилого помещения, вместе с тем, ни доплата, ни жилое помещение ей предоставлено не было, в связи с чем она была вынуждена проживать на разных адресах; жилое помещение ФИО9 ей было предоставлено только в 2020 году после возбуждения указанного уголовного дела. Показания ФИО6 согласуются с показаниями свидетелей ФИО13 №18, ФИО13 №21, ФИО13 №25, ФИО13 №23, ФИО13 №24, ФИО13 №19, ФИО13 №6, а также письменными материалами дела.
О наличии у подсудимого умысла на хищение имущества потерпевшей свидетельствуют его действия после отчуждения ФИО6, под влиянием подсудимого, квартиры в пользу ФИО13 №25 и ФИО13 №21, а впоследствии от ФИО13 №25 и ФИО37 к ФИО13 №23 При этом фактически ФИО13 №25 и ФИО74 участвовали в сделках формально, не передав ФИО6 денежные средства по договору купли-продажи, деятельность велась под руководством и с ведома ФИО1, который контролировал сделки.
Вина ФИО1 в совершении мошенничества в отношении имущества ФИО4 подтверждается показаниями потерпевшего ФИО4, данными им в ходе предварительного расследования, а также показаниями свидетелей ФИО13 №19, ФИО13 №1, ФИО13 №2, ФИО13 №7, ФИО13 №16, ФИО5, ФИО13 №12, ФИО13 №14, ФИО13 №15, ФИО13 №9, ФИО13 №13, ФИО13 №5 Е.Б., ФИО13 №6, ФИО13 №11, ФИО13 №3, ФИО13 №4, ФИО13 №17, которые в свою очередь, согласуются с исследованными письменными доказательствами.
ФИО1 действовал согласованно и обдуманно с ФИО13 №19, с целью дальнейшей перепродажи квартиры ФИО4, при этом жилое помещение в собственность потерпевшему предоставлено не было, денежные средства, несмотря на наличие расписок, потерпевшему ФИО69 не передавались.
Суд не усматривает оснований сомневаться в достоверности показаний потерпевшей и свидетелей, учитывая их подробность в описании произошедших событий, последовательность и согласованность с иными доказательствами по делу.
Размер причинённого ущерба подтвержден материалами дела, в том числе сведениями о стоимости квартиры, расписками в получении денежных средств.
Анализируя установленные в стадии судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что действия подсудимого ФИО1, выразившиеся в хищении чужого имущества, являются целенаправленными, свидетельствуют о наличии у подсудимого прямого умысла.
Квалифицирующий признак «в особо крупном размере» вменён обоснованно, поскольку сумма причинённого ущерба по преступлениям в отношении ФИО6 и ФИО4 в каждом случае превышает один миллион рублей.
Квалифицирующий признак «повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение» вменён также обоснованно, поскольку преступные действия подсудимого были направлены на лишение потерпевших ФИО6 и ФИО4 жилых помещений.
Признак «группой лиц по предварительному сговору» по преступлению в отношении ФИО4 нашел свое подтверждение в судебном заседании, учитывая согласованность и целенаправленность действий ФИО1 и ФИО13 №19, заранее договорившихся о совершении преступления.
На основании изложенного суд квалифицирует действия ФИО1 по преступлению в отношении ФИО6 по ч.4 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть, приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.
Действия ФИО1 по преступлению в отношении ФИО4 суд квалифицирует по ч.4 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть, приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.
Представленные стороной обвинения доказательства, как в отдельности, так и в своей совокупности, свидетельствуют о виновности ФИО38 в инкриминируемых ему деяниях и наличии в его действиях корыстного умысла.
При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступлений, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.
ФИО1 совершены умышленные корыстные преступления, отнесенных уголовным законом к тяжким преступлениям.
На учете у врачей нарколога и психиатра ФИО1 не состоит, согласно бытовой характеристике характеризуется фактически удовлетворительно, жалоб на поведение в быту от родственников не поступало, в злоупотреблении спиртных напитков не замечен, не судим, состоит в фактических семейных отношениях, имеет на иждивении двух детей, в том числе малолетнего ребенка, проживающего с ним совместно, а также имеет на иждивении престарелого отца, 1939 г.рождения.
Обстоятельством, смягчающим наказание ФИО1, в соответствии с п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ, наличие у него малолетнего ребенка.
В качестве обстоятельств смягчающих ФИО1 наказание, суд, на основании ч. 2 ст. 61 УК РФ, признает наличие на иждивении ребенка от первого брака, оказание помощи отцу, раскаяние в содеянном, активное способствование расследованию преступления, кроме того, суд признает в качестве смягчающих наказание обстоятельств по каждому из преступлению имеющиеся в материалах уголовного дела явки с повинной (п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ), а также, в соответствии с п. «к» ч.1 ст.61 УК РФ, возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления потерпевшей ФИО6
Обстоятельств отягчающих наказание судом не установлено.
С учетом фактических обстоятельств преступлений и степени их общественной опасности, оснований для применения положений ч.6 ст.15 УК РФ, изменения категорий преступлений на менее тяжкие, по мнению суда, не имеется.
Учитывая необходимость соответствия характера и степени общественной опасности преступлений обстоятельствам их совершения и личности виновного, а также необходимость влияния назначаемого наказания на исправление ФИО1, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что справедливым, законным и в полной мере отвечающим целям и задачам наказания будет наказание в отношении ФИО1 по каждому из совершенных преступлений в виде лишения свободы, поскольку иной вид наказания не будет способствовать его исправлению и предупреждению совершения им новых преступлений.
Оценивая тяжесть и общественную опасность совершенных подсудимым преступлений, обстоятельства их совершения в совокупности с данными личности подсудимого, суд не находит оснований для применения ст.64, ст. 73 УК РФ.
Учитывая обстоятельства совершения преступлений, их тяжесть, данные о личности ФИО1, суд не находит оснований для замены наказания в виде реального лишения свободы по всем преступлениям принудительными работами в силу ст. 53.1 УК Российской Федерации.
Учитывая, что в действиях ФИО1 по каждому из совершенных преступлений установлены судом смягчающие наказание обстоятельства, предусмотренные п. «и» ч.1 ст. 61 УК РФ, суд применяет при назначении наказания правила ч.1 ст. 62 УК РФ.
В части назначения дополнительного наказания в виде ограничения свободы, суд считает возможным не применять его к подсудимому, полагая, что исправление ФИО1 может быть достигнуто исполнением основного наказания.
Учитывая корыстный характер и тяжесть совершенных преступлений, наличие дохода у ФИО1, суд полагает необходимым назначить дополнительное наказание в виде штрафа. Определяя размер дополнительного наказания в виде штрафа, суд принимает во внимание имущественное и семейное положение подсудимого.
Назначенное наказание в виде лишения свободы в соответствии с п. «б» ч.1 ст. 58 УК РФ ФИО1 следует отбывать в колонии общего режима.
В ходе судебного заседания стороной защиты и подсудимым не представлено каких-либо документальных доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 заболеваний, препятствующих отбытию наказания в условиях изоляции от общества.
С учетом положений ч. 9, п. 4 ч. 10 ст. 109 УПК РФ время, в течение которого лицо содержалось под стражей на территории иностранного государства по запросу о его выдаче Российской Федерации, засчитывается в срок содержания данного лица под стражей, который исчисляется с момента его фактического задержания на территории иностранного государства в силу ст. 460 УПК РФ.
Подсудимый ДД.ММ.ГГГГ по данному уголовному делу был объявлен международный розыск, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был задержан сотрудниками Бюро иммиграции Министерства юстиции Филиппин по запросу Генеральной прокуратуры Российской Федерации на его экстрадицию, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержался в тюрьме Бюро иммиграции Министерства юстиции Филиппин. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан правоохранительным органам России, содержался под стражей в качестве меры пресечения до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в соответствии с п. "б" ч. 3.1 ст. 72 УК РФ время нахождения ФИО1 под стражей, в том числе на территории иностранного государства – Республики Филиппины в период с ДД.ММ.ГГГГ до его экстрадиции ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит зачету в срок наказания.
Гражданские иски по делу не заявлены.
Вопрос о вещественных доказательствах подлежит разрешению в соответствии со ст.81 УПК РФ.
При разрешении вопроса о судьбе имущества, на которое постановлением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, суд принимает во внимание меры, принятые подсудимым к возмещению ущерба от преступления, размер назначенного в качестве дополнительного наказания штрафа.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 296, 297, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд
ПРИГОВОРИЛ:
Признать ФИО1 виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ, и назначить наказание:
по ч.4 ст. 159 УК РФ по преступлению в отношении ФИО6 в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 100 000 рублей,
по ч.4 ст. 159 УК РФ по преступлению в отношении ФИО4 в виде 2 лет 8 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 100 000 рублей.
На основании требований ч.3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенного наказания окончательно ФИО1 назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 4 (четыре) года со штрафом в размере 120 000 рублей с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
В соответствии с п. "б" ч. 3.1 ст. 72 УК РФ зачесть время нахождения ФИО1 под стражей, в том числе на территории иностранного государства – Республики Филиппины в период с ДД.ММ.ГГГГ до его экстрадиции ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в срок лишения свободы из расчета один день содержания под стражей за полтора дня отбывания наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
На основании положений п.2 ч.5 и п.2 ч.6 ст. 302 УПК РФ освободить ФИО1 от отбывания наказания в виде лишения свободы.
Снять арест на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, а именно на:
- автомобиль марки «Toyota Lexus GX 460», государственный регистрационный знак <***>, перламутрового белого цвета, № VIN №, № кузова №, № двигателя № № шасси №;
- ? доли в праве на квартиру общей долевой собственности, площадью 48, 6 кв. м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, г. Большой Камень, <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;
- ? доли в праве на квартиру общей долевой собственности, площадью 41, 3 кв. м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;
- часть жилого дома, площадью 17,7 кв. м, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, по уголовному делу №,
наложенный постановлением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.161-162).
Вещественные доказательства: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, три расписки-аванс от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, адресный листок убытия (т.3 л.д.105-127), - хранить при деле.
Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение 15 суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный в течение 15 суток с момента вручения копии приговора вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.
Судья А.В. Рогачева