ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2022 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Коноваловой Е.В.,
при секретаре Бужор Я.В.,
с участием представителя истцов по ордеру адвоката Улановой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-805/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что , общей площадью 77,5 кв.м., принадлежит истцам на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на указанную квартиру установлена ипотека в силу закона. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые длительное время в квартире не проживают и не ведут с ними общего хозяйства. ФИО6, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (с момента выезда для постоянного проживания к родственникам в ); ФИО5 не проживает с февраля 2022, поскольку имеет собственное жилое помещение – , расположенную в . Все расходы по содержанию спорной квартиры, а также ежемесячные взносы по ипотечному кредиту в пользу ПАО Сбербанк, истцы оплачивают в полном объеме за счет своих личных средств. Решением мирового судьи судебного участка №25 Киреевского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак ответчиков ФИО5 и ФИО6, расторгнут в установленном законом порядке. Истцы полагают, что сохранение регистрации ответчиков, в принадлежащем им на праве совместной собственности жилом помещении, является нецелесообразным и незаконным, ограничивает их полномочия собственников по пользованию и владению указанным жилым помещением, а именно ущемляет имущественные права и интересы, т.к. они вынуждены ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков, которые длительное время в квартире не проживают и не участвуют в оплате расходов по её содержанию, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. В связи с вышеизложенным, просят суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования , расположенной в .
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.
Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру адвокат Уланова З.Н., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Привлеченное к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 43 ГПК РФ третье лицо министерство труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Киреевскому району о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство начальника отдела ФИО8 о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Рассматривая дело в отсутствии ответчиков, уведомленных судом посредством почтовой связи, суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.
Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения направлялись в адрес ответчиков и не были получены последними по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети Интернет, ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками К№, общей площадью 77,5 кв.м., , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В жилом помещении по адресу: , на регистрационном учете состоят ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресными справками, заявлениями ФИО1 о регистрации ФИО6, ФИО7. от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО6 о регистрации по месту жительства ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО5 о регистрации по месту жительства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с К№, расположенную по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение прав в виде ипотеки. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости установлено в пользу ПАО «Сбербанк России». Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – 108 месяцев, что также подтверждается договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истцы утверждают, что ответчики не являются членами их семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с ними, как с собственниками не ведут, расходов по содержанию квартиры не несут, их личных вещей в жилом помещении не имеется.
Согласно свидетельству I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №25 Киреевского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный между ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ прекращен.
Решением Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5, встречные исковые требования ФИО6 удовлетворены частично, произведен раздел совместно нажитого имущества: в собственность ФИО5 выделено следующее имущество: электрогриль «Тефаль» стоимостью 5000 руб., стиральная машина стоимостью 18 000 руб., автомобиль OPEL ASTRA, 2010 года выпуска, государственный регистрационный номер №, VIN №, стоимостью 230 000 руб., всего на сумму 253 000 руб.; в собственность ФИО6 выделено следующее имущество: сотовый телефон IPhone 11, стоимостью 50 599 руб., автомобиль КIA PICANTO, 2005 года выпуска, государственный регистрационный номер №, VIN №, стоимостью 215 000 руб., всего на сумму 265 599 руб.; ФИО6 переданы детская шведская стенка, детский мотоцикл; с ФИО6 в пользу ФИО5 в счёт денежной компенсации стоимости ? доли передаваемого в собственность ФИО6 имущества взыскано – 6 299,50 руб.; кредитные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Тинькофф Банк» и ФИО5 признаны общим долгом супругов ФИО5 и ФИО6; с ФИО6 в пользу ФИО5 взыскана ? доля расходов, понесённых по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 119,69 руб.; кроме того с ФИО6 в пользу ФИО5 взысканы судебные расходы в размере 31 762,59 руб.
Определением Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде наложения запрета на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры с К№, расположенной по адресу: отменены.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира с К№, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения о правах ФИО6, ФИО4, ФИО3 на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют, что следует из уведомлений об отсутствии сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в подтверждение своей позиции истцами представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение, лицевые счета открыты на имя ФИО1, задолженности не имеется.
Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи истцов, не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственниками не ведут, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.
Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил необходимо ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17.08.2022.
Председательствующий