к делу №2-1173/2025

УИД 23RS0004-01-2025-000879-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 24 июля 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Неказаковой Н.В.,

при помощнике судьи Борисовой Е.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследованная по закону и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследованная по закону и в порядке приватизации.

В обоснование уточненных требований указал, что является сыном ФИО2, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 и С.Н.А., 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, и наследником первой очереди имущества открывшегося после смерти его матери - С.Н.А.. На дату смерти наследодателя ей принадлежала квартира, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, расположенная по адресу: (...), переданная на основании договора от 00.00.0000 ФИО8 «Россия», в лице главного бухгалтера ЖКХ В.Л.П. в собственность супруга С.Н.А. - ФИО2 в порядке приватизации.

По условиям упомянутого договора в собственность ФИО2, 00.00.0000 года рождения, на состав семьи из 7 человек, а именно: ФИО2, 00.00.0000 года рождения, С.Н.А., 00.00.0000 года рождения, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, была передана квартира, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, расположенная по адресу: (...). Договор был зарегистрирован 00.00.0000 Джигинским сельским советом за реестровым номером <***>, и в администрации Джигинского сельского округа в похозяйственней книге за <***> лицевой счет <***> от 00.00.0000.

Доли каждого из собственников определены не были, тем самым квартира принадлежала всем собственникам на праве общей собственности без определения долей.

С учетом положений ч. 1ст. 2, ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991. г No 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» в Российской Федерации» доли правообладателей в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение составляют и подлежат определению: ФИО2 - 1?7 доли, С.Н.А. —1?7 доли, ФИО2 - 1?7 доли, ФИО6- 1?7 доли, ФИО3- 1?7 доли, ФИО4- 1/7 доли, ФИО7- 1/7 доли.

ФИО2 умер 00.00.0000, его супруга - С.Н.А. начала собирать документы для того, чтобы вступить в наследство, в установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга она обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа Р.А.В., где было открыто наследственное дело <***>.

С.Н.А. умерла 00.00.0000, после ее смерти к нотариусу Анапского нотариального округа А.С.Б. за открытием наследства обратились ее дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО2

Просит суд с учетом уточнения исковых требований, определить доли ФИО2, С.Н.А., ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в праве общей собственности на приватизированную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м, кадастровый <***>, расположенную по адресу: (...), признав их равными, по 1?7 доли за каждым, установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, ее отцом ФИО2, 00.00.0000 года рождения; установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 его женой С.Н.А., 00.00.0000 года рождения; установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, в равных долях, то есть по 1/7 доли ее сыном ФИО4, 00.00.0000 года рождения, 1/7 доли ее дочерью ФИО3, 00.00.0000 года рождения и 1/7 доли ее сыном ФИО2, 00.00.0000 года рождения; признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт <***> выдан УВД (...) 00.00.0000, зарегистрированным по адресу: (...), в порядке наследования по закону право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, расположенную по адресу: (...); признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт <***> выдан УВД (...) 00.00.0000, зарегистрированным по адресу: (...), в порядке приватизации право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, расположенную по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные уточненные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО5 (ФИО15) И.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, причина неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования г.-к. Анапа в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести законное и обоснованное решение.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Учитывая, что дело подготовлено, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 00.00.0000 между ФИО2 и ФИО8 «Россия», в лице главного бухгалтера ЖКХ В.Л.П. (действующей на основании доверенности) был заключен договор на передачу в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи 7 человек, квартиры, общей площадью 60,9 кв.м., жилой 39,4 кв.м., расположенной по адресу: (...). Договор зарегистрирован 00.00.0000 Джигинским сельским советом за реестровым номером <***> и в администрации Джигинского сельского округа в похозяйственней книге за <***> лицевой счет <***> от 00.00.0000.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. No 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ч.3 ст.8 упомянутого Закона РФ от 00.00.0000 <***> в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами гражданского дела, вышеуказанная квартира предоставлена 00.00.0000 в порядке приватизации на семью из семи человек: ФИО2, 00.00.0000 года рождения, С.Н.А., 00.00.0000 года рождения, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения.

Из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: (...), собственники имели регистрацию.

Количественный и персональный состав семьи объективно подтвержден материалами дела и сомнений у суда не вызывает.

В связи с чем, с учетом положений ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 и вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ необходимо определить следующие доли правообладателей в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО2 - 1/7 доли, С.Н.А. - 1?7 доли, ФИО2 - 1/7 доли, ФИО5 (ФИО15) И.В. - 1?7 доли, ФИО3 - 1?7 доли, ФИО4 - 1?7 доли, ФИО7- 1?7 доли, то есть признать их равными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии по ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из свидетельства о рождении IV-АГ <***> от 00.00.0000, следует что ФИО4 является сыном ФИО2 и С.Н.А..

Согласно свидетельству о смерти I-AГ <***> от 00.00.0000 ФИО2 умер 00.00.0000. После его смерти по заявлению С.Н.А. нотариусом Анапского нотариального округа Р.А.В. открыто наследственное дело <***>.

Согласно свидетельству о смерти от 00.00.0000 <***> <***> С.Н.А. умерла 00.00.0000.

Согласно справки нотариуса от 00.00.0000, регистрационный <***>, ФИО4 является одним из наследников после смерти матери - С.Н.А..

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги <***> л/сч <***> администрации Джигинского сельского округа администрации муниципального образования г.-к. (...) за 1997-2001 года, выписки из похозяйственной книги <***> л/сч <***> администрации Джигинского сельского округа администрации муниципального образования г.-к. (...) за 2002-2007 года, С.Н.А. была зарегистрирована и проживала до своей смерти по адресу: (...).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

00.00.0000 истец обращался к нотариусу Анапского нотариального округа А.С.Б. с заявлением о фактическом принятии наследства после смерти матери С.Н.А., умершей 00.00.0000.

Письмом нотариуса истцу сообщено, что по данным отдела по вопросам миграции отдела МВД России по (...) С.Н.А. была зарегистрирована на день смерти по адресу: (...).

Согласно ответа на заявление о предоставлении сведений о зарегистрированных по адресу: (...), истцу было сообщено, что сведений зарегистрированных по адресу: (...) предоставить не представляется возможным, так как данный адрес в похозяйственных книгах администрации сельского округа не значится.

Из материалов наследственного дела <***> после смерти С.Н.А., усматривается, что наследниками, которые обратились с заявлением о принятии наследства являются ее дети: ФИО4, ФИО3, ФИО2.

С учетом положений ст. 131 ГК РФ право собственности истца на доли в спорной квартире подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Судом установлено, что на момент смерти С.Н.А. ее доля на спорную квартиру в порядке приватизации составляла 1/7 доли, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - ФИО2 - 2/7 доли, которые она приняла, но не оформила в порядке наследования по закону. Тем самым, общий размер доли на указанную квартиру С.Н.А. на момент ее смерти составлял 3/7 доли. Соответственно в состав наследственного имущества после смерти С.Н.А. входит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...).

Так как истец является одним из наследников после смерти матери - С.Н.А., фактически принял наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживал вместе с ней в наследственной квартире, где продолжает проживать до настоящего времени, несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован в ней, то его доля в наследственном имуществе на указанную квартиру в порядке наследования по закону составляет 1/7 доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследованная по закону и в порядке приватизации удовлетворить.

Определить доли ФИО2, С.Н.А., ФИО2, ФИО5 (ФИО15) ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в праве общей собственности на приватизированную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, местоположение: (...), признав их равными, по 1?7 доли за каждым.

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, ее отцом ФИО2, 00.00.0000 года рождения.

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, его женой С.Н.А. 00.00.0000 года рождения.

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, в равных долях, то есть по 1/7 доли ее сыном ФИО4, 00.00.0000 года рождения, 1/7 доли ее дочерью ФИО3, 00.00.0000 года рождения и 1/7 доли ее сыном ФИО2, 00.00.0000 года рождения.

Признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт <***> выдан УВД (...) 00.00.0000, код подразделения: <***>, зарегистрированным по адресу: (...), в порядке наследования по закону право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, местоположение: (...).

Признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт <***> выдан УВД (...) 00.00.0000, код подразделения: <***>, зарегистрированным по адресу: (...), в порядке приватизации право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, местоположение: (...).

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по (...) для государственной регистрации права собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), на жилое помещение: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый <***>, местоположение: (...).

Решение может быть обжаловано в (...)вой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 года.

Председательствующий Н.В. Неказакова