УИД № 57RS0022-01-2025-004129-09 Производство № 2-2058/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Середа И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г.Орла о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что (дата обезличена) умерла супруга и мать истцов – ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются истцы, на момент смерти проживавшие и зарегистрированные по одному адресу с наследодателем(адрес обезличен)

ФИО1 с (дата обезличена) г. являлась членом ПГК «Половецкий», ей принадлежал земельный участок с гаражом, площадью 20+2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания гаража, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Данный факт подтверждается справкой ПГК «Половецкий», членскими книжками с квитанциями об оплате членских взносов, налоговыми уведомлениями с квитанциями об оплате налога за гараж.

Указанный гараж с земельным участком приобретался наследодателем в период брака с ее мужем ФИО2, в связи с чем, доли супругов в праве собственности являются равными.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, но им было отказано во включении гаража и земельного участка под ним в наследственную массу, так как при жизни ФИО1 не успела юридически оформить свои права на данное имущество.

Ссылались, что совершили действия по фактическому принятию наследства, поскольку несут бремя по содержанию наследственного имущества.

По указанным основаниям, с учетом уточнения требований, истцы просили суд установить долевую собственность ФИО2 и ФИО1 в отношении гаража и земельного участка, расположенных в ПГК «Половецкий», определив их супружеские доли как равные, в размере 1/2 доли каждому. Включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен) и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен) и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель третьего лица ПГК «Половецкий» ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик администрация г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился, возражений по существу рассматриваемого спора не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов в соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками имущества, принадлежащего их супруге и матери ФИО1, умершей (дата обезличена), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от (дата обезличена), удостоверенными нотариусом Орловского нотариального округа ФИО6, и от (дата обезличена), удостоверенными нотариусом ФИО7

Из данных свидетельств усматривается, что наследство, на которое они выданы, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес обезличен), а также прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, и прав на получение компенсаций по закрытым счетам.

Судом также установлено, что ФИО1 при жизни являлся членом ПГК «Половецкий», ей принадлежал гараж в указанном кооперативе, что подтверждается членским билетом (номер обезличен), выданным (дата обезличена), с указанием об уплате членских взносов, а также налоговыми уведомлениями на имя ФИО1 и квитанциями об уплате налога на имущество - гараж в ГСК «Половецкий».

Право собственности на указанное имущество ФИО1 в установленном законом порядке не оформлялось, что стороной истца не оспаривается.

Как видно из технического плана здания, гараж, представляющий собой двухэтажное кирпичное строение, 1989 года постройки, общей площадью 37,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение объекта: (адрес обезличен)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок местоположением: (адрес обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание гаража, площадью 20+/-2 кв.м., стоит на кадастровом учете с кадастровым номером (номер обезличен) Сведения о правообладателе отсутствуют.

В то же время, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Так, в соответствии с положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку право у наследодателя на гараж и земельный участок под ним возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001), то к указанным правоотношениям применяются вышеприведенные нормы права.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что спорный земельный участок и гараж не были включены в наследственную массу после смерти ФИО1, поскольку право собственности на них в установленном порядке не зарегистрировано. Однако фактически они приняли наследство в виде земельного участка и гаража в ГСК «Половецкий».

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти их жены и матери, поскольку они продолжила владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим наследодателю имуществом в виде земельного участка и гаража в ГСК «Половецкий», несут бремя их содержания.

Также судом установлено, что спорное имущество было приобретено ФИО1 в период брака с ФИО2, брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключался.

Принимая во внимание, что в силу положений действующего законодательства об общей собственности супругов право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом в период брака, не прекращается после смерти другого супруга, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания права собственности ФИО2 на супружескую долю в размере 1/2 доли в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу после смерти ФИО1, определив супружеские доли ФИО1 и ФИО2 как равные, в размере 1/2 доли каждому.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г.Орла о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить долевую собственность Евгения Николаевича, (дата обезличена) года рождения, и ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена), в отношении гаража, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка, площадью 20+2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), определив их супружеские доли как равные, в размере 1/2 доли каждому.

Включить в наследственную массу, открытую после смерти ФИО1, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), строение 329, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения (паспорт (номер обезличен)), в порядке наследования право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения (паспорт (номер обезличен)), в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 20+2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.08.2025.

Судья И.В. Шалаева