Дело № 2-4580/2025
УИД: 48RS0001-01-2025-003309-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Фроловой О.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прибытковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде гаража № во дворе <адрес> на гараж при жизни матери не были оформлены, поскольку он принадлежал отцу, ФИО3, на основании распоряжения Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, который при жизни право собственности на гараж не зарегистрировал. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на данный гараж, с кадастровым номером 48:20:000000:5620, однако она не успела при жизни зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, в связи с чем истец не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на гараж. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный гараж.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <адрес>, третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ФИО7 в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на гараж за ФИО4
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно положений ст. 1156 ГК РФ о переходе права на принятие наследства (наследственной трансмиссии) если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статей 1153 - 1154 ГК РФ, одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений, изложенных в пункте 36 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, действующее в Российской Федерации законодательство связывает основания возникновения прав наследников на наследственное имущество, с днем открытия наследства и совершением наследником действий по принятию наследственного имущества, либо его части, установление чего является юридически значимым, при разрешении споров о правах на наследственное имущество.
Как установлено судом, ФИО2 являлась собственником гаража №, площадью 20 кв.м., расположенного во дворе <адрес>, с кадастровым номером №. Данный гараж принадлежал отцу истца, ФИО3, на основании распоряжения Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, который при жизни право собственности на гараж не зарегистрировал.
Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на данный гараж, кадастровый №, однако при жизни она не зарегистрировала право собственности на указанный гараж в Управлении Росреестра по <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО2, отцом – ФИО3.
Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу обратились ФИО4 (истец) и ФИО7 (третье лицо). Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж им нотариусом не выдавалось.
На основании представленных доказательств, подтверждающих доводы истца, с учетом исследованных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации прав наследодателя на объект недвижимости не должно препятствовать наследникам наследовать имущество умершего.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возвещении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Сохранение осуществленной родителями истца постройки не нарушает градостроительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертными заключениями ООО «Липецкое экспертное бюро» № № СТ-537, СГ-537, ПТ-537 от 18.07.2025 года о соответствии всех несущих и ограждающих конструкций гаража требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; о соответствии гаража требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; о соблюдении требований пожарной безопасности. Фактическая площадь гаража – 20 кв.м., площадь застройки – 23 кв.м.
На спорный гараж 5.12.2003 была составлена карточка в ФГУП «Росссийский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости». Площадь гаража №, во дворе <адрес>, составила 23 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости – 1976.
Таким образом, материалами дела подтверждается соблюдение градостроительных регламентов, строительных правил и нормативов.
Нарушений, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, нарушений чьих либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не имеется.
Поскольку документы на гараж при жизни матери истца не были оформлены, данное обстоятельство не позволяет узаконить гараж в ином, кроме как в судебном порядке. Признание права на самовольную постройку в судебном порядке при сложившихся и изложенных выше фактических обстоятельствах является единственно возможным и исключительным для истца способом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на гараж, поскольку он является наследником первой очереди по закону после смерти матери – ФИО2 При этом ФИО7, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, против удовлетворения требований ФИО4 не возражал, самостоятельные требования относительно предмета спора не заявил.
Принятое судом решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 права собственности на гараж №, площадью 20 кв.м., расположенный во дворе <адрес>.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 20 кв.м., расположенный во дворе <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 (паспорт №) права собственности на гараж №, площадью 20 кв.м., расположенный во дворе <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ф. Фролова
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2025 года.