Дело № 2-1-34/2026

64RS0030-01-2025-001501-19

Решение

именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретаре Свиридовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее – заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что 25.08.2023г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, было поставлено на учет под номером №64:30:100101:732-64/136/2023-1У в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, кадастровый номер 64:30:100101:732. Заявитель является собственником земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимого имущества. Документальных данных о собственнике данного объекта недвижимого имущества не имеется, он фактически находится в ведении администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Указывая на соблюдение требований ст. 225 ГК РФ, заявитель с учетом уточнений просит признать за Ртищевским муниципальным районом Саратовской области право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявление.

Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом Саратовской области представила в судебное заседание письменный отзыв на заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, при этом не возражало против удовлетворения заявления, ссылаясь на то, что в реестре государственного имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», АНО «Саратовский центр сохранения культурного наследия», ГКУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области, Комитет культурного наследия Правительства Саратовской области и Саратовское региональное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, мнений по заявлению не выразили.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за лицом, вступившим во владение ею, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Судом установлено, что решением Ртищевского районного суда Саратовской области от 29.06.2022г. по делу №2-1-401/2022 по иску заместителя Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области об обязании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта памятника «Могила ФИО1», исковые требования удовлетворены. Судом постановлено обязать ответчика обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта памятника «Могила ФИО1», в срок до 01.09.2023г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 25.08.2023г. было поставлено на учет под номером №64:30:100101:732-64/136/2023-1У в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, кадастровый номер 64:30:100101:732.

Территория, на которой расположен указанный объект недвижимого имущества, находится в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Данный объект недвижимого имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1» фактически находится в ведении администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Как следует из ответа министра области - председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области от 08.12.2025г. (исх. №10203) в реестре государственного имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, в реестре государственного имущества Саратовской области, не значится.

Из ответа заместителя директора по кадастровой оценки ГБУ СО «Госкадастроценка» от 23.10.2025г. (исх. №12540) следует, что в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, - отсутствуют.

Таким образом, перечисленные документы свидетельствуют о том, что фактический правообладатель вышеуказанного объекта недвижимого имущества отсутствует. Оснований для признания прав собственности на данный объект иными лицами нет. Иные собственники не известны. В течение более трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве на вышеуказанный объект отсутствует.

Также из представленных доказательств следует, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, кадастровый номер 64:30:100101:732, был поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области.

На момент принятия на учет исторического сооружения его собственник отсутствовал, не установлен и в настоящее время на дату рассмотрения заявления.

Обращение в суд последовало 25.11.2025г., то есть по истечение трех месяцев с момента первоначальной постановки бесхозяйного имущества на учет.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении трех месяцев со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, спор о праве отсутствует, а поэтому требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области – удовлетворить.

Признать за Ртищевским муниципальным районом Саратовской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- объект недвижимого имущества сооружение историческое – памятник «Могила ФИО1», расположенное по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, с. Сапожок, кадастровый номер 64:30:100101:732.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья