УИД № 19RS0005-01-2025-001311-32
Дело № 2-574/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 05 декабря 2025 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,
при секретаре Шишлянниковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Подсинский сельсовет, <адрес>, территория Гаражно-строительный кооператив Зеленая, здание №. Исковые требования мотивированы тем, что его отцу ФИО4 был предоставлен земельный участок для строительства гаража, на котором в 1990, 1991 годах им был возведен гараж. Правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу о принятии наследства на имущество умершего отца он не обращался.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что пользуется гаражом более 15 лет.
Представители ответчика администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес> Республики Хакасия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Бесхозяйной, в соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела гараж №, площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, района <адрес>, возведен в 1984 году, что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, составленным ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия №, гаражу № по адресу: <адрес>, района <адрес>, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Подсинский сельсовет, <адрес>, территория Гаражно-строительный кооператив Зеленая, гараж 189.
Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в муниципальном архиве администрации <адрес> в переданных документах администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия за 1971 – 1991 годы не имеется сведений о предоставлении земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес> на имя ФИО4
Согласно справке, выданной Администрацией Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительный кооператив Зеленая, здание №, на балансе сельского совета не стоит.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива Зеленая в <адрес> Республики Хакасия.
Согласно свидетельству о смерти I-ПВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 приходится сыном ФИО4
Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО1 пользуется гаражом по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительный кооператив Зеленая, здание №, хранит в нем вещи.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что наследодатель истца ФИО1 – ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел вышеуказанным гаражом как своим собственным более пятнадцати лет. После смерти отца истец продолжил пользоваться гаражом как своим собственным и фактически принял наследство на имущество отца. Указанный гараж не имеет собственника, решением суда поступившими в муниципальную собственность не признавался, а потому может быть приобретен в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Подсинский сельсовет, <адрес>, территория Гаражно-строительный кооператив Зеленая, здание №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова
Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2025 года.