Дело № 2-1366/2022

УИД: 26RS0012-01-2022-0003616-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «11» августа 2022 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.,

при секретаре Малашихиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Эльбрус» о признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Эльбрус» о признании принявшей наследство, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27 июня 2020 года ей были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону: № 26АА4069223- Земельный участок площадью 848,2 кв.м. в г. Ессентуки с/т «Мичуринец», проезд 29 участок № 1 а; № 26АА4069224- Садовый домик, площадью 101,2 кв.м в г. Ессентуки с/т «Мичуринец», проезд № 29 участок № 1 а.

О праве на наследство по закону на гараж № 90 в гаражном кооперативе «Эльбрус» в г. Ессентуки было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего В. на гараж.

При жизни мужа они решили построить гараж в Гаражном кооперативе «Эльбрус» г. Ессентуки с оформлением права собственности на него.

9 сентября 1992 года Постановлением Администрации г. Ессентуки на имя ее мужа был выделен земельный участок под строительство гаража в Гаражном кооперативе «Эльбрус», и муж был принят в члены Гаражного кооператива «Эльбрус» г. Ессентуки, с выделением участка под строительство гаража № 90.

На него было возложено обязательство по выплате паевого взноса в Гаражный кооператив « Эльбрус» в размере 5 000 рублей, ответчик брал на себя обязательство об узаконивании права собственности на имя ее мужа после выплаты им паевого взноса.

Свои обязательства ее муж выполнил в полном объёме, уплатив паевой взнос в сумме 5 000 рублей 30 сентября 1992 года.

По документам Гаражного кооператива, ее муж стал собственником гаража № 90 Гаражного кооператива «Эльбрус» и уплачивал налоговые отчисления в налоговую инспекцию за гараж. Однако узаконение гаража в надлежащем порядке Ответчиком не было произведено. Отсутствие государственной регистрации права собственности Гаражного кооператива «Эльбрус» препятствовало мужу оформить в установленном порядке право собственности на гараж № 90 в Гаражном кооперативе «Эльбрус», полезной площадью 44 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ « Основания приобретения права собственности» член гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Ее муж с исковым заявлением «О приобретении права собственности на гараж» обратился в Ессентукский городской суд в ноябре 2019 года, для приобретения права собственности на гараж № 90 в Гаражном кооперативе «Эльбрус».

Однако 11 декабря 2019 года он внезапно умер и прижизненно не смог оформить право собственности на гараж № 90 в Гаражном кооперативе «Эльбрус».

Таким образом, В. при жизни имел в собственности вышеуказанный гараж, но не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения установившего гражданские права и обязанности.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Полагает, то обстоятельство, что она приняла часть наследственного имущества, даёт основание считать ее принявшей всё причитающееся ей наследство и признать за ней право собственности на гараж.

На основании изложенного, истец просит признать ее ФИО1 принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ее мужа В. в виде гаража № 90 расположенном в Гаражном кооперативе «Эльбрус» . Признать за ней ФИО1 право собственности на гараж № 90 расположенном в Гаражном кооперативе «Эльбрус» г. Ессентуки в прядке наследования, по адресу .

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Ессентуки.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру № С 212424 от 21.06.2022 г. ФИО2, ответчик – гаражный кооператив «Эльбрус», третье лицо – администрация г. Ессентуки, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру ФИО2, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – председатель гаражного кооператива «Эльбрус» - ФИО3, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из содержания указанного заявления усматривается согласие с заявленными требованиями и просьба удовлетворить их в полном объеме.

Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также заключение эксперта № 1-05-05-2022/ДСТЭ от 05.05.2022 г., оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 11 декабря 2019 года В. умер, после его смерти Ф. врои нотариуса ФИО4 городского нотариального округа Ставропольского открыто наследственное дело № 12/2020. Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее супруга В., в установленный законом срок, и является единственной наследницей, принявшей наследство. Дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

27.06.2020 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, в состав наследства при выдаче свидетельства о праве спорный гараж включен не был.

В. являлся членом Гаражного кооператива «Эльбрус», владел гаражом № 90, общей площадью 41,2 кв. м, расположенным в Гаражном кооперативе «Эльбрус», по адресу: . Факт выплаты паевого взноса в сумме 5 000 рублей подтверждается справкой Гаражного кооператива «Эльбрус» от 11 апреля 2019 года.Данные обстоятельства подтверждаются списком владельцев гаражей, делегирующих права Уполномоченному гаражного кооператива «Эльбрус», справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № 80-17854 от 20.10.2016 г. выданной Пятигорским филиалом ГУП СК «Ставкрайимущество», техническим паспортом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, и не оспаривались ответчиком.

На основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования Гаражному кооперативу «Эльбрус» постановлением главы администрации г. Ессентуки от 30.03.1993 г. № 221 для производственных целей предоставлен земельный участок общей площадью 5476,4 кв.м.

Постановлением главы администрации г. Ессентуки от 25.09.1192 г. № 632 В. поставлен на учет нуждающихся граждан для выделения земельных участков под строительство гаражей.

Согласно справки от 03.10.2000 г. В. являлся членом гаражного кооператива «Эльбрус» и ему на праве собственности принадлежал спорный гараж, задолженности по членским взносам не имел. На протяжении длительного времени (с 1992 по 2019 г.г.) В. пользовался спорным объектом недвижимости. Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность и право пользования его данным имуществом. При этом наследник В. – ФИО1 продолжает использование гаража и несение соответствующих расходов.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

В обоснование иска истцом представлены суду копии налоговых уведомлений №772432,76065292, 42656529, 426640, 985325, 97775 об уплате земельного налога на имущество физических лиц с указанием объекта налогообложения – Гараж, место нахождения объекта г. Ессентуки, территория гаражного кооператива «Эльбрус» № 90. Из письма Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю следует, что на основании законодательства о налогах и сборах, инспекцией были произведены начисления земельного налога за налоговые периоды с 2008 год и 20212 год включительно в сумме 1436.50 руб., и налог на имущество физических лиц за налоговые периоды с 2007 года по 2015 год включительно в сумме 4590.47 руб., которые уплачены В.

Как следует из заключения эксперта № 1-05-05-2022/ДСТЭ от 05.05.2022 гараж № 90, расположенный по адресу: отвечает строительным, градостроительным, санитарно-техническим и противопожарным нормам и правилам. Гараж №90, расположенный по адресу: не создает угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации исследуемого гаража по его функциональному назначению и является объектом капитального строительства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов дела следует, что единственными наследником по закону после смерти В. является его супруга ФИО1 Дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 27 июня 2020 г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, в состав наследства при выдаче свидетельства о праве спорный гараж включен не был.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 приняла причитающееся ей наследство в порядке и сроки, установленные законом.

В связи с невозможностью оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценивая требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцом суду представлены доказательства правомерности владения наследодателем В. спорным гаражом, как своим собственным, и приобретения им права собственности в связи с выплатой пая. Однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Доказательств неправомерности владения наследодателем спорным гаражом, никем не представлено.

Между тем, при жизни В. не зарегистрировал право собственности на указанный объект в установленном законом порядке. Как указал истец в исковом заявлении, препятствием для регистрации права собственности гаража явилось отсутствие государственной регистрации права собственности Гаражного кооператива «Эльбрус».

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга, суд считает возможным признать за ней права собственности на гараж № 90 по адресу: , в порядке наследования.

Суд отмечает, что в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Пунктом 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, требование истца о признании за ней права собственности на гараж подлежит удовлетворению, поскольку данный гараж возведен в соответствии с требованиями закона, на отведенном для этой цели земельном участке, является объектом недвижимости, умерший супруг истца являлся членом Гаражного кооператива «Эльбрус», его право собственности на гараж никем не оспаривалось, следовательно, право истца на данное имущество в порядке наследования презюмируется.

Таким образом, решение суда о признании за ФИО1 права собственности на гараж является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 56, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «Эльбрус» о признании принявшей наследство, признании права собственности – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ее мужа В. в виде гаража № 90 расположенном в Гаражном кооперативе «Эльбрус» г. Ессентуки, по адресу .

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 90 расположенном в Гаражном кооперативе «Эльбрус» г. Ессентуки в прядке наследования, по адресу

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Т. Казанчев

Мотивированное решение суда изготовлено «16» августа 2022 года.