Решение по делу № 2-5767/2023 от 14.08.2023 | Дзержинский городской суд (Нижегородская область)

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 14 августа 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Коннова А.Э., при секретаре Медведевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК" Управдом-Центр" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК" Управдом-Центр" обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что 07.06.2018 г. между ООО «УК « Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 74 УЦ.

По условиям договора истец обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п.4.1. договора, истец обязуется, в частности, осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей.

ООО «УК «Управдом-Центр» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальных услуг.

Общая сумма задолженности за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г., согласно прилагаемого расчета, составила 49 837, 97 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с чем, ответчикам начислены пени в размере 3968,15 руб.

14.03.2023 г. мировым судьей судебного участка Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №№. 31.03.2023г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления ФИО1

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиками полностью не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просят суд взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» с Ответчиков за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022, а именно: солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по ЖКУ за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г в размере 49 837, 97 руб., пени в размере 3968,15 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1814,18 руб.

Представитель истца ООО " УК" Управдом -Центр" в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, корреспонденция получена сторонами 05.08.2023 г, согласно уведомлениям о вручении.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьей 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Судом установлено, что между ООО «УК « Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом <адрес>

Согласно имеющимся в материалах дела документам, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3

ООО «УК «Управдом-Центр» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики систематически нарушают требования по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги.

Стороной ответчика указанный расчет истца не оспорен, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих расчет истца, не предоставлено.

14.03.2023 мировым судьей судебного участка №№ Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №№

31.03.2023 г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления ФИО1

Как установлено судом, до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГРК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» солидарно подлежит взысканию задолженность по ЖКУ за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г в размере по 49 837, 97 руб.;

Кроме того, ответчикам начислены пени в размере 3 968, 15 руб.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» солидарно подлежат взысканию пени за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г в размере по 1322,72 руб.;

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины, в сумме по 604,70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК" Управдом-Центр" – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ( паспорт №), ФИО4 А,В. ( паспорт №), ФИО3 ( паспорт №) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г в размере 49 837, 97 руб., пени в размере 3 968,15 руб.

Взыскать с ФИО4 В,В. в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 604,70 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 604,70 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 604,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов