50RS0005-01-2023-003628-34 Дело №2-3579/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Якимовой О.В.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, заявив требования о признании права собственности на гараж площадью 22,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «Подъячевский», гараж №.

В обоснование своих требований ФИО2 ссылается на те обстоятельства, что является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (далее – наследодатель). После смерти наследодателя было открыто наследственное дело №; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку гараж в установленном законом порядке не зарегистрирован, на государственном кадастровом учёте не состоит. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 НПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского г.о. <адрес> ФИО7 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты прав является признание права.

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками по завещанию к его имуществу являются ФИО2 ФИО11 и ФИО4 ФИО12, которые ДД.ММ.ГГГГ и 28.07.2020г., соответственно, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Согласно завещанию, представленному в материалы наследственного дела №, ФИО3 наследодатель завещал земельный участок и ? долю жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Сосково, а все остальное имущество - ФИО2

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Подъячевский». Отказ нотариус мотивировал тем, что право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО2 указывает, что право собственности ФИО1 на гараж подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным органами БТИ 04.02.1997г.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским бюро технической инвентаризации ФИО1 на основании справки ГСК «Подъячевский» выдано регистрационное удостоверение № в отношении гаража №, расположенного на <адрес> чем, в удостоверении указано, что имущество принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В материалы дела представлен технический паспорт помещения – гараж № площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Подъячевский», а также карточка учета строений и сооружений.

Органы Бюро технической инвентаризации осуществляли регистрацию прав на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (данный нормативный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО1 на гараж было зарегистрировано в порядке, установленном на тот момент, т.е. февраль 1997 года, в органах БТИ, и отсутствие сведений о регистрации права собственности в Росреестре не аннулирует такое право, тем более, что государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО1 на спорный гараж возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследственной массы, и, как следствие, исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья