Дело № 2- 576/2022

34RS0026-01-2022-000739-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 13 октября 2022 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Сукочевой Д.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг и распределении, имеющейся задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг и распределении, имеющейся задолженности. В обоснование заявления указала, что она является долевым собственником в размере 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №. Собственность: № Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, ФИО2 является долевым собственником в размере 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №. Собственность: №

Ответчик в настоящее время в указанном помещении не проживает, имущества не содержит. Бремя оплаты коммунальных услуг полностью лежит на ней. ФИО2 оплату коммунальных услуг не производит, однако является долевым собственником указанного жилого помещения.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле.

Обязать управляющую кампанию ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома по адресу: <адрес>

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг ООО «Ситиматик-Волгоград» в размере 6 427 рублей 67 коп. между ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о разделе счетов в равных долях от общего размера оплаты не возражал.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилое помещение, жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

В настоящее время в жилом доме ФИО2 не проживает, однако по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 (исходя из нормативов потребления на собственников – 2 человека) по адресу: <адрес>, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) по оплате за услугу по обращению с ТБО составляет 6 078 рублей 92 копейки, пени 637 рублей 71 копейка.

При обращении ФИО1 и ФИО2 в ООО «Ситиматик-Волгоград» с заявлением о разделении лицевого счета, им было отказано.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что учитывая, что истцу и ответчику принадлежат доли в праве на спорное жилое помещение, то у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого дома, соответственно долям в праве собственности на данное жилое помещение. При таких обстоятельствах, с учетом заявлений сособственников о распределении расходов в равных долях, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о разделе лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Требования истца о необходимости распределить, имеющуюся задолженность, подлежат отклонению в силу следующего.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 1 и подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ определено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

До обращения истца в суд доли сторон по оплате коммунальных платежей не определялись, поэтому долг перед обслуживающей компанией стороны обязаны возмещать в солидарном порядке. Впоследствии стороны не лишены права предъявить регрессные иски о взыскании денежных средств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг и распределении, имеющейся задолженности, удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения - жилого дома, по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в равных долях по 1/2 доли каждому.

На общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН <***>) возложить обязанность разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения - жилого дома, по адресу: <адрес>, между сособственниками в равных долях и открыть отдельные лицевые счета с учетом определенного судом порядка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20 октября 2022 года.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна. Судья