Дело (УИД) № ***
Производство № 2-4077/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Сызрань, КИО Администрации г.о. Сызрань о признании за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с КН № ***, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего <дата>. В обоснование требований указали, что <дата> умер ФИО3 На день смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по месту жительства: Самарская <адрес>. Наследниками после его смерти являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Истцы обратились к нотариусу <адрес> Самарской области, оформили свои наследственные права на часть имущества, оставшегося после смерти отца и супруга. У нотариуса открыто наследственное дело № ***. В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит в том числе земельный участок с КН № ***, площадью 30 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. Данным земельным участком ФИО3 владел с <дата> года, т.к. был включен в список № *** членов гаражного кооператива завода пластмасс и СКТБ ЛУЧ, на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** «О согласовании места расположения участков под проектирование и строительство объектов организациям, предприятиям и гражданам городов». В <дата> году Комитетом по земельной реформе г. Сызрани ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>, с указанием вида предоставления земли – в собственность, площадью 0, 003 га. ФИО3 при жизни не обратился в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для государственной регистрации своего права собственности. Истцы имеют намерения зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО4, в судебное заседание не явились, представитель представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик представитель Администрация г.о. Сызрань Самарской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дате судебного заседания извещен надлежаще, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся в деле документам.
Ответчик представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 данной статьи).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> являлся правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв. м.
<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № *** от <дата> выданным * * *
Наследниками после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2
Истцы обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после умершего ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку документов, подтверждающих возникновение частной собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу истцами не представлено.
Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Самарской области <адрес> ФИО5 № *** от <дата>, следует, что после смерти <дата> ФИО3 открыто наследственное дело № ***. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю № *** выданным <дата> следует, что указанное свидетельство выдано ФИО3, адрес указан <адрес>, подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоустанавливающих документов Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области.
Решением исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся от <дата> № *** был утвержден список № *** и Устава членов кооператива завода пластмасс по строительству гаражей по <адрес>. ФИО3 был включен в список № *** членов гаражного кооператива завода пластмасс и СКТБ ЛУЧ под номером 15.
В материалы дела предоставлен межевой план от <дата> подготовленный в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН № *** согласно которому площадь земельного участка составляет 22 кв. м.
На день открытия наследства право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок с КН № ***, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом.
Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 3 ст. 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и настоящим Федеральным законом.
При жизни наследодатель не оформил должным образом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, в связи с чем, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
Принимая во внимание, что принадлежность наследодателю ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <...> установлена, никем не оспаривается, истцы приняли наследство на иное имущество в соответствии с требованиями закона, их исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № ***, ФИО2, паспорт № ***, право собственности по 1/2 доли каждому, на земельный участок, с КН № ***, площадью 22 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.И. Сергеева
Решение в окончательной форме принято <дата>.