Дело №

УИД №

№

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <...>

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи И.Е.Л.., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Е.Ю. к СГПК «Сарайчики» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Е.Ю. обратилась с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что она является членом СГПК «Сарайчики» и у неё в пользовании находится следующий объект недвижимости: помещение 59 (сарай с погребом) площадью ДД.ММ.ГГ кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, СГПК «Сарайчики». В 2005 году общим собранием всех членов был создан сарайно-гаражный потребительский кооператив СГПК «Сарайчики». Решением арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в силу приобретательской давности за СГПК «Сарайчики» признано право собственности на все объекты недвижимости, в том числе на спорный сарай с погребом. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на сарай с погребом №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, СГПК «Сарайчики».

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца С.Н.П. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика СГПК «Сарайчики» в судебное заседание не явился, извещен, в приложении к иску имеется заявление председателя о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый, вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, право истца на объект указанного имущества возникает в результате полной выплаты паевых взносов за них.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СГПК «Сарайчики» и у него в пользовании находится следующий объект недвижимости: помещение ДД.ММ.ГГ (сарай с погребом), площадью ДД.ММ.ГГ.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, СГПК «Сарайчики».

Исходя из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГ, помещение представляет собой сарай с погребом № в литере Г в здании нежилого назначения, СГПК «Сарайчики». Настоящий кадастровый паспорт составлен на основании технического описания на сарай с погребом № инв.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГ

Справкой председателя СГПК «Сарайчики» от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что истец является членом кооператива и владеет помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.Красково, <адрес>, СГПК «Сарайчики», что паевые взносы полностью внесены, своевременно производят оплату, задолженностей не имеют.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Указанный объект имущества расположен на земельном участке площадью ДД.ММ.ГГ кв.м. с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности СГПК «Сарайчики» на основании решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.по делу №№ за СГПК «Сарайчики» было признано право собственности, в том числе на блок площадью 334,3 кв.м., литера Г, инвентарные №; блок площадью № кв.м., литера Г14, инвентарные №, №. Из описательно-мотивировочной части данного решения следует, что спорные строения были построены членами кооператива, начиная с 1973 г. хозяйственным способом за счет собственных средств на земельном участке площадью ДД.ММ.ГГ кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, выделенном ему Распоряжением Главы муниципального образования городского поселения <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № для использования под общественно-деловую застройку.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и гот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, и в силу указанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению путем признания права истца на спорные объекты и прекращении права собственности кооператива.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Е.Ю. к СГПК «Сарайчики» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Прекратить право собственности СГПК «Сарайчики» на сарай с погребом № площадью ДД.ММ.ГГ кв.м., расположенном в литере Г в здании нежилого назначения СГПК «Сарайчики» по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, дачный <адрес>, СГПК «Сарайчики».

Признать за Ш.Е.Ю. право собственности на сарай с погребом №, расположенном в литере Г в здании нежилого назначения СГПК «Сарайчики» по адресу: <адрес>, СГПК «Сарайчики», площадью № кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е,Л.И.