УИД: 05RS0№-80

Гр.<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ГОсВД «<адрес>» о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указала, что ее мать ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде недополученной пенсии. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом не представилось возможным ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих право собственности. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>ю 77.77 кв.м с кадастровым № и земельного участка площадью 4.5 соток под индивидуальное жилое строительство по адресу <адрес>, который предоставлен на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Пока мама была жива, она занималась оформлением в собственность и земельного участка и домостроения. Тому свидетельством является подача документов на оформление в собственность и приобретение кадастрового номера на домостроение в 2014 году за №. Имеется технический паспорт на домостроение, топографический и межевой план на земельный участок с установлением границ участка на местности. Однако, по независящим от нее причинам, ввиду своего заболевания до конца провести процедуру оформления не удалось в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. ФИО2 является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. После смерти матери, ФИО2 в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за открытием наследства. Свидетельством о принятии наследства по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в виде денежных вкладов подтверждается своевременное вступление в наследство. Таким образом, жилой дом и земельный участок фактически приняты наследником. Других наследников, которые могли бы претендовать на имущество не имеется, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ исх. № нотариусом ФИО5

В связи с чем просит суд: включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 77.7 кв.м и земельный участок площадью 4.5 соток под индивидуальное строительство по адресу <адрес>.

Администрация <адрес> свои письменные возражения на иск не представила.

В судебном заседании ФИО2 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить его по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрация ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО1 А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив исковое заявление и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса (т.е. право собственности, аренды, пользования), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный кодекс РФ является одним из федеральных законов.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно материалам дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти является ее дочь ФИО2.

Тот факт, что покойной был выделен земельный участок и возведен жилой дом сторонами в ходе судебного заседания не оспорено и подтверждается кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 77.7 кв.м, техническим паспортом, межевым делом земельного участка и топосьемкой.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

По существу ими не отрицается и тот факт, что ФИО1 при своей жизни до своей смерти, владела и пользовалась указанным земельным участком и жилым домом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Другим фактом, который устанавливает суд, согласно приведенной норме закона, является факт принятия наследства.

Как указано выше, наследником ФИО1 является ее дочь-истец. Ею в судебное заседание представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из недополученной пенсии в сумме 13044 (тринадцать тысяч сорок четыре) рублей 57 коп.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, закон возлагает на наследника как по закону, так и по завещанию обязанность осуществить либо фактические действия по принятию наследства, либо подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Как это следует из материалов дела, ФИО2 совершила фактические действия по принятию наследства.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, считается принятой истцом в качестве наследства в виде земельного участка площадью 4.5 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, и возведенного на нем домовладения, состоящего из литера «А» - жилой дом, общей площадью 77.7 кв.м.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.Это означает, что требования наследников о признании права собственности на имущество, права наследодателя на которое не оформлено надлежаще, в том числе и на земельные участки, могут быть рассматриваться судом.

В пункте 82 названного постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации дал разъяснения об условиях, когда суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельные участки.

Согласно этим разъяснениям суд вправе признать за наследниками право собственности на земельные участки при следующих условиях.

Как установлено, земельный участок ФИО1 был предоставлен для строительства индивидуального жилого домостроения.

Это обстоятельство никем не отрицается.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающим документом, подтверждающим основание перехода к нему права собственности на спорный земельный участок, является Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации права на спорный участок и домостроение, они перешли по праву наследования к наследнику ФИО2 подтверждением чему является никем не оспоренное и не опороченное в установленном порядке постановление Администрации о выделении земельного участка и возведение жилого дома.

Поскольку в настоящем деле не заявлены требования о недействительности постановлению Администрации, следует, что ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и разрешено строительство жилого дома, суд не вправе входить в обсуждение вопроса об их юридической силе, предполагается, что эти документ является законными и подтверждает возникновение права собственности на земельный участок.

Недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, по праву универсального правопреемства переходит к его наследникам, которые приняли наследство (статьи 1110 и 1116 ГК РФ).

Как это следует из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1.

Из материалов дела и в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери в виде земельного участка площадью 4.5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, и возведенного на нем домовладения, состоящего из литера «А» - жилой дом, общей площадью 77.7 кв.м.,

В судебном заседании установлено, что покойная скончалась ДД.ММ.ГГГГ не успев зарегистрировать свое право на земельный участок и жилой дом в Едином государственной реестре недвижимости.

Из этого следует, что в силу статей 1142 и 1141 ГК РФ, ФИО2 как наследник первой очереди по закону призывается к наследованию наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных этим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом приведенных норм права суд считает правильным удовлетворить требования ФИО2 о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок и возведенный на нем жилой дом.

Между тем, как разъяснено в пункте 8 названного постановления Пленума Верховного суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это разъяснение означает, что отсутствие надлежаще оформленных документов о правах наследодателей не является препятствием для признания за наследником права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Таким образом, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 77.7 кв.м. и земельный участок площадью 4.5 соток под индивидуальное строительство по адресу <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 77.7 кв.м и земельный участок площадью 4.5 соток под индивидуальное строительство по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Росреестре) по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р. ФИО1