Дело № 2-2147/2023

УИД № 48RS0021-01-2023-002547-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: N.... Требования мотивированы тем, что ? доля вышеуказанного жилого помещения была подарена ДД.ММ.ГГГГ ему и его брату ФИО3 их отцом ФИО11, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. 21.04.2020 ФИО12. умер. В 2013 году ФИО3 обратился в суд с иском о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на его ? долю. 11.03.2013 исковые требования были удовлетворены. ФИО2 был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, однако заявлять самостоятельные требования не мог поскольку отбывал наказания в исправительном учреждении. Решение вступило в законную силу и ФИО4 зарегистрировал за собой право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: N.... Просит признать за собой право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: N....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Сведения о причинах неявки в судебное заседание не представил. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Сведения о причинах неявки в судебное заседание не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Участвуя ранее в предварительном судебном заседании исковые требования своего доверителя, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Сведения о причинах неявки в судебное заседание не представил. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. Возражения на иск не представил.

Третье лицо ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Сведения о причинах неявки в судебное заседание не представили, ФИО3 в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Ранее участвуя в предварительном судебном заседании ФИО7, выступила на стороне истца, самостоятельные требования не заявляла, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом изложенных обстоятельств, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст.58 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения подарил ФИО3 и ФИО2 1/2 долю принадлежащего ему жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: N..., что подтверждается договором дарения от 25.03.1999 удостоверенным нотариусом Елецкого нотариального округа N... ФИО6

Из свидетельства о рождении серия №*** следует, что ФИО16ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству у смерти №*** ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер 21.04.2002.

Как следует из технического паспорта от 11.03.2010 в спорном жилом помещении без соответствующего разрешения было произведено переустройство путем переоборудования неотапливаемого коридора в отапливаемый (помещение №6) что привело к увеличению общей площади на 7,8 кв.м.

Решением Елецкого городского суда Липецкой области от 11.03.2013 жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: N... был сохранен в переустроенном состоянии, а именно с увеличением общей площади дома на 7,8 кв.м. в результате переустройства холодного коридора №6 в отапливаемый. За ФИО3 признано право собственности на 1/4 долю данного жилого дома с учетом его переустройства.

В соответствии с данными ЕГРН от 10.10.2023 право собственности на спорное домовладение, расположенное по адресу: N..., зарегистрировано: общая долевая собственность 1/2 доля за ФИО7, 1/4 доля за ФИО3

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как истец принял в дар 1/4 долю жилого дома расположенного по адресу: N..., в соответствии с нотариально удостоверенным договором дарения от 25.03.1999, при этом свое право собственности не зарегистрировал, однако владел, пользовался своим имуществом и содержал его. При рассмотрении судом иска ФИО3 о сохранении дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на 1/4 долю данного жилого дома с учетом его переустройства, истец был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. Сособственники данного дома не возражают против удовлетворения требований истца. Следовательно, за истцом необходимо признать право собственности на ? доли вправе собственности на жилой дом (с учетом его переустройства с увеличением общей площади дома на 7,8 кв.м. в результате переустройства холодного коридора №6 в отапливаемый), расположенный по адресу: N....

Ответчик, в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не представил. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серия №***) право собственности на 1/4 долю жилого дома с надворными постройками (с учетом его переустройства с увеличением общей площади дома на 7,8 кв.м. в результате переустройства холодного коридора №6 в отапливаемый), расположенного по адресу: N....

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.