Решение по делу № 2-3488/2022 от 13.12.2022 | Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-3488/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 13 декабря 2022 года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания №1" к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ЖЭК №1" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № №... от 04.02.2021 ООО "ЖЭК №1" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

ООО "ЖЭК №1" обратилось к мировому судье судебного участка № 9 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (дело №...).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода от 19.10.2021 судебный приказ №... от 03/08/2021 был отменен по заявлению ФИО1

ФИО1 являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) лицевой счет №....

В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена. Вопреки действующему законодательству, договору ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

По состоянию на 29.06.2022 задолженность собственника ФИО1 перед ООО "ЖЭК №1" составляет 48 162, 93 руб. за период с 01.01.2017 по 28.02.2018.

В результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества размер пени составляет 34 659 рублей 09 копеек за период с 01.01.2017 по 28.02.2018, на дату 27.02.2022.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 162 рублей 93 копеек, пени за нарушение сроков оплаты в размере 34 659 рублей 09 копеек и по день фактического исполнения обязательств.

Представитель истца ООО "ЖЭК №1" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик и его представитель в судебном заседании просили применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в настоящем судебном заседании, Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № №... от 04.02.2021 ООО "ЖЭК №1" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

ООО "ЖЭК №1" осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора управления многоквартирным домом от 26.03.2016.В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Ответчик в письменном заявлении и в судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 196, 200, 201, 207 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку настоящее исковое заявление поступило в суд 24.06.2022, то срок исковой давности как по первому платежу, так и по последнему истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В материалах искового заявления не имеется и стороной истца не представлено в суд доказательств наличия каких-либо уважительных причин для восстановления срока исковой давности.

В силу правовой позиции, изложенной в ч. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 199 ГК РФ, согласно которой истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, а также положений ст. 152 ГПК РФ, в силу которых при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу, суд полагает необходимым исковые требования ООО "ЖЭК №1" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания №1" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья М.В. Лафишев

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года