77RS0021-02-2024-019362-66

Дело № 2-4619/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе:

судьи Исаковой Е.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1, фио фио, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

09.10.2024 года представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио фио, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска, указывает на то, что ФИО1 является собственником 3/8 доли в помещении, расположенном по адресу: адрес, Плющ В.С. является собственником ¼ доли в помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО2 является собственником 3/8 доли в помещении, расположенном по адресу: адрес.

Поскольку собственники ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, то за период с 01.07.2015 года по 30.06.2024 год образовалась задолженность в следующем размере: у фио сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма; у фио В.С. сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма; у ФИО2 сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма

На основании вышеизложенного представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, сумму пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Пресненского районного суда адрес от 12.03.2025 года гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1, фио фио, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт было передано по подсудности в Зюзинский районный суд адрес (поступило в Зюзинский районный суд адрес 18.05.2025 года).

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, Плющ В.С., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили своего представителя.

Представитель ответчиков фио просила суд оставить иск без рассмотрения в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 01.08.2015 года по 30.06.2024 год, а за период с 01.07.2015 год отказать в удовлетворении иска, в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель третьего лица адрес «СОЮЗ-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав представленные доказательства, пояснения представителя ответчиков, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 178, 179 ЖК РФ Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" региональный оператор создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора.

Также п. 2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 является собственником 3/8 доли в помещении, расположенном по адресу: адрес, Плющ В.С. является собственником 1/4 доли в помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО2 является собственником 3/8 доли в помещении, расположенном по адресу: адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному представителем истца расчету за период с 01.07.2015 года по 30.06.2024 год образовалась задолженность в следующем размере: у фио сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма; у фио В.С. сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма; у ФИО2 сумма задолженности составляет сумма, сумма пени составляет сумма

Определением Зюзинского районного суда адрес от 10.07.2025 года иск в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 01.08.2015 года по 30.06.2024 год оставлен без рассмотрения.

Представителем ответчика в ходе судебного заседания заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительному требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что представителем истца заявлены требования о взыскании взносов за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

Определением мирового судьи судебного участка N 402 Южное Бутово от 20 марта 2025 года вынесен судебный приказ о взыскании с фио В.С. задолженности за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

Определением мирового судьи судебного участка №429 адрес от 23.12.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

Определением мирового судьи судебного участка №83 адрес от 17.12.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

С настоящим иском истец обратился в суд 09 октября 2024 года.

Таким образом, за заявленный истцом период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год на дату вынесения судебных приказов срок исковой давности уже был пропущен, соответственно он является пропущенным и на дату предъявления настоящего иска, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год о чем представителем ответчиков заявлено соответствующее ходатайство, что является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления в части взыскания задолженности за капитальный ремонт, пени с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <***>), фио фио (СНИЛС <***>), ФИО2 (СНИЛС <***>) о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени за период с 01.07.2015 года по 31.07.2015 год отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Судья /подпись/ Е.В. Исакова

Копия верна:

Судья -