Дело № 2-1122/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бураево 26 октября 2022 года
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при секретаре Кашаповой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО12 к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 Ф.А., ФИО14 Р.Г. и ФИО12 обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 А. был выдан ордер № на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>., общей площадью 39,7 кв.м. Согласно указанного ордера квартира была предоставлена семье ФИО14 Ф.А., а именно ему самому, его супруге ФИО8, дочерям ФИО9 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в совместную собственность № им было выдано регистрационное удостоверение на право собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживали и проживают в указанной квартире, однако, указанный договор в отделе Росреестра зарегистрировать не смогли, так как в договоре о передачи квартир в совместную собственность допущена ошибка в написании имени истца ФИО7, оно указано как ФИО15 соответственно отчество истицы ФИО12 указано как ФИО15. Доказать факт принадлежности указанного документа истцам иначе чем через обращение суд не представляется возможным, так как предприятие которое предоставило квартиру в настоящее время ликвидировано. Также истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 и ее ? доля в праве на указанную квартиру перешла в порядке наследования ФИО12 Так как при передаче квартиры доли всех собственников не были определены, то истец ФИО14 Р.Г. также не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Просят суд признать факт принадлежности договора о передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между предприятием ДСПМК в лице начальника ФИО19 и ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ФИО14) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ними право общей долевой собственности, за ФИО12 1/2 доли в праве, за ФИО7 ? доли в праве, за ФИО14 Р.Г. ? доли в праве на квартиру общей площадью 39,7 кв.м. расположенную по адресу: РБ, <адрес>.,
В судебное заседание ФИО14 Ф.А., ФИО14 Р.Г. и ФИО12, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в суд направлено заявление о признании исковых требований истцов в полном объеме.
Представители третьих лиц – Администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Отдела по Бураевскому району Управления по работе с территориальными органами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства имущественных отношений Республики Башкортостана, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДСПМК Бураевского района Республики Башкортостан в лице начальника ДСПМК т. ФИО19 заключенного с ФИО2 передала в совместную собственность ему и членам его семьи ФИО8, ФИО4, ФИО5 квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>., общей площадью 39,7 кв.м.
Согласно ордеру на жилое помещение № выданному Бураевским советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на семью из 4-х человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной сектором по делам архивово администрации МР Бураевский район РБ в похозяйственной книге Бураевского сельского совета <адрес>№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ годы имеются следующие сведения – ФИО7 – гл. семьи,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 – жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельства о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Вострецовским седльским <адрес> ФИО7 вступил в брак с ФИО10 и ей была присвоена фамилия ФИО14.
Согласно свидетельства о рождении № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями ее указаны ФИО7 и ФИО8.
Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением записи актов гражданского состояния администрации города Оренбурга, ФИО9 вступила в брак с ФИО11 и ей после заключения брака присвоена фамилия ФИО12.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Бураевского сельсовета, ФИО1 умерла в возрасте 13 лет ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Бураевский район РБ, наследником ФИО1 является сестра ФИО12. Наследство состоит из ? доли в праве на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>., с инвентарным номером №.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>., имеет общую площадь 39,7 кв.м., инвентарный №.
Основания, при наличии которых квартира не может быть признана на праве собственности за истцами, судом не установлены.
Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности договора о передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ФИО14) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО14 Ф.А., ФИО14 Р.Г. и ФИО12 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать факт принадлежности договора о передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между предприятием ДСПМК в лице начальника ФИО19 и ФИО2, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ФИО14) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО7 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру общей площадью 39,7 кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за ФИО8 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру общей площадью 39,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за ФИО12 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру общей площадью 39,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 26.10.2022 г.
Судья И.А. Маркелова