РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4570/2025 по иску адрес «РЕСО-Гарантия» (ИНН:<***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива.

В обоснование своих требований ссылался на то, что 24.08.2023 по вине ответчика произошел залив квартиры, расположенной по адресу: адрес. В результате залива была повреждена квартира, принадлежащая фио, гражданская ответственность которой на дату залива застрахована в адрес «РЕСО-Гарантия» по полису SYS2408594058. Истец, признав событие страховым случаем, произвел выплату страхового возмещения в размере сумма Истец просил взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что залив произошел по вине управляющей компании, поскольку причиной залития явилась капельная течь ГВС на водосчетчике, что подтверждается актом от 18.09.2023.

Третье лицо – ГБУ адрес Митино» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, 24.08.2023 в квартире, расположенной по адресу: адрес, произошел залив в результате – течи раструба канализационного стояка в квартире №71, расположенной по тому же адресу, что подтверждается актом о заливе, а управляющей компанией дома является третье лицо - ГБУ адрес Митино».

Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, на момент залива была застрахована в адрес «РЕСО-Гарантия» по полису SYS2408594058.

11.09.2023 потерпевший обратился к истцу с заявлением о наступлении страхового случая, по результатам рассмотрения которого истцом произведен осмотр жилого помещения, установлен объем и стоимость восстановительного ремонта, после чего произведена выплата страхового возмещения в размере сумма, что подтверждается актом осмотра квартиры, сметой на ремонт и платёжным поручением.

Оснований не доверять вышеуказанным доказательствам у суда не имеется.

Истец предъявляет свои требования к ответчику указывая на то, что залив произошел по вине ответчика, вместе с тем, из представленных истцом и ответчиком акта о заливе, следует, что залив произошел в результате течи раструба канализационного стояка в квартире №71, расположенной по адресу: адрес, что относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, среди прочего, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества юридических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с п. 2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 (далее именуются - Правила), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу п. 5 указанных выше Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пп. "б, г", п. 10, пп. "а, з" п. 11, п. 13 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических лиц; содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку стояки горячего водоснабжения входят в состав общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, ответственность за вред, причиненный имуществу, возлагается на управляющую многоквартирным домом организацию, а не собственника квартиры.

Разрешая заявленные требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив доказательства по делу в их совокупности, исходя из того, что залив произошел из-за течи раструба канализационного стояка в квартире №71, который в свою очередь относится к общему имуществу, находится в зоне ответственности управляющей компании, однако, истец предъявил требования непосредственно к собственнику квартиры, несмотря на то, что ответственность за надлежащее состояние стояков и труб, присоединенных к стоякам горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, несет третье лицо о чем истцу не может быть не известно, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца причиненного ущерба у суда не имеется.

В соответствии ст.98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес «РЕСО-Гарантия» к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 09.10.2025.

Судья И.Ю. Белова