Дело № 2-931/2025

УИД 29RS0017-01-2025-001353-87

Решение

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Каргополь

Няндомский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Арбузовой Т.В.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В иске указал, что его отцу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Наследство отца принял путем фактического вступления в права владения домом и земельным участком в первые шесть месяцев после его смерти, зарегистрирован в доме на день смерти отца. Кроме него (ФИО2) наследниками являются – супруга умершего ФИО1 – ФИО3 и дочери - ФИО4 и ФИО5, которые на наследство не претендуют и в права наследования не вступали. Просит признать за ним право собственности на дом и земельный участок.

В суд истец, ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом ФИО6 и ФИО4, а также администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области представили в суд заявления о признании исковых требований ФИО2

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир (жилой дом). Почтовый адрес ориентира: <адрес>) с кадастровым номером № площадь. <данные изъяты> кв.м. является ФИО1.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок в д. <адрес>, на чертеже границ участка обозначен жилой дом.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 1 <адрес> за 1991-1997 годы, ФИО12. является главой хозяйства, членами хозяйства указаны ФИО3 (жена), ФИО7 (сын), ФИО8 (дочь) и ФИО9 (дочь).

Как следует из выписки из постановления главы муниципального образования «Приозерное» от 20 января 2020 года № 5, жилому дому присвоен новый адрес<адрес>; земельному участку присвоен кадастровый номер № и новый адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в Каргополськой нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Свидетельства о праве на наследство по закону – денежной компенсации в сумме <данные изъяты> рублей по договорам страхования и денежного вклада, хранящегося в филиале <данные изъяты> выдано ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении № №, ФИО1 является отцом истца ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

После смерти своего отца ФИО1 в течении 6 месяцев после смерти отца фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, что не оспаривается ответчиками. В настоящее время истец проживает в данном доме и зарегистрирован в нем, и был зарегистрирован на момент смерти наследодателя.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

До настоящего времени право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, путем вступления во владение наследственным имуществом, срок для принятия наследства прошел, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Председательствующий Арбузова Т.В.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 г.