Дело №2-432/2025
УИД №36RS0038-01-2025-000642-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 14 октября 2025 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Надточиева С.П.,
при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований ФИО1 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 единственным наследником к его имуществу является истец, поскольку ФИО2 в браке не состоял, детей на дату смерти не имел, родители умерли задолго до его смерти. В установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследственное дело не заводилось. После смерти брата она совершила действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства. Так умерший брат на день смерти проживал и был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, где также была зарегистрирована и проживала она сама, кроме того, она продолжила выращивать урожай на спорном земельном участке, ухаживать и обрабатывать его. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО2 (л.д. 4-6).
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – администрация Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти III-CИ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
На основании свидетельства о праве собственности на землю №509, выданного 06.08.1993 администрацией Петинского сельского Совета Хохольского района ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га, в <адрес> (л.д. 18).
Решением исполкома Петинского сельского Совета от 29.07.1992 года ФИО2 на основании его заявления разрешено построить на выделенном ему земельном участке по <адрес> жилой дом согласно проекта (л.д.21).
План застройки земельного участка в <адрес>, разработанный на основании постановления главы администрации Петинского сельского Совета от 29.07.1992 утвержден главным архитектором Хохольского района ФИО8 (л.д. 23-27).
18.11.1992 техником производственной группы при архитектуре Хохольского района ФИО11 произведена разбивка границ земельного участка в натуре под строительство жилого дома, согласно проекта, утвержденного главным архитектором (л.д. 25).
18.11.1992 инспектором государственного архитектурно-производственного контроля Л.Борохович ФИО2 было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, размером 10х10,5 м. (л.д. 22).
Постановлением администрации Петинского сельского поселения №96 от 11.08.2010 «О переименовании части улицы в с.Петино» в связи с упорядочением адресного хозяйства часть улицы Зеленая в с.Петино переименовано в ул.Донскую (л.д. 28).
На основании постановления администрации Петинского сельского поселения №65 от 20.05.2025 «О присвоении адреса земельному участку, расположенному на территории Петинского сельского поселения» земельному участку, не стоящему на кадастровом учете, находящему по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 29).
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2025 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства имеет статус «актуальное, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 30-31).
После смерти ФИО2 в установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 серии III-CИ №, в графе родители указана мать – ФИО3, сведения об отце отсутствуют (л.д. 14).
В соответствии со свидетельством о заключении брака II-СИ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ей была присвоена фамилия – «ФИО13» (л.д. 13).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
На основании свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: ФИО4 и ФИО5 (л.д. 10).
01.06.1999 между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, и присвоена фамилия «ФИО14» (л.д. 11).
Таким образом, судом установлено и подтверждается представленными материалами, что истец ФИО1 приходится родной сестрой умершего ФИО2 и единственным наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после его смерти.
После смерти брата истец ФИО1 фактически приняла его имущество и продолжила пользоваться им как своим собственным, в том числе убирала урожай на земельном участке и продолжала ухаживать и обрабатывать его.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено. Споры о принадлежности наследственного имущества отсутствуют.
Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.
Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2025