25RS0<номер>-86

Дело № 2-1279/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Андреевских К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы,

установил:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что <дата> между ним, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес> Стоимость квартиры составляла 6 950 000 руб. По условиям договора денежные средства за квартиру должны были быть перечислены на счет ФИО2 Ответчик, в свою очередь, должен был самостоятельно передать ему и ФИО3 их долю денежных средств в течение 10 календарных дней с даты получения денежных средств от покупателя. Стоимость его доли составляет 2 316 666,66 руб. После того, как ООО «ЦНС» перечислило ответчику денежные средства по договору, ответчик не передал ему его долю в размере 2 316 666,66 руб. Просит взыскать с ФИО2 денежную сумму 2 316 666 рублей 66 копеек.

Представитель ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что денежные средства истцу до настоящего времени не перечислены. Ответчик является отцом ФИО1, ФИО3 – его мать.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено в судебном заседании, <дата> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 как продавцами и ФИО4 как покупателем был заключен договор купли-продажи.

По условиям договора продавцы продали, а покупатель приобрел в собственность недвижимое имущество - квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Данная квартира принадлежала ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

В соответствии с п.2.1 договора, стоимость квартиры составляла 6 950 000 руб.

Согласно п.2.3.1.1 договора, расчеты по сделке производятся с использованием номинального счета ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»).

В пункте 2.3.1.2 стороны установили, что перечисление денежных средств продавцам в счет оплаты квартиры осуществляется ООО «ЦНС» на банковские реквизиты ФИО2

Согласно п.2.3.1.4 договора, ФИО2 обязуется самостоятельно передать, а ФИО3, ФИО1 обязуются принять стоимость доли в течение 10 календарных дней с даты получения денежных средств от покупателя.

В соответствии с п.2.4 договора, стоимость доли продавцов в праве общей долевой собственности на квартиру составляет по 1/3 доли у каждого, то есть по 2 316 666,66 руб. каждому.

После перечисления денежных средств покупателем, ФИО2 не исполнил свое обязательство по переводу ФИО1 денежных средств в счет его доли.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В связи с тем, что обязательство по передаче доли ФИО2 не было исполнено в установленный срок и до настоящего времени денежная сумма ответчиком не возвращена, у ФИО1 имеются основания для взыскания с ответчика денежных средств в размере 2 316 666,66 руб. в судебном порядке.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере 19 783 руб.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от <дата> денежную сумму 2 316 666 рублей 66 копеек, а также расходы на уплату госпошлины в размере 19 783 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина