63RS0№-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 г. <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Наточеевой М.А.,
при секретаре Цыкова А.В.,
с участием помощника прокурора Аникиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного помещения, указав, что согласно статьям 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара. В соответствии с положением «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара», утвержденным решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент, в том числе: - осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о. Самара; - включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда; - осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения и в установленных законом случаях – по договору безвозмездного пользования. Объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 003678 на основании Решения ФИО4 горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РСФСР Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – комната жилой площадью 13,3 кв.м. по адресу: <адрес> включено в состав муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда и предоставлено ФИО1 на состав семьи 1 человек. Согласно копии справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – одной комнате жилой площадью 13,30 кв.м. коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое относится к муниципальному специализированному (служебному) жилищному фонду, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на время работы в ПЖРТ <адрес>. Согласно представленной копии трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в ООО «Актив Контракт», таким образом, отработав менее 10 лет. Что в соответствии со статьей 108 ЖК РСФСР является основанием выселения из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по г.о. Самара ФИО1 не состоит. Департаментом в адрес ФИО1 направлено предупреждение с просьбой освободить спорное жилое помещение и сдать ключи от данного жилого помещения. Однако требования Департамента ответчиком исполнены не были.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 3614 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 3620 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 0914 № из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного благоустроенного жилого помещения. Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 3614 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 3620 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 0914 №, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Помощник прокурора <адрес> Аникина Е.И. полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом.
Изучив материалы дела с учетом доводов истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
Согласно статьям 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.
В соответствии с положением «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара», утвержденным решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент, в том числе:
- осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о. Самара;
- включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда;
- осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения и в установленных законом случаях – по договору безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского районного в городе С. народных депутатов.
Согласно статьям 93, 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 003678 на основании Решения ФИО4 горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РСФСР Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – комната жилой площадью 13,3 кв.м. по адресу: <адрес> включено в состав муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда и предоставлено ФИО1 на состав семьи 1 человек.
Согласно копии справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – одной комнате жилой площадью 13,30 кв.м. коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое относится к муниципальному специализированному (служебному) жилищному фонду, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2
Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на время работы в ПЖРТ <адрес>.
Согласно представленной копии трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в ООО «Актив Контракт», таким образом, отработав менее 10 лет, что в соответствии со статьей 108 ЖК РСФСР является основанием выселения из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Судом установлено, что на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, ФИО1 не состоит.
Таким образом, правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для проживания ответчиков в служебном жилом помещении не имеется.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.
Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №); ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного благоустроенного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 3620 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ М.А.Наточеева
Копия верна.
Судья.