УИД: 93RS0№-50
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дебальцево 25 ноября 2025 г.
Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Мударисова Р.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Зубцовым Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,
установил:
ФИО1 после уточнения своих требований обратился в суд с иском к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, указывая в обосновании своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также в виде <адрес>). Он является единственным наследником первой очереди. Все затраты по захоронению наследодателя понес истец. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Артемовского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка о регистрации в наследственном реестре. Однако, свидетельства о праве на наследство о получить не успел, и все оригиналы документов на наследуемое имущество остались у нотариуса, который в настоящее время свою деятельность на территории Российской Федерации не осуществляет. При обращении к нотариусу г. Донецка, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, ввиду отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов. В то же время, истец также фактически принял наследство после смерти отца, поскольку вступил в управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом, поддерживал их в надлежащем состоянии, и до своей эвакуации из г. Артемовск осуществлял уход и присмотр за наследственным имуществом, принимал меры по их сохранению, пользовался земельным участком, содержал дом и квартиру, оплачивал коммунальные услуги.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО2
Определением Артемовского городского суда Донецкой Народной Республики от 10 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена: Нотариальная палата Донецкой Народной Республики.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 10 ноября 2025 г. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их уточнений, просила удовлетворить. Указала, что иных наследников после смерти наследодателя не имеется, истец является единственным сыном умершего наследодателя, каких-либо споров по наследственному имуществу не имеется.
Ответчик: представитель Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третьи лица: представители Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела предоставили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается представленным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде:
- земельного участка, площадью 0,0503 га, расположенного по <адрес>, для ведения личного подсудного хозяйства, принадлежащего умершему на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей серии №, выданного Калининским сельским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ;
- жилого дома, общей площадью 41,40 кв.м., жилой площадью 29,50 кв.м. расположенного в <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности за ФИО2 зарегистрировано Артемовским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №
- <адрес> общей площадью 65,35 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., принадлежавшей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хозрасчетным бюро по приватизации жилья при исполкоме Артемовского городского Совета народных депутатов, зарегистрированного в Артемовском бюро технической инвентаризации в реестровой книге за №.
Также, из представленного технического паспорта на жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником дома указан ФИО2 Дом состоит из кухни, трех жилых комнат, общая площадь дома составляет 41,40 кв.м., жилая площадь 29,50 кв.м.
Из представленного технического паспорта на <адрес> следует, что собственником квартиры указан ФИО2, право собственности зарегистрировано в органах БТИ г. Артемовска в реестровой книге за № Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, уборной, коридора, встроенного шкафа. Общая площадь квартиры составляет 65,35 кв.м., жилая площадь 38,3 кв.м.
Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, установлено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
На основании изложенного, представленные истцом документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на вышеназванное имущество, а также документы с техническими характеристиками объектов недвижимого имущества, судом принимаются в качестве доказательств по делу.
Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умершего ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Иные наследники первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, судом не установлены, материалы дела такие сведения не содержат.
Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, что следует из реестра наследственных дел в общедоступных сведениях в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации.
В то же время, из представленных материалов дела следует, что истец, в установленный законом срок после смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ, обратился к частному нотариусу Артемовского городского нотариального округа Донецкой области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №, о чем свидетельствует представленная выписка о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ
Также нотариусом ФИО3 истцу были выданы запросы в адрес регистрационной службы Артемовского горрайонного управления юстиции Донецкой области о предоставлении сведений о принадлежности умершему ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, в запросе указано, что адрес квартиры после переименования улиц и домов: <адрес>
Из пояснений истца следует, что свидетельства о праве на наследство по закону он получить не успел, и все оригиналы документов на наследуемое имущество остались у нотариуса.
Судом установлено, что нотариус ФИО3 свою деятельность на территории Российской Федерации не осуществляет, на хранении в Нотариальной палате Донецкой Народной Республики, архив и документы нотариального делопроизводства частного нотариуса Артемовского городского нотариального округа Баранова Н.С., отсутствуют.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 г.
В соответствии с ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 13 декабря 2019 г., вступившего в силу 1 июля 2020 г., правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ следовательно к настоящим правоотношениям подлежат применению правила Гражданского кодекса Украины.
Ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства предусмотрен срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
Согласно ст. 1220 Гражданского кодекса Украины моментом открытия наследства является день смерти лица.
Срок принятия наследства после смерти ФИО2 начался ДД.ММ.ГГГГ и закончился ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
На основании ст. 1260 Гражданского кодекса Украины истец является наследником первой очереди.
Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил про отказ от него.
Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные требования также содержатся и по законодательству Российской Федерации.
Так, в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, поскольку на момент смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства наследодателя, что подтверждается представленными материалами дела о месте жительства, как наследодателя, так и истца, после смерти отца, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку пользовался вещами умершего, предметами домашнего обихода, произвел расходы на их содержание, проживал в наследуемой квартире, сохранил личные документы наследодателя, и имеющиеся правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
Кроме того, истец ФИО1 в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, о чем свидетельствует представленная выписка о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Однако дооформить свои наследственные права, и получить свидетельство о праве на наследство по закону не сумел, по независящим от него обстоятельствам, в том числе в связи со сложившейся обстановкой между государствами, а затем в связи началом специальной военной операции на территории Украины, ведением боевых действий в городе, эвакуацией из данного населенного пункта.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка, квартиры, подлежат удовлетворению, поскольку они основываются на требованиях действующего законодательства и в судебном заседании нашли свое законное и объективное подтверждение. Учитывая, что иных лиц, имеющих притязания к наследству не установлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Донецкая Народная Республика, Артемовский муниципальный округ, <адрес> и на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, Артемовский муниципальный округ, <адрес> оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:
- жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 503 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;
- квартиру, общей площадью 65,35 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики.
Председательствующий Р.Н. Мударисов
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 г.
Судья Р.Н. Мударисов