УИД:45RS0023-01-2022-000836-96

Дело № 2-594/2022 24 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.

при секретаре ПЕТРОВОЙ К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 24 октября 2022 г. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ее супруг являлся членом колхоза «Березовый мыс», она работала в детском саду и ей, как работнику соцкультбыта также была выдана земельная доля. В 1992 г. происходила перерегистрация прав на земельные угодья колхоза «Березовый мыс», постановлением Администрации Шумихинского района Курганской области от 22.01.1993 № 24 установлен колхозу «Березовый мыс» размер земельной доли 13, 8 га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. 10, 3 га пашни, колхозу подтверждено право на использование для хозяйственных целей 7970 га земельных угодий, в т.ч. 6376 га сельскохозяйственных угодий, 1594 га несельскохозяйственных угодий, из них передано в коллективную долевую собственность бесплатно-за счет земельных паев граждан (список собственников земли прилагается) 6376 га сельскохозяйственных угодий, в том числе, 4759 га пашни, 554 га сенокосов, 1063 га пастбищ, используемых колхозом «Березовый мыс» в 1992 году на праве бессрочного пользования; в бессрочное пользование 1594 га несельскохозяйственных угодий, используемых колхозом «Березовый мыс» в 1992 году на праве бессрочного пользования. Истец в списке собственников земли колхоза «Березовый мыс» не указана. Однако с момента перерегистрации прав на земельные угодья колхоза «Березовый мыс» ФИО1, как и остальным собственникам фактически была предоставлена доля данного земельного участка площадью в размере 13, 8 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 10, 3 га пашни, она получала с аренды указанной земли зерно и иную сельхозпродукцию. Согласно налогового уведомления она является собственником 1/564 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и с 2006 г. оплачивает налог. Таким образом, истец фактически владеет указанной долей земельного участка, несет расходы на его содержание, т.е. пользуется всеми правами и обязанностями как собственник недвижимости. Истец открыто и непрерывно владеет долей земельного участка как своим собственным имуществом в течение более 15 лет. В соответствии со ст. ст. 234 ГК РФ ФИО1 просит признать за ней право общей долевой собственности 13, 8 га без выдела в натуре на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ***, площадь 36555382 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что была наделана земельной долей в колхозе «Березовый мыс», так как работала в детском саду. В 1994 г. колхоз передал ее земельную долю в крестьянское фермерское хозяйство Т., в котором работал ее муж. До настоящего времени земельным участком пользуется крестьянское (фермерское) хозяйство, в качестве арендной платы ежегодно выдает ей пшеницу, отходы. В настоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство намерено передать землю в субаренду, для чего необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, которые у нее отсутствуют. Ее супруг включен в список собственников земельных долей колхоза «Березовый мыс», а она в списке отсутствует. С 2006 г. она оплачивает налог за земельную долю.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии сч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" предписывалось коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) использования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 9 данного Указа установлено право граждан, выходящих из колхозов и совхозов, на обмен земельных и имущественных паев, а также сдачу их в аренду (п. 9).

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 02 марта 1992 г. N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", действовавшего до 25 февраля 2003 г., установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включались только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включались работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с п. 9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, имущественный и земельный пай в общедолевой собственности может быть предоставлен по решению коллектива хозяйства.

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ N 708 от 4 сентября 1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8). Право на получение земельных долей в собственность бесплатно имеют работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий).

В соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 г. N 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Судом установлено следующее.

Постановлением Администрации Шумихинского района Курганской области от 22.01.93 № 21 установлен по колхозу «Березовый мыс» размер земельной доли 13, 8 га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. 10, 3 га пашни; колхозу «Березовый мыс» подтверждено право на использование для хозяйственных целей 7970 га земельных угодий, в т.ч. 6376 га сельскохозяйственных угодий, 1594 га несельскохозяйственных угодий, из них передано в коллективно-долевую собственность бесплатно-за счет земельных паев граждан (список собственников земли прилагается) 6376 га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. 4759 га пашни, 554 га сенокосов, 1063 га пастбищ, используемых колхозом «Березовый мыс» в 1992 году на праве бессрочного пользования.

В списке собственников земли, являющемся приложением к указанному постановлению, ФИО1 не указана.

Согласно сведений из ЕГРН право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** за ФИО1 не зарегистрировано.

Согласно выписке из протокола № 5 от 21.03.94 колхоза «Березовый мыс», представленной по запросу суда Управлением Росреестра по Курганской области, принято решение выделить земельный пай ФИО1 в количестве: пашни-10 га, сенокосы-1, 2 га., пастбища-2, 6 га.

Постановлением Администрации Шумихинского района Курганской области от 31.08.1994 № 437 фермерскому хозяйству Т. дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 76 га пашни для сельскохозяйственного производства, из них в аренду сроком на 5 лет без права выкупа 76 га пашни за счет земельных паев граждан (8 человек), в том числе ФИО1.

Свидетель Т. в судебном заседании показал, что ему известно, что ФИО1 по решению сельской администрации была наделена земельным паем, так как работала воспитателем в детском саду. На земельный пай не были оформлены правоустанавливающие документы, но пай ФИО1 указан в постановлении о выделении земельных паев крестьянскому (фермерскому) хозяйству, которое с 1994 г. пользовалось земельными паями в общем размере 76 га. За использование земельного участка фермерское хозяйство выдавало ФИО1 отходы, пшеницу.

Свидетель Б. показал, что его супруга ФИО1 в 1994 г. получила земельный пай в колхозе «Березовый мыс», так как работала воспитателем в детском саду. В список собственников земельных долей ФИО1 не включена. С 1994 г. ее земельным паем на праве аренды пользовалось крестьянское (фермерское) хозяйство Т., каждый год выдавало ФИО1 зерно, отходы для личного хозяйства.

Свидетель Ю. показала, что вместе с ФИО1 работали в детском саду, в 1993 г. были наделены земельными паями в размере 13, 8 га, в том числе, 10 га пашни, как работники сферы социального обслуживания. ФИО1 с мужем передали свои паи в фермерское хозяйство Т., за аренду получали зерно. ФИО1 не указана в списке собственников долей, но ежегодно платила за землю налог.

В ведомости на получении отходов арендодателей земельных долей по КХ Т. за 2021 г. значится ФИО1

Согласно справке УФНС по Курганской области от 13.09.2022 ФИО1 с 2006 г. уплачивает налог за земельный участок с кадастровым номером ***. В налоговых уведомлениях указана доля в праве собственности на земельный участок 1/564.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

На основании совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств суд считает установленным, что ФИО1 в 1994 году была наделена земельной долей в колхозе «Березовый мыс» в размере 13,8 га, в том числе 10, 0 га пашни, 1, 2 га- сенокосы, 2, 6 га -пастбища в границах земельного участка с кадастровым номером ***, с 1994 г. ФИО1 владела, пользовалась земельной долей на правах собственника. Истцом представлены достаточные доказательства возникновения у нее права собственности на земельную долю.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ней право собственности на земельную долю (пай) площадью 13,8 га в границах земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требовании ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) площадью 13,8 га в границах земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в межмуниципальном отделе по Шумихинскому и Альменевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 октября 2022 г. в 16 час. 00 мин.

Судья О.Л. Михалева