УИД 77RS0010-02-2025-010713-34

Дело № 02-6256/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 ноября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

заявитель адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что администрацией Префектуры адрес по передаточному акту переданы в эксплуатацию адрес бесхозяйные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами 77:03:0003018:4563, 77:03:0003019:7041, 77:03:0004003:3817, 77:03:0004004:5719, 77:03:0004006:5855, 77:03:0004006:5862, 77:03:0004007:11436, 77:03:0004007:11438, 77:03:0004007:11443, 77:03:0004007:11444, 77:03:0004007:11445, 77:03:0005004:4856, 77:03:0005004:4857, 77:03:0005005:4778, 77:03:0005010:7224, 77:03:0005010:7408, 77:03:0005012:7175, 77:03:0005012:7248, 77:03:0005012:7249, 77:03:0005014:11579, 77:03:0005014:11693, 77:03:0005014:11694, 77:03:0005015:5096. С момента постановки объекта на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и его собственник не выявлен. В связи с изложенным заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества (водоснабжения) с кадастровыми номерами 77:03:0003018:4563, 77:03:0003019:7041, 77:03:0004003:3817, 77:03:0004004:5719, 77:03:0004006:5855, 77:03:0004006:5862, 77:03:0004007:11436, 77:03:0004007:11438, 77:03:0004007:11443, 77:03:0004007:11444, 77:03:0004007:11445, 77:03:0005004:4856, 77:03:0005004:4857, 77:03:0005005:4778, 77:03:0005010:7224, 77:03:0005010:7408, 77:03:0005012:7175, 77:03:0005012:7248, 77:03:0005012:7249, 77:03:0005014:11579, 77:03:0005014:11693, 77:03:0005014:11694, 77:03:0005015:5096.

Представитель заявителя адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявления ввиду следующего.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

Согласно п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты водоснабжения:

- 20.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0003018:4563-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0003018:4563 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 14.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0003019:7041-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0003019:7041 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004003:3817-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0004003:3817 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004004:5719-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03: 0004004:5719 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004006:5855-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0004006:5855по адресу: адрес, 9-я адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 14.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004006:5862-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0004006:5862 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 19.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004007:11436-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0004007:11436 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004007:11438-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0004007:11438 по адресу: адрес,29/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004007:11443-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0004007:11443 по адресу: адрес,, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004007:11444-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0004007:11444 по адресу: адрес, 8-я адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0004007:11445-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0004007:11445 по адресу: адрес, 5-я адрес,2,, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 14.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005004:4856-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0005004:4856 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 14.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005004:4857-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005004:4857 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 24.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005005:4778-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005005:4778 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005010:7224-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005010:7224 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005010:7408-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005010:7408 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005012:7175-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005012:7175 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005012:7248-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005012:7248 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005012:7249-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0005012:7249 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 18.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005014:11579-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0005014:11579 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005014:11693-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005014:11693 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 24.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005014:11694-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод с кадастровым номером 77:03:0005014:11694 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:03:0005015:5096-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод в канале теплосети с кадастровым номером 77:03:0005015:5096 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

При этом, исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании изложенного, анализируя имеющиеся в деле доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что собственники объектов водоснабжения с кадастровыми номерами 77:03:0003018:4563, 77:03:0003019:7041, 77:03:0004003:3817, 77:03:0004004:5719, 77:03:0004006:5855, 77:03:0004006:5862, 77:03:0004007:11436, 77:03:0004007:11438, 77:03:0004007:11443, 77:03:0004007:11444, 77:03:0004007:11445, 77:03:0005004:4856, 77:03:0005004:4857, 77:03:0005005:4778, 77:03:0005010:7224, 77:03:0005010:7408, 77:03:0005012:7175, 77:03:0005012:7248, 77:03:0005012:7249, 77:03:0005014:11579, 77:03:0005014:11693, 77:03:0005014:11694, 77:03:0005015:5096 не установлены, то есть, указанные объекты брошены собственниками, что свидетельствует об отказе собственников от права собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются достаточные основания, предусмотренные ст. ст. 225, 226 ГК РФ, для удовлетворения заявления адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами 77:03:0003018:4563, 77:03:0003019:7041, 77:03:0004003:3817, 77:03:0004004:5719, 77:03:0004006:5855, 77:03:0004006:5862, 77:03:0004007:11436, 77:03:0004007:11438, 77:03:0004007:11443, 77:03:0004007:11444, 77:03:0004007:11445, 77:03:0005004:4856, 77:03:0005004:4857, 77:03:0005005:4778, 77:03:0005010:7224, 77:03:0005010:7408, 77:03:0005012:7175, 77:03:0005012:7248, 77:03:0005012:7249, 77:03:0005014:11579, 77:03:0005014:11693, 77:03:0005014:11694, 77:03:0005015:5096.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества (водоснабжения) с кадастровыми номерами 77:03:0003018:4563, 77:03:0003019:7041, 77:03:0004003:3817, 77:03:0004004:5719, 77:03:0004006:5855, 77:03:0004006:5862, 77:03:0004007:11436, 77:03:0004007:11438, 77:03:0004007:11443, 77:03:0004007:11444, 77:03:0004007:11445, 77:03:0005004:4856, 77:03:0005004:4857, 77:03:0005005:4778, 77:03:0005010:7224, 77:03:0005010:7408, 77:03:0005012:7175, 77:03:0005012:7248, 77:03:0005012:7249, 77:03:0005014:11579, 77:03:0005014:11693, 77:03:0005014:11694, 77:03:0005015:5096.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2026 года

Судья Е.А.Лосева