Дело № 2-3901/2025 03 сентября 2025 года
УИД 29RS0023-01-2025-004228-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Русановой Л.А.,
при секретаре Приходько Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северодвинская Управляющая Организация» к Кармановскому ФИО10 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Северодвинская Управляющая Организация» (далее – ООО «Северодвинская Управляющая Организация») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья.
В обоснование иска указано, что ФИО11 являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Помимо ФИО2, собственниками указанного жилого помещения (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности) также являются: ФИО6, ФИО1, ФИО7 На квартиру открыт лицевой счет ....., оформленный на ФИО6 На основании договора управления управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «Северодвинская Управляющая Организация». Собственники не выполняют обязанность по своевременной и полной оплате оказанных услуг по содержанию жилья. За период с 01.03.2023 по 30.11.2023 по лицевому счету №<***> у собственников образовалась задолженность в размере 25 846,17 руб. На долю ФИО2 за период 01.03.2023 по 30.11.2023 приходится задолженность по оплате за содержание жилья в размере 6 461,54 руб., в также задолженность по пени в размере 294,45 руб. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате услуг за содержание жилья до настоящего времени не погашена. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с наследственного имущества ФИО3 в пользу ООО «Северодвинская Управляющая Организация» задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 30.11.2023 в размере 6 461,54 руб., задолженность по пени в размере 294,45 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1
В судебное заседание представитель истца ООО «Северодвинская Управляющая Организация», извещенный надлежащим образом, не явился.
Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заедание не явился.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (деле по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО13 являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Помимо ФИО2, собственниками указанного жилого помещения (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности) также являются: ФИО6, ФИО1, ФИО7
На основании договора управления от 01.03.2023 управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «Северодвинская Управляющая Организация».
На квартиру открыт лицевой счет №<***>, оформленный на ФИО6
За период с 01.03.2023 по 30.11.2023 по лицевому счету №<***> у собственников образовалась задолженность в размере 25 846 руб. 17 коп.
На долю ФИО2 за период 01.03.2023 по 30.11.2023 приходится задолженность по оплате за содержание жилья в размере 6 461 руб. 54 коп., в также задолженность по пени в размере 294 руб. 45 коп.
ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО2 по закону, принявшим наследство, является сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В состав наследства вошло следующее имущество: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По делу установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В пункте 58 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с пунктами 34 и 49 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть 2 статьи 1112 ГК РФ).
По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 58 указанного Постановления Пленума, под долгами наследодателя понимаются не только обязательства с наступившим сроком исполнения, но и все иные обязательства наследодателя, которые не прекращаются его смертью.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно статьям 153, 154, 157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)
Судом установлено, что по лицевому счету №<***> за период с 01.03.2023 по 30.11.2023 образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 6 461 руб. 54 коп., в также задолженность по пени в размере 294 руб. 45 коп., приходящаяся на ? доли ФИО2
Таким образом, приняв после смерти ФИО2 наследство, ответчик принял на себя также имущественные обязательства наследодателя, связанные с необходимостью компенсировать истцу задолженность по оплате услуг за содержание жилья, образовавшуюся в период с 01.03.2023 по 30.11.2023.
Из представленного истцом расчета, правильность которого проверена судом, следует, что размер задолженности по оплате услуг за содержание жилья за указанный период на долю наследодателя составил 6 461 руб. 54 коп., задолженность по пени составила 294 руб. 45 коп.
При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика как с наследника ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 31.11.2023 в сумме 6 461 руб. 54 коп., задолженность по пени в сумме 294 руб. 45 коп.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северодвинская Управляющая Организация» к Кармановскому ФИО15 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья удовлетворить.
Взыскать с Кармановского ФИО16 (паспорт гражданина РФ .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северодвинская Управляющая Организация» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 30.11.2023 в сумме 6 461 руб. 54 коп., задолженность по пени в сумме 294 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего – 10755 (десять тысяч семьсот пятьдесят пять) руб. 99 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение по делу изготовлено 17.09.2025.
Председательствующий Л.А.Русанова