Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2022 года
Дело № 2-1485/2022
66RS0022-01-2022-001476-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе № /////////, площадью 22,9 кв.м.
В обоснование иска указал, что с мая 1981 года до настоящего времени истец является членом Березовского городского совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей (ВДОАМ), на основании чего ему отведен земельный участок под строительство гаража в районе участка №, бокс №. 22.05.1981 истец оплатил вступительный взнос, в 1988 году на отведенном земельном участке за свой счет, своими силами построил капитальный гараж, с указанного времени и по настоящее время истец пользуется гаражным боксом, не имеет задолженности по членским и хозяйственным взносам, платежам за потребленную электроэнергию, каких-либо имущественных и неимущественных претензий к истцу у ПГК № не имеется. С 1981 года и по настоящее время истец своевременно и в полном объеме оплачивает налог на недвижимое имущество: на землю и на гаражный бокс. В настоящее время гаражный бокс № в гаражном участке № имеет площадь 22,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от 10.06.2022 и техническим заключением от 28.06.2022 о состоянии строительных конструкций и соответствии строительным нормам и правилам, просит признать право собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе № /////////, площадью 22,9 кв.м. (л.д. 3-6)
ИстецФИО1, представитель истца ФИО2, представитель третьего лица ПГК № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, просили признать право собственности на гаражный бокс.
Представитель ответчика администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№, расположенный по адресу: /////////, гаражный участок №.
Судом установлено, что ФИО1 являлся членом Березовского городского совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей (ВДОАМ), а после его ликвидации являлся членом потребительского гаражного кооператива №. ФИО1, как члену Березовского городского совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей, был отведен земельный участок под строительство гаража в районе участка №.
В 1988 году на отведенном земельном участке ФИО1 за свой счет своими силами построил капитальный гараж.
Информация о местоположении гаражного бокса и его технических характеристиках содержится в техническом паспорте помещения от 10.06.2022, из которого следует, что по адресу://///////, гаражный участок № располагается гаражный бокс№, общей площадью 22,9 кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: /////////, гаражный участок №, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.
В соответствии с техническим заключением, составленным ИП ФИО3, оценка технического состоянию конструкций гаражного бокса №, литера Б, расположенного в /////////, гаражный участок №, производилась в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. При оценке технического состояния использовалась терминология категорий технического состояния по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 27.002-2009 «Надежность в технике. Основные термины и определения». Обследованный гаражный бокс соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям пожарной и иной безопасности. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено ИП ФИО3, являющимся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.
На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс № по адресу: /////////, гаражный участок№, построен истцомФИО1 за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем, у истца возникло право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: /////////, гаражный участок№.
Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.
При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: /////////, гаражный участок№, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: /////////, гаражный участок№.
Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт *** ) право собственности на гаражный бокс№, расположенный по адресу://///////, гаражный участок №, площадью 22,9 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий М.П. Плотникова