УИД:77RS0017-02-2025-014516-88

дЕЛО № 2-11118/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11118/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды от 15.02.2019 №00-00154/19 в размере сумма, в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма, пени за период с 11.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что между сторонами заключен договор от 15.02.2019 №00-00154/19 аренды нежилого помещения общей площадью 46,10 кв.м, расположенное по адресу: адрес. 17.01.2023 договор аренды расторгнут. В нарушение принятых на себя обязательств ответчиком не вносились арендные платежи, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма, а также начислены пени за период с 11.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ). В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ст. 614 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 15.02.2019 между истцом (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор №00-00154/19 аренды нежилого помещения общей площадью 46,10 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Договор аренды заключен сроком с 16.01.2019 до 16.01.2029 (пункт 2.1 договора).

Согласно п. 6.2 договора величина годовой арендной платы устанавливается в размере сумма

Арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца в размере одной двенадцатой (1/12) части, установленной п. 6.2 настоящего договора аренды, в бюджет адрес (пункт 6.4 договора).

Согласно п. 7.2 договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Начисление пеней за несвоевременную оплату производится со дня, следующего за днем ближайшего срока платежа после даты государственной регистрации договора аренды (пункт 7.3 договора).

17.01.2023 договор аренды между сторонами расторгнут, однако ответчик в нарушение принятых на себя обязательств по договору не вносил арендные платежи, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма

В связи с неуплатой арендных платежей по договору аренды ответчику начислены пени за период с 11.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспаривался.

С учетом вышеизложенного, согласно расчету истца, проверенного судом и признанному арифметически верным, размер задолженности ответчика составляет сумма, которую суд считает возможным взыскать с ответчика, поскольку находит ее обоснованной и подтвержденной материалами дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные Дашкесанский адрес, (паспортные данные) в пользу Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) задолженность по договору аренды от 15.02.2019 №00-00154/19 за период с 01.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма, пени за период с 11.01.2022 по 16.01.2023 в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные Дашкесанский адрес, (паспортные данные) в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева